威海發展前景如何?

唐詩逸軒轅


最近幾年,威海由一個縣級城市華麗轉變成為一個小有規模的地級市,城市規模大幅增加,威海的最適宜人類居住的城市名片吸引了相當多的人來購房產、養老。但是都屬於季節性的,為什麼?城市常住人口少,支柱企業寥寥無幾 ,居民收入普遍偏低,而物價消費相對較高。威海地理位置位於交通半島最東端,對於國內來說,威海不是目的地的話,一般人很難能走到威海,形成了死衚衕。不用說別的 ,物流成本都要高於其他城市。但是把目光放大來說,又緊臨韓國和日本,位置又是那麼的重要。也就是說威海的未來還要依賴對外開放力度、吸引更多的外來人才。


金海洋131419


威海環境好。三面靠海。離韓國日本近。做貿易專業。或者翻譯的都不錯。因為環境好所以很重視環保。重工業的一般沒多少工廠。業務也少。威海是旅遊城市。物價高。但是一般工人工資不是很高。而且一到冬天市裡街上人很少。威海冬天風老大了。。。外地人來兩天能吹暈乎。


插根兒雞毛能上天


威海地理位置獨特,三面環海,空氣清新,面積有限,要走精細化發展之路。不宜求快,必須求好。在中日韓自貿區建成之後,威海必然作為橋頭堡的位置獨居優勢,如果看不到這一點那是短視的,未來十年將會發生鉅變。


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威海發展精緻城市宜居城市!以千里海岸線為依託建設具有海灣特色的休閒度假城市!

威海的企業在很多領域都是全國頂級的存在,威高是醫療器械的行業龍頭,醫用高分子,骨骼,有些領域是國內獨一無二的; 廣泰是現在國內唯一一個能做機場用特種車輛的,稍微留心點就能發現很多機場的擺渡車、拖車都是威海廣泰; 環球漁具,光威漁具,這倆在魚竿行業也是龍頭; 山花地毯,海馬地毯,這倆也是地毯行業龍頭; 三角輪胎,成山輪胎,也是類似; 電子設備方面,北洋集團在省內也是僅次於浪潮的存在,下屬的新北洋是國內唯一一個掌握熱敏打印核心技術的企業,所有鐵路客票打印機,銀行憑條打印機,包括順豐的豐巢快遞櫃都是北洋做的,國內第一; 原來的三星打印機,現在是惠普的了,之前三星在全國98%的打印機都是在威海生產; 服飾領域還有金猴,迪尚; 做醫藥連鎖的燕喜堂,做商超連鎖的家家悅,這都是業界知名,家家悅還是國內民營商超數一數二的存在; 還有一大堆做海產品相關的食品企業,還有對韓貿易。

這是威海厲害的地方,也是問題所在, 威海的人口太少了 威海市區人口80萬,這放在山東其他地方跟一個縣城差不多,最直觀的結果就是,在威海,再偏的地方都能每天掃一遍,威海現在能算的上綜合購物中心的也就威高廣場一個,其他商場要麼功能不全,要麼太小,關鍵也是沒多少人來支撐。

      全國各地來買房的,威海房子不停的建,市區越鋪越大,但是除了環衛以外,基礎設施還是一個小城市的水平,晚上8點以後街上空空蕩蕩,甚至沒有一些縣城繁華,晚上10點滴滴都很難打到。

威海房價市區一萬多一平,而工資不高!造成年輕人吸引力少!

威海的房價是優美環境的變現產物,但這也在斷送威海未來的潛力,沒法留住外來人才,只是招來一群一年只呆兩個月的候鳥,對經濟產業的總體發展沒什麼好處。

威海的低人口造成了在公共基礎設施、商業、教育、文化、交通、薪資上的弱勢,和現在被炒房刺激出來的房價並不相配。

威海的優勢點是在環境宜居,但對年輕人來說有點太早。對年輕人吸引力有限,缺少新鮮血液的注入,也就造成城市的潛力和未來難說。


鳥起馬驚


其實好多人都覺得威海是一個旅遊城市,那是因為你以旅遊為目的來了,旅遊業佔威海GDP比重很小。威海主要還是以房地產、輕工業為主,但工業的規模不大,有威高迪尚新北洋惠普打印機等等,群山無峰,提供的高收入崗位少,和其他中小規模城市別無二致,很多威海人覺得威海房價高,其實他們都是井底之蛙,全國好一點的小城市房價基本都過萬了,威海也就是一般水平罷了。威海城市未來的發展在於高新產業帶來年輕人口,而不在於老年遊客,政府正在積極雙招雙引,就是考慮到這個,另外廈門三亞等等自然環境和生活環境宜居的城市,房價早已不取決於當地人收入了。綜合看,威海最大的優勢在於自然稟賦,能吸引外地人來定居,如果在下一輪發展中能把產業做大做強,未來前景不可限量!但不要主打宜居品牌去當養老城市,老年人多了,城市只會暮氣沉沉,要主打年輕活力之城,為年輕人來定居創造各種便利和服務,這是城市管理者該做的!


聞幽攬勝


威海還有所謂的前景?跳廣場舞的前景越來越好


兜兜飛169572071


威海屬於一個三線城市,是一個低收入高物價的城市,房價1萬多,環境優美,是最適合人類居住的地方,適合養老!同時威海的海岸線比較長,海洋產業發展前景比較廣闊!


se7sn浩


老人城市,沒啥前途。


老谷193


威海不僅氣侯好、衛生、物價不高、社會風氣好、比較文明。若與煙臺、青島聯合對外開放在打入韓日基礎上,再與“一帶一路”接軌發展是大有前途的。


伊尹597


如果能和深圳一樣的開放.真的對接日韓.還是很有前途.就現階段而言.真的就剩環境了.企業.服務行業.都不算怎麼樣.屬於純流出人口.本來人就不多.沒人就不會有消費.感覺威海定位不明朗.這只是我自己一點看法.


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