2020-02-01 13:05:58 佚名

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隨著我國經濟的不斷髮展，城鎮化的不斷推進，實際農村居住人口在不斷減少，很多人已經接觸不到農耕生活，加之城鎮人口迫切的精神生活需求，休閒觀光農業蓬勃發展。

　　休閒觀光農業就是一種以農業和農村為載體的新型生態旅遊業。近年來，伴隨全球農業的產業化發展，人們發現，現代農業不僅具有生產性功能，還具有改善生態環境質量，為人們提供觀光、休閒、度假的生活性功能。

　　觀光農業是把觀光旅遊與農業結合在一起的一種旅遊活動，它的形式和類型很多。根據德、法、美、日、荷蘭等國和我國臺灣省的實踐，其中規模較大的主要有5種。

　　觀光農園-在城市近郊或風景區附近開闢特色果園、菜園、茶園、花圃等，讓遊客入內摘果、拔萊、賞花、採茶，享盡田園樂趣。這是國外觀光農業最普遍的一種形式。

　　農業公園-按照公園的經營思路，把農業生產場所、農產品消費場所和休閒旅遊場所結合為一體。

　　教育農園-兼顧了農業生產與科普教育功能的農業經營形態。法國的教育農場、日本的學童農園、臺灣的自然生態教室等較有代表性。

　　而森林公園以及民俗觀光村亦屬5種觀光農業之中。

　　以往，在人們的印象中，農業從業人員素質低、生產機械化程度不高，獲取的信息只能是看看報，聽聽廣播，談起農業往往是就生產論生產，注重產量。改革開放後，市場經濟機制的深入動作，農業就像長滿了觸角，延伸到各個領域。如延伸到工業，形成蔬菜工廠，組建車間；延伸到生物化學，形成分子農業，建成生物技術實驗室；延伸到旅遊，形成觀光農業。在觀光農業區，人們不僅可以參觀現代化的工廠車間、實驗室，看到不少奇花異草、珍禽、特種綠菜，還能享受到田園風光帶來的樂趣：農莊裡龜魚相戲，花草映輝，休閒遮陽篷、桌椅、飲料，令旅客頓消疲勞，叫人流連忘返。這樣，對旅客來說，滿足了他們的觀光慾望。而對觀光區的農民而言，則可增加農民收入，發展本地的農業經濟，真可謂兩全其美。

　　觀光農業有如此好處，具體地講，一是人們生活好了，名山大川作為慣常的旅遊景點人山人海，吸引力再難以拓展，而別具一格、富有特色的生態旅遊，如觀光農業便吸引了人們的視線。二是農業經過長期的積累，必然要尋找新的增長點，也就必然要向各產業進行擴張、延伸，以提高農業效益，增加農民的收入。這樣，農業延伸到旅遊業而形成觀光農業，被農民看好。三是在目前投資預期收益普遍不高和投資風險加大的情況下，人們開始把眼光投向基礎產業———農業，建成現代化工廠、山莊。於是，觀光農業錦繡中華了，自然也成了農民致富奔小康的金光大道。

　　當然，觀光農業畢竟是個新生事物，它對各項要素的要求也更高，包括技術、資金、人才和管理等。例如在觀光農業特色方面到底該怎麼特，特別到什麼程度，還需要仔細思量，總不能走到哪裡都是熟識的花草、果菜、牛羊？所以，觀光農業更需要人們從科學技術、人才輸入、項目管理、配套服務等方面進行“呵護”促其持續發展。只有這樣，這項富民、富縣又富市的金點子，才不會曇花一現。

　　有數據表明，近幾年來城鎮居民旅遊人次和旅遊支出都是逐年遞增，尤其近年隨著假日經濟的興起又有大幅增長。因此也可以預測，觀光農業的需求也將保持一個旺盛的態勢，具有廣泛地發展前景和強大的生命力。

安得廣廈大庇天下之心

針對你這個問題，要從兩部分解釋。

一、政府主辦或者是政府引導的觀光農業生態園。

發展這一類的生態園區的主要目的有：

1、用於城市孩子的觀光學習，避免城市孩子五穀不分。

2、最主要的是用於新的農業種植管理技術的示範推廣和教學培訓。

二、私人企業興建的生態園區

這一類目的主要有一下幾種：

1、圈地佔地型這類型主要在大城市郊區做，承包後基本不種植什麼東西或者是在轉包給別人，因為農業用地可以一次性承包30年，那麼等著以後能佔著有補償，或者是想辦法轉成商業用地。

2、種植東西，園區設施也很用心的建設，但是是為了玩概念，拉投資的，不重視農業生產這類公司一半一次性包地最少上千畝，有政府扶持，這類公司在15年以前多，我就在這類公司工作過。

3、掛羊頭賣狗肉的，農業生態園區。相信在每一個大城市周邊都有一些生態酒店，或者是生態農莊。也農業的名義做酒店，飯店等行業。

4、搞擴展培訓的和菜園農場的。

5、真心想做農業生產的，這類農業生態園區非常非常的少，而且真正是做農業生產的，園區建設都不會很漂亮，蔬菜大棚蓋的都很實用，沒有那種掛羊頭賣狗肉的生態園區的大棚蓋的好。

我很多同學都在農業生態園區工作，有生產技術總監，也有園區總經理。凡是存做生產的園區，農業設備都不是最先進的但是都最實用的；園區不是最整潔的但是技術絕對是最好的。如果想做農業生態園區一定要先定位好自己想做什麼類型的，讓後再去投資。最好找懂行的多瞭解瞭解。

憶農

根據摩根士丹利11日對外發布藍皮書報告《中國城市化2.0：超級城市圈》預測，到2030年中國城市化率將會升至75%，新增2.2億新市民，這將與國外發達國家城市化水平更加接近。因此，未來農村人口將會越來越少，但是農村就不存在了嗎？其實不然，由於城市化進程的發展，農村也同樣會迎來更好，更快的發展機遇。城市的發展，人口的流動，勢必會給周邊地區帶來經濟上的聯鎖反應。

因此，為什麼要發展休閒觀光農業，這肯定是結合農村現有資源的更為行之有效，且實現難度最低，成本更小，回報更為快速的一條路。城市人口越來越多，城市的生活狀態逐漸開始無法滿足城市人口日益增加的精神文明的追求。於是，對於旅遊業的需求也會更加旺盛，他們需要一個放鬆休閒的地方。對於中國現有人口經濟收入情況來講，不可能人人都能隔三岔五去三亞，新馬泰，或者歐美地區旅遊的，並且現代人工作更加繁忙，也沒有那麼多時間去更加長途的地方去休閒度假。相比之下，更多的人會熱衷於性價比更高，能快速放鬆休閒，方便一家人出行，逃離城市，迴歸自然的方式就是選擇離自己近的鄉村去旅遊踏青。加上國家近年來的新農村政策的成效巨大，農村的樣貌也發生了翻天覆地的變化，農民新居更加漂亮宜居，道路也更加寬敞平坦。這無疑是為休閒觀光農業提供了有利的條件。

休閒觀光農業的發展同時也為農民朋友提供了更多的機會，農民朋友也不僅僅只能用農田來種植基本的糧食作物，也可以依據自身條件，擴大種植種類，依據市場反應，種植更加有經濟價值的作物，發展觀光農業、生態農業、精品農業。同時休閒觀光農業的發展，也實現的農民朋友自身資源最大化的利用，比如，現在農村房屋都會有很多房間，但是基本不會全部使用，有很多房間都是常年累月空置，如果休閒觀光農業發展起來，空置的房間也可以用作民宿接待，同時也能將自己家變成一個小型農家樂。收入也更上一層樓。

對於休閒農業的發展，現階段是具有天時地利人和的，這也是與我國的美麗鄉村計劃相向而行的。因此，對於休閒觀光農業的發展，農民朋友更應該努力去發現自身價值，利用一切可利用的資源，發展自身特色的旅遊形式，將會為自己，為村莊，為國家貢獻更大的力量

一般般小銘

我們公司就是從事休閒觀光農業的!

我從我們經營的實際情況來回答這個問題!

從國家層面來說，國家關於三農的政策在每年的1號文件中都有明確體現。休閒觀光農業是一項國家鼓勵的產業，並有相應的政策支持和一定的經濟補貼。

國家為何鼓勵開展休閒觀光農業？因為這個產業有助於解決三農的一些問題，比如農民

收入問題，農民就業問題，宏觀經濟結構問題等。

對地方政府來說，大力打造休閒觀光農業，即符合國家的發展方向和要求，同時能解決當地農業問題。即有政績，又能得到中央財政的補貼，何樂而不為？

對企業來說，休閒觀光農業才起步，屬於產業佈局期，既然方向對，就需要先進入。對於先行進入的企業而言，現在就贏利的不多，主要是佈局期。

對於農民來說，休閒觀光農業，給他們帶來了機會。一是就業機會，象我們所在的南京江寧谷裡徐家院美麗鄉村，因為休閒觀光農業，帶動了當地幾百人從事相關的服務。從鄉村的鑼鼓表演隊，到餐飲小店，從景觀打造到收穫採摘，休閒觀光融入其中。二是投資企業給他們帶來收益提高。我們農業園僅８０餘畝土地，有精品菜地、農家樂、休閒吧、垂釣池、果園等設施，共有十多位農民打理，人均年收益３萬餘元。

但休閒觀光農業也還存在一些問題，主要是客流量不足和不穩定。遊客多集中在小長假和週末，客群以當地城市近郊遊為主，平時遊客很少，這與鄉村遊剛開始興起有關，需要有個過程。

投資休閒觀光農業的個人和企業，短期想有良好的收益或者想得暴利是不現實的，得有個過程，因為投資週期是比較長的，這點投資人尤其要有心理準備。

六零厚

· 三農領域創作者

土地確權證名字不對問題，可以先向所在行政村反映。由行政村與測繪公司協調重新打印證書即可。

國土資源行政主管部門發現土地登記簿記載的事項確有錯誤的，根據錯、漏登記宗地的原土地所有者或使用者的原土地登記申請書，進行補充地籍調查，填寫土地變更登記審批表，報原批准登記發證機關審批，更改或更換土地登記卡、簿。

同時書面通知原土地證書持有人在規定期限內到國土資源行政主管部門辦理更換或註銷原土地證書手續。當事人逾期不辦理的，國土資源行政主管部門報經人民政府批准並公告後，原土地權利證書廢止。

如果因土地確權問題產生糾紛的，當事人可以協商解決，如果協商不成的，可以找村委、土地管理部門解決爭議。

根據《農村土地承包法》第二十二條規定：

“承包合同自成立之日起生效，承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。”

因此，確權登記頒證是在二輪土地延包的基礎上，以二輪土地承包合同和土地承包經營權證為依據，查清承包地塊的面積和空間位置，妥善解決承包地面積不準、四至不清、空間位置不明、登記簿不健全等問題。

對個別地方因二輪土地承包政策未落實或土地承包合同不完善的，應在落實二輪土地承包政策、紮實開展權屬調查的基礎上，經民主決策討論決定，審核公示無異議後補籤或完善土地承包合同，再登記頒證。

恩典滿滿

《無題》

～黎百痴

1、保護綠水青山

2、合理利用資源

3、學習農業知識

4、體念生活樂趣

5、緩解生活壓力

6、加強城鄉融合

7、促進農業發展

8、深挖資源潛力

9、知道勤儉節約

10、解決農村留守孤獨感，

讓城裡孩子們學習和體會糧食、瓜、果、蔬菜有季節性，而不是產自超市和庫存，如何將飯碗端在自己的手裡，農村是一所大課堂，是尋找初在哪裡？用心去體會的課堂，書本和網絡知識是有限的，只有深耕於現實中，去尋、去感悟更多的未知數，知識來原於生活創造……。

飄流的驛站

導讀：在大力發展休閒觀光農業的同時，主要的核心就是為了增加所在地區的收入、就業問題。這一點是毋庸置疑的，雖然我的話說的不太好聽。在休閒農業項目的設計、規劃，包含用地都是有相應的政策支持。

休閒農業主要以設施農業為主

在你打開這個問題的第一眼，應該就看到的第一個圖，這個就是給某一地區設計的休閒農業觀光園。也是就是我說的，休閒農業主要是以設施農業來體現的。正園區有不同溫室大棚大棚，主要是智能連棟溫室為主，還有一些配套的生產型日光溫室。在連棟溫室中有立體種植採摘區、休閒區域，可以滿足不同需求。既然是以休閒觀光為主，就少不了生態餐飲區。

休閒觀光農業項目解決就業問題

在建設休閒農業觀光項目為什麼會得到相關部門的支持，尤其是土地、資金的支持。休閒農業屬於旅遊項目的一種，也可以作為當地的標誌性旅遊景點，往大了說，可以提供某個地區的形象價值。其實在整個休閒農業項目申報的核心是能解決當地多少人就業問題，這個是大力支持發展休閒農業的核心。提高人們的就業、提高收入，就大幅度的提高人們的幸福指數。只是符合社會的健康發生的思路，一個地的就業差、收入地，就更別提幸福指數了。在一定程度上給社會造成不良的事情發生。

休閒農業可以帶動附近經濟環境

民宿這個詞，在以前也是沒有聽過的。也是最近幾年在我給也是非常火，民宿是從國外傳過來的。逐漸延伸的發展成了鄉村民宿，在當地的旅遊過程中，大家想感受的就是當地的特色，包括最傳統的吃、住，在鄉村民宿中不僅可以享受傳統的住宿方式，還能享受到當地最傳統的小吃。這些都是有休閒觀光農業項目所帶來的衍生項目，可以帶動附近農村的創業。也是每個人都希望的一樣，在家門口就把錢給賺了。這樣就會大大減少了像“留守兒童”“孤寡老人”的事情發生。

總之，休閒觀光農業核心就是解決當地就業問題，帶動當地的附屬經濟發展。休閒觀光農業本身需要很多人從事基本的工作，尤其是農業種植的，田間管理，這樣的項目也是非常適合在符合條件的農村地區建設。

起點農業

感謝頭條平臺

近幾年國家為了實現城鄉結合，和為了縮小城市於農村的差異化，為了實現未來五年經濟社會發展目標，國家專門出臺了相應政策，

1 .精準扶貧，相信身為農村的我們最深有體會了《綱要》中提出，要按照扶貧對象精準、項目安排精準、資金使用精準、措施到戶精準、因村派人精準、脫貧成效精準的要求，切實提高扶貧實效，穩定實現農村貧困人口不愁吃、不愁穿，義務教育、基本醫療和住房安全有保障。

要創新扶貧開發方式。根據致貧原因和脫貧需求，對貧困人口實行分類精準扶持。通過發展特色產業、轉移就業、易地扶貧搬遷、生態保護扶貧、教育培訓、開展醫療保險和醫療救助等措施，實現約5000萬建檔立卡貧困人口脫貧；通過實行社保政策兜底，實現其餘完全或部分喪失勞動能力的貧困人口脫貧。探索資產收益扶持制度，通過土地託管、扶持資金折股量化、農村土地經營權入股等方式，讓貧困人口分享更多資產收益。，

2 村村水泥路，把從前的泥巴路換成了水泥路使我們出行都很方便，有句古話是這麼說的嘛！要致富先修路，要加強貧困地區基礎設施建設。因地制宜解決貧困地區通路、通水、通電、通網絡等問題。構建貧困地區外通內聯的交通運輸通道。建設15.2萬公里通建制村瀝青將重點從幾個個方面付諸努力。

相信身在農村的我最深有體會啦😄

第一，推進新農村建設。中國將加大對農村的支持力度，增強農村綜合生產能力，加強農村基礎設施建設，發展農村社會事業。積極穩妥地推進城鎮化，引導農村富裕勞動力向城鎮有序轉移。

第二，促進產業結構升級。中國將大力振興裝備製造業，加強基礎產業和基礎設施建設。堅持以企業為主體，增強自主創新能力，著力調整優化產業結構、產品結構和產業佈局。

第三，加強資源節約和環境保護。中國將繼續堅持資源開發與節約並舉、把節約放在首位的方針，在全社會推進節能降耗。控制汙染物排放總量，努力遏制生態環境惡化的趨勢。

第四，促進區域經濟協調發展。中國將進一步推進西部大開發，實施東北地區等老工業基地振興戰略，積極促進中部地區崛起，鼓勵東部地區率先發展，健全促進區域協調發展的市場機制、合作機制、互助機制和扶持機制。

第五，加快發展社會事業。國家將不斷完善就業政策，健全社會保障體系。加強現代國民教育體系、公共衛生體系建設，加大扶貧開發力度，健全突發公共事件應急處理機制。