我在做畢設
首先荊門市是人口淨流出城市，房價基數低，近幾年，大規模棚改和城市建設，以及城鎮化進程的加快，導致需求旺盛，房價增速過快，19年，隨著大量有效供給，加之前幾年剛需的提前釋放，5000的房價基本穩定，地方經濟在防風險和穩增長中必須平衡，大漲或大跌已不可能，未來更應防範房價斷崖式下跌，房價基本可以跟地方經濟的發展成正比，高鐵動車以及新一輪城市建設都對房價上漲起積極作用，反之，高鐵動車和地方經濟長期滯後，城市將失去吸引力和競爭力，房價就有下跌的風險。
00220113
荊門有著“荊楚門戶”之稱，是湖北省地級市。北接湖北省域副中心城市襄陽，西靠湖北省域副中心城市宜昌，位置有點尷尬。2017年荊門市GDP1664.17億元，連襄陽、宜昌的一半都不到，有那麼一點落寞。
2018年2月荊門新房均價4792元，二手房均價4364元。
價位不高，但相對於荊門的GDP處於亞健康狀態。荊門的產業，能拿的出手的有：泊鷺“海王”水陸兩棲飛機生產線、長豐獵豹汽車生產線及新能源汽車生產線。
但需要注意的是泊鷺”海王“水陸兩棲飛機與國產蛟龍兩棲飛機比不在一個檔次，市場需求不大；長豐獵豹汽車的市場表現也不理想；新能源汽車？2018年湖北省政府報告明確提出，支持襄陽打造新能源汽車之都，荊門拿什麼和襄陽爭。
在現行一主兩副的戰略環境下，荊門要迎來大發展，面臨很多困難。其產業也不具備核心競爭力，不足以吸引外來人口，再加之市場貨幣逐步趨緊，綜合來小虎認為荊門的房產2018年謹慎購買。
小虎說格局
荊門的房價只能說是合理，為什麼說它合理呢？荊門目前的房價5000塊錢左右，荊門在湖北省的中部，背後是連綿起伏的大山，前面就是江漢平原，市區不遠就有有個漳河水庫，
荊門城區靠在宜昌邊上，未來將通高鐵連接武漢和成都，解決交通不便的問題。但是像鍾祥市，京山縣的人更願意去武漢發展，能吸引人過去的估計也只有沙洋縣。
其次就是在湖北大力發展一主兩幅的環境下，看看荊門的人均gdp在中間，只能排在中間左右。
不過整體來說，還是不建議買入的，除非那種特別需要，那種可買可不買的最好不要買，畢竟沒有什麼發展潛力！
火車上遇見666
荊門作為地級市，相對全國房價太低了。均價8000比較合理。
江魚化十
荊門城區人口不足四十萬，而住房健設速度很快，我看住房嚴重過剩，如果要賣掉過剩房子，不是提倡多生孩子，而是大力創興工業，並且高科技工業，比如，生產能夠治療乙肝病毒藥，生產用水能開的汽車，總之要超前，超新……！
李祖才198
按五線城市來說，荊門房價這幾年漲的有點離譜，我覺得還是跟棚戶區改造有關係，大多數買房的是拿著棚戶區改造的房票去買的，還有少數是看著賣的很好，房價也漲了，跟風買的，也不是硬性需求，價格都漲了這麼多了，不是硬性需求的話，我覺得沒必要花百把萬去買一套房，未來上漲空間也不會很大，不像原來投機等暴漲了賣掉，現在最多算不合算的投資，畢竟租金價格不高，投資收益太低。
風月V無極
荊門房價相對周邊地市著實不高，甚至比有些縣市還底。但要說房價有很大的上漲空間也不盡然，跌也不太現實，應該是穩步小幅上揚。為什麼說跌不現實呢？城鎮化進程，舊城改造，住房改善性需求，通貨膨脹，原材料、人工、地價等上漲，產品品質提升，高速公路、高鐵、機場等交通基礎建設的推進等，這些因素都支撐和推動著房價的上漲。但也不可能會有大幅度或持續性的高增長。畢竟荊門的經濟基礎，發展水平，發展速度在那擺著，更主要的是荊門是一個人口淨流出城市，流動人口外來人口是住房需求的生力軍也是主力軍，一個沒人來，只有有人走的城市，房價是不可能有極大幅度提升的。所以我的觀點是，長期來看，荊門的房價不可能跌，也不會大漲，只會是如物價上漲一樣穩步小幅上揚。
荊門房市a賀佳
被化工包圍的城市，人口會越來越少，沒人口的房價會漲嗎？
順超sc
8000多還便宜 請問工資多少 就見房價漲工資漲了嗎？正常收入10年可以買套房，荊門正常工資3000左右 10年也就是36萬，100平的房子應該買吧！也就是說荊門房價3000-4000靠譜。
德石油
收入低 房價高
