我心飛揚50952714
俗話說“上有政策，下有對策”。
1.所謂備案價都是毛坯備案價，而售樓部賣的都是帶領裝修的。自然會貴一些。
2.備案價是國家在壓制房價快速上漲，所以通常都不會很高，要不拿不到預售證也沒法開盤。
2.而售樓價通常都是高低價做的，不同的戶型，不同朝向，不同樓層都會有不同的價格，自然是有高有低，當然通常會高一些。
琳子說說
備案價是政府對開發商的毛坯房子的指導價格，而在實際市場中，開發商都想買的貴一些，就會帶裝修帶車位，價格往往比毛坯價高很多，所以備案價對於價格的控制上實際沒有太大的關係
青島樓市觀察
因為國家要調控，備案價格高的話就不能備案登記，但開發商賣給你們會按市場實際價格，不然按備案價開發商就是虧本的！我覺得價格合理就行，你不買自由別人買！
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