落然商行
房價下跌，好處多多！
房價下降，百業興旺！
房價不跌，人性泯滅！
房價不降，國破家亡！
一，能降房租。房價大降後，很多租客就能買房子了，租房少了，租房市場變為買多市場，租金必然大降。
二，帶動經濟發展。房價大降後，銷量大增，必然需要裝修，裝修會帶動許多產業的發展，增加稅收和就業崗位。
三，挽救製造業。房價低了，人民有更多錢來消費，拉動內需，帶動製造業發展。
四，挽救實體店。房價降了，房租也降了，實體店就可以蓬勃發展了。
五，拯救人口。房價降低，年輕人可以買房結婚生子，為國家添磚加瓦。
六，節約耕地。房價下跌，去除暴利，房子建沒必然轉慢乃至停止，不會造成耕地浪費。
七，拯救年輕人。房價降了，年輕人有希望有前途有奔頭，有美好的人生。
八，和諧社會。房價大降，窮人有了家，縮小階級貧富差距，社會更加公平和諧！
綜述，房價大降，利國利民，救國救民，百利無害，百年大計，舉國期待，萬民期盼。
用戶109963779540
房價下跌當然有好處，就是中國國民可以住上寬敞明亮的大房子了，這是老百姓夢寐以求的好事。但是房價不會下跌，因為房子的需求是很大的，特別是改善性需求。現在說中國房子夠20億人居住，這麼說話是不負責任的。你首先定義人均需要多少面積？再說中國的房子夠多少人居住，還的去除有錢人多套住房的面積。
在住房方面，人的慾望是無止境的。都想住大房子，都想帶花園，都想能有個游泳池。高房價把人的這些慾望給限制了。但富豪們那家不是非常豪華的居住場所？所以究竟有多少房子夠，這是個偽命題，只要生活條件改善，居住就要改善，住房就有需求。但畢竟人口太多不可能達到都住豪宅，所以沒錢人只能住小房子。不要指望房價崩盤或房價下跌許多，根本不可能的問題，在人的慾望面前就是絕不可能讓房子下跌的成白菜價。
努力賺錢吧，這才是正道。
楊長海35498452
對這個問題，不能簡單地回答“有”還是“沒有”。因為，不同的房價下跌方式，產生的結果也是不同的。
如果是房價大跌，產生的後果可能比上漲還要可怕。首先，銀行是第一受害者。因為，無論是開發商還是炒房者，抑或是購房者，用的大多是銀行的資金。如果房價出現大幅下跌現象，必然會使開發商出現資金鍊斷裂風險，而資金鍊斷裂的結果，就是銀行出現系統性風險。如果開發商也出現資金鍊斷裂風險了，炒房客就早已要斷供了。而購房者面對房價大跌，也會紛紛斷供，多重風險全部積聚到銀行。不僅如此，地方也會因為房價下跌，影響經濟增長。
如果是房價穩步下跌，產生的後果，主要是炒房客和購房者。因為，持續下跌，炒房就不會有利潤，甚至要虧損。由於是持續下跌，炒房客想拋房，也無人接盤。那麼，炒房客的資金如果是從銀行獲得的，就會斷供。同樣的，如果房價持續下跌，購房者的心理會出現變化，會對自己支付的高額房價表示不滿，從而給銀行施加壓力，紛紛斷供。至於開發商，如果及時降價售房，能夠避免房價持續下跌帶來的影響。
如果房價小幅下跌，且不是持續的，那麼，影響可以忽略不計。只是，政策不能隨便變化和調整，否則，會帶來房價波動，特別是上漲。顯然，這是需要防止的問題，也是容易出現偏差的階段。
而從目前的情況來看，房價從總體上看，是處於平穩狀態，尚沒有真正進入下跌通道。即便進入下跌通道，也只可能是小幅下跌，或者是漲跌互現。因此，對購房者來說，不要過於擔心房價還會大漲，更不會指望房價會大跌。大漲有政策壓制，大跌有地方支撐，兩者都不會發生。俗話說，不漲就是跌，如果能夠確保房價不漲或極小幅上漲，就是相對下跌。
譚浩俊
房價下跌有好處嗎？如果從全國的老百姓單純住房的角度來說，讓居者有其屋，家家戶戶買的起房，人人在城裡都有一套漂亮舒適的大房子，只有好處，沒有壞處。這也應該是我們國家為之奮鬥的目標。
但是，現實情況下房價會下跌嗎？怎樣讓房價慢慢降下來，降到大多數人都滿意的價位呢？我個人認為這才是最關鍵的。
首先，房價決定地價。現在房價居高不下，從全國情況看，一線城市穩中微漲，二線城市整體回升，只有三四線城市穩中有降的趨勢，但也因城而異。那麼在高房價的壓力之下，土地價格隨房價也會上漲，基本上成正比例關係。那麼最好的辦法就是政府採取限價政策，嚴格控制房價上漲。
其次是地方政府逐步降低對土地財政的依賴性。地方政府為確保GDP的穩定增長，不約而同的把眼睛盯在了賣地上。舉一個特殊的例子，中原地產研究中心統計數據顯示，蘇州近期土地市場活躍，截止5月10月，蘇州土地市場2019年賣地716億元，同比上漲12.5%，今年以來更是出現了3次百億元級別拍賣紀錄。可見政府對土地財政的依賴度有多高。
三是‘房住不炒’的政策不動搖，嚴勵打擊房地產領域的投資炒房行為，確保房地產市場逐步進入一個健康的發展軌道。
如果我們每個人不從實際出發，一味的要求房價大幅下跌，而且越快越好，那我國經濟發展的後果可想而知。要循序漸進，合理平穩，逐步下降，一直降到一個普通百姓都能買的起房子的合理價位，這才是我們所需要的。
如有不妥，敬請批評指正！
平淡如水5343
如果房價下跌，在其他因素不變的情況下，受益的是剛需買房一族，而開發商、銀行、地方政府等利益可能受到影響。
房價適度回調
1.剛需族買房壓力減輕，許多年輕人能夠實現住房夢想，如果沒有高房價的困擾，年輕人將生活得更有朝氣，工作也不會壓力過大，用來休閒的時間會比以前延長，普通人的幸福指數會得到提高。
2.對開發商來說，如果土地、材料、人工成本不變，房價下調壓縮了開發商的利潤，但對他們來說影響不會很大，至多是成長性放慢一點而已。
3.對銀行來說風險有所降低，房價適當、理性回調有利於消除房產泡沫，房子價格更能反映其本身價值，對銀行貸款來說，消除了泡沫就是消除了房貸裡面的風險，對其風險控制有利。
4.對政府來說，如果房價下跌是由土地出讓價格下跌引起的話，那麼地方財政收入減少、稅收減少，但這種影響可以通過提高土地出讓面積來消化。
房價大跌
如果房價大跌，結果沒有贏家，該買不起房的還是買不起，而受損面最大的是開發商、銀行、中國經濟。
1.房價大跌，那麼房地產相關產業原材料、人工等價格都會下跌，這種下跌會傳導到其他行業，引起全行業材料、人工成本下降，普通老百姓收入水平下降，所以還是買不起房，但如果房價跌幅大於收入水平的下降速度，那對剛需族還是有利的。
2.如果房價大跌，那麼開發商資金鍊就有可能會斷裂，大量的房企出現倒閉現象。
3.如果房價大跌，那麼銀行等金融系統風險爆發，對整個金融體系的影響將難以估量。
4.如果房價大跌，地方政府土地收入、稅收銳減；房地產是國民經濟支柱性產業，如果房價大跌，其對經濟將產生重要的不利影響。
作者簡介：財務專家、財經問題研究專家，具有多年的不同行業財經領域實戰經驗。本頭條號解讀大眾關心的樓市、財經話題，用專業眼光幫你分析問題背後的真相。如果你對本內容感興趣，請點擊關注吧！
財務總監日記
房價下跌有好處嗎，？我敢肯定說，房價下跌好處是不言而喻的，至少在以下三個方面效果明顯。
一：留住人才，增加了一個城市的發展後勁。眾所周知，近幾年，房價上漲的速度讓人瞠目結舌。一線城市的房價動輒就是每平米萬元以上，想買一套房子，不吃不喝，也得大幹二十年。如此高的房價讓無數年輕人望房興嘆。因為買不起房子，無法在城市安家，許多人不得不選擇離開。房價適當下跌，不僅讓很多年輕人有信心、有能力買房，還能有效的去庫存。有房才有家，有家才能留住人才。
二：釋放巨大消費力，帶動經濟全面、健康的發展。如今，想在一二線城市買一套房子，沒有百萬元想都別想。不少年輕人為了在城市有一個家，不得不選擇貸款買房，貸款期限多長達20年。每個月工資有近三分之一用於還貸，再加上教育、醫療支出，真正能用於消費的所剩無幾。因為消費力下降，讓工廠生產的商品滯銷，影響不僅是工人的工資，還有稅收等諸多方面。只有房價下降，全社會才能釋放巨大消費力，帶動社會、經濟全方面發展。
三：加快城鎮化速度，提高全民幸福指數。國家現在號召有能力的農民進城買房，但是現在縣城的房價也在幾千元以上，很多農民是心有餘而力不足。他們也會算一筆賬，在農村蓋一套框架的小樓，算到天上每平米不過2000元。與其花那冤枉錢到縣城買房，不如自己在老家蓋一套划算。因此，只有把縣城的房價降到一個合理區位，才能引起農民買房的慾望。
綜上所述，房價適當下降，無論對個人，還是經濟而言，絕對是有百利而無一害。他不僅能釋放巨大消費力，還能讓年輕人有更多的精力去實現自己夢想。
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洛水清風cuixiaosheng
今年一季度房地產處於繁榮期，房價有重新上漲的趨勢。於是4、5月份各地方政府密集出臺了房地產調控政策。到了7月底，中央政治局會議再次重申：“房子是用來住人的，不是用來投機”的理念。同時還承諾，儘快推出房地產長效機制，並且提出不再依賴房地產來拉動經濟。下半年房地產將趨緊，國內房價下跌週期馬上要開啟了。
對此，很多專家提出觀點，房價下跌要比上漲更加可怕，購房者面對房價下跌，會採取棄房斷供策略，多重風險全部積聚到銀行。不僅如此，地方政府會因為房價下跌，影響到本地經濟的發展。還有人認為，房價下跌會影響到上下游十幾個產業，如果房地產出現衰退，那麼這些行業也將一蹶不振。
而我們認為，房價下跌並不可怕，只是應該讓大城市房價避免發生集中大跌，並且對大城市房價採取溫水煮青蛙式的方式，讓其一點點下跌，使房價逐步迴歸理性，實現軟著陸。而個別中小城市房價下跌也不足為慮。2017年下半年，燕郊、通州等環京樓市房價出現大跌，從4萬元/平方米，跌到2.2萬至2.6萬/平方米，房價跌去了三成以上。我們也沒有看到這些地方都發生了什麼經濟和金融危機。
事實上，國內房價如果出現下跌，對於國內的經濟是有好處的：首先，房價如果出現下跌，剛性需求就可以買得起房。而房價若與當地剛需收入接軌，那就意味著將步入可持續發展的軌道。我們並不認為，未來房價會跌到人人都買得起的價格，但是房價現在高到絕大多數人都買不起房，甚至要動用幾十年的時間來還房貸，這樣肯定是有問題的。所以，房價下跌對於當地剛需是有好處的。
再者，房價下跌了，讓購房者可以用更低的價格買房，這有兩大好處：一是，房價下跌之後，購房者置業還房貸的壓力減輕了，手中可支配的資金增加了，就可以拿出更多的資金用於消費。二是，房價下跌使更多的中低收入者能夠買到房，他們除了買房還會購置其他商品，於是房地產的上下游企業又會重新復甦起來，而且這種房地產的良性復甦，有利於這些行業的可持續發展。
再次，房價下跌，投資房地產開始無利可圖，甚至還要面對風險，很多人就會投資國內的實體經濟。之前，由於國內房價的大漲，並且有了賺錢效應，於是大量資金湧入房地產市場，而如果房價下跌後，會有更多的資金流向實體經濟，正好幫助國內企業產業轉型升級、科技創新。
最後，房價下跌了，國內房租也會下降，現在導致實體經濟生存困難主要原因租金成本居高不下。隨著房價上漲，廠房、寫字樓、商鋪等價格水漲船高，對於企業來說，租房成本上升了，都要轉嫁給消費者，國內物價也會上漲。而只要房價下跌，各種租金都下調了，實體經濟生存有了喘息之機，國內物價也會平穩許多。
房價下跌有沒有好處？專家們認為，房價下跌是後患無窮，甚至影響到經濟增長。但實際上，房價下跌可使更多家庭買得起房，大家也有更多錢消費了。此外，還會有更多的資金從房地產退出流向實體經濟，而房價下跌後，國內各種租金也會調整，實體經濟有了喘息之機，中國經濟也會發展得更健康，更有可持續性。
不執著財經
中國現實：
1 中國的地產已經進入下跌通道。
2 全國地產企業負債接近48萬億，大部分消耗在未開發土地中，其實這些地主手中並無餘糧（現金），房產泡沫如果刺破，全部得死！
3 中國城鎮居民人均住宅面積已達38平米，遠高於發達國家水平。中國農村人均住宅面積還高於城鎮。
4 中國只是部分低收入群體買不起現在的高價房，但不是沒有房。炒房人基本沒有什麼韭菜可以收割。
5 為保經濟大環境穩定，一系列調控措施只為保住房價緩慢下跌，延緩崩盤的時間。
6高槓杆炒房的人將永無翻身的機會，基本思路一條。
喧囂背後就是寂寞
這個問題不應該是以簡單的有好處還是沒有好處來回答，房價下跌的方式有很多種，怎樣的下跌方式會引發怎樣的後果，或者說是，下跌的方式對我們普通人的影響以及給我們帶來的後果，這才是我們最應該考慮的，而且我們最用該知道的是暴漲暴跌對我們每個人都是殺傷力巨大的。
我們首先看一下房地產的屬性變化，以前房產就是一件商品，買賣和居住用的，最主要體現出的是商品屬性，是一個流動性偏弱的固定資產，現在呢？可以說在今天房產是最好的信貸抵押物，房產現在最主要提現出來的是金融屬性，而且房產在資產證券化的今天越來越表現的金融屬性的進一步自我強化，房產本身流動性弱，但是變為金融屬性的抵押物就成了流動性良好的產品，如果房價突然的大幅度下跌，信貸市場短期的流動性危機足以啟發一場大型的金融危機。例如開發商資金鍊斷裂，炒房客斷供，銀行發行系統性破產風險，這些對我們自己的殺傷力更大。我想著應該不是我們自己想看到的現象。
其次從目前情況看，房產總體上處於平穩的狀態下，國家的調控政策也很明顯在嚴控房產暴漲暴跌，防止發生系統性風險。土地的的財政政策也已經改革，我們都需要時間來消化這個已經影響人們生活幸福的房產問題。
我們不應該憤青式的認為房地產會崩盤，理性的去看待這個問題，通貨膨脹一直存在下去，房子即便是短期下跌了，依然會漲上來！
炎恩嶽看財經
好處肯定有呀，真正的剛需會減少壓力年輕人的月供會減少提高生活品質增加貨幣流通經濟會活躍幸福感會提高，不是剛需的會換大一點的房子提高舒適度，帶動家電建築裝修物流等行業的繁榮，可以讓老百姓輕裝上陣最少也是減輕負擔。有人說降價就會影響銀行和房地產的積極性，可是房子畢竟是住的如果每一個今天都有了再怎麼樣搞都有限，所以現在說有負面影響的就是胡說八道，現在還漲價就是因為供給不能滿足市場如果能夠真正滿足市場那市場就必然會選擇它降價，國家應該更加放開進入房地產的門檻讓更多的小企業可以參與進來，國家只要監督好質量就可以，甚至可以放開可以團體集資建房如有100個人就可以建房子國家只管規劃甚至出圖紙就可以在規定地方集資建房，這樣也不會有爛尾樓。不好意思，說的跑題了。哈哈哈
