洋洋2016
十堰房價收入比如何？
2018年末，十堰全市戶籍總戶數120.05萬戶，戶籍總人口346.6萬人，常住人口340.6萬人，其中：城鎮190.43萬人，鄉村150.17萬人，城鎮化率達到55.91%。可見是一個人口淨流出的城市。
2018年，全市城鎮常住居民人均可支配收入為30771元，增長7.9%。全國城鎮居民人均可支配收入39251元，可見，低於全國水平。
按照人均居住面積80平米計算，十堰房價目前6000一平，6000*80/30771=15.5，如果是家庭夫妻兩人買的話，按100平米的房子計算，6000*100/（30771*2）=9.7，一個是一個人供房，一個是兩人供房，房價收入比區間在9.7~15.5之間，這個在全國來看，是中等水平。
住戶存款1424.6億元，比年初增加137.3億元，城鎮人均存款7.5萬左右，兩人的話15萬，供一套100平的房子首付還不差一些。
產業結構是否合理？
十堰主導產業是汽車，號稱汽車城，因此就業還算不錯。如果真要投資房產的話，40萬肯定是夠的，貸款買兩套都可以的，但是要還不少房貸，買一套綽綽有餘，還有資金，比較寬裕。
不過從房價收入比來看，並不是非常有吸引力，而且總人口也是淨流出為主。如果要買，建議還是買核心城區的房子。
從房價走勢看，過去5年，房價漲幅有限，說明這裡炒房氛圍還不濃，還算比較合理，仍可以入手。
現在投資其他產業也不容易，除非你自己熟悉或有門路，否則，要麼房產，要麼理財，沒更多可選的。
趙冰峰財經
十堰市是湖北省下轄市！
中國338個地級以上城市再次排名。最新中國一二三四五線城市名單公佈，這次湖北的城市都排在什麼位置？下面讓我們一起揭曉！
新一線城市：武漢（排名第4）
三線城市：宜昌、襄陽、荊州、黃岡
四線城市：孝感、咸寧、十堰、黃石
五線城市：荊門、鄂州、隨州、恩施
所以說，十堰是4線城市，如果你是剛需，我建議你可以買入。但，如果是你投資，我建議你現在千萬不要出手三四五線，甚至弱二線的房產。
因為未來中國房地產的趨勢就是兩級分化，一線和新一線強者恆強，而三四五線則是會走出震盪，回調，甚至下跌的局面。
理由一、目前中國的房產已經出現了一定的風險。
第一，中國房產總市值65萬億美元，大約450萬億人民幣，已超過美國+歐盟+日本總和，後者只有60萬億美元。這一數字還是我們國有資產總和66.5萬億人民幣的7倍。
第二，中國股票市值6萬億美元，只有美國+歐盟+日本總和的十分之一左右;
第三，中國房產總市值是股票市值的十倍多，遠超美國、歐盟的1倍。
所以，從數據對比上我們可以看到，中國的房地產已經高於其他大國太多，非常不健康，也不能在繼續擴大。
理由二、警惕二三四五線的“最後瘋狂”！
人口紅利是促使房價上漲的最大的動力。從總體看，20-50歲人口於2013年見頂、需求峰值已過，存量住房套戶比近1.1和房地產長效機制加快構建，標誌著中國房地產市場告別高增長階段，進入高質量發展的新時代新週期。
目前大部分的人口流入還是集中在一線，新一線和強二線，所以部分三四五線的瘋狂，我們需要理智看待！
而且現在的一線房產和二三四線房產出現了明顯的倒掛現象，這在歷史上很少出現。僅僅在2011年的時候，我們看到過這樣的情況。隨後就出現了逆轉。
因此，這種二三四五線城市的瘋狂，一定要警惕，未來勢必會放緩節奏，其實也就說明失去了投資的價值。 
理由三、房產市值比例過高，不健康。
我們可以看到目前2018年的數據顯示，房產和金融的佔比達到了80:20左右，但是在國際上房產和金融的比例是30:70左右。
大量新增資產不斷進入房地產，其實是很大風險的。
因為10次金融危機裡有9次是房地產引起的，而房地產裡的資金流動性又不是特別好。所以越多的資產囤積在房產，其實意味著未來發生危險時候的嚴重性越大，風險隱患越多。
這種情況一定會改變！那你就會明白，現在許多城市的房子，還值不值得投資了。
綜合來看，你座標十堰，現在有40萬存款，我不太建議投資房產。未來的5-10年裡，可能你定存理財的收益還會比房子更高一些。特別是這種4線城市。
所以，如果你真的想要投資，我建議是股票。因為目前的A股是熊市的底部區域，未來的投資價值很高，空間很大。
無論哪個發達國家，其實投資的根本離不開金融和地產，既然地產“涼了”，那麼自然要考金融扛起大旗。我們可以看到，國際的市場裡都是靠著金融市場直接融資的，而中國的金融市場明顯沒有起到這個作用。因此，未來發揮空間很大。
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琅琊榜首張大仙
可以使用二套房“認房又認貸”細則進入正式實操階段。對於借款人購房時查出名下現有全款購買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購房仍會被認定為第二套房;對於借款人之前曾貸款購房，即使是貸款購置的房產已結清出售，再貸款時還是會被認定為第二套房。根據二套房政策，如果是被認定為第二套房的購房者，那麼再貸款時一律按照首付50%、利率上浮1.1倍來執行。二套房貸款的從嚴，對於投機投資型人群給予有利打壓。
