微孝義
我認為縣級市的房價是多少得看是在什麼地方：東南沿海地區的就一些高，中西部的地方就低一些。
就拿東南沿海地區來說吧，因為其經濟發達，有錢人也多，所以房價高達1-2萬，最有代表性的是浙江和江蘇的很多縣級市，甚至縣城的房價真的比我們的中西部省城還要高，崑山就是代表。
而中西部的地方經濟相對落後，其房價在4000-7000，特別是廣西，貴州，雲南，湖南等地，就拿我們廣西的縣級桂平市，北流市的現在房價大部分是6000左右。
總之，從長遠來看，縣級市的房價會隨著經濟和社會不斷髮展，房價也會在波動中穩定地上漲的。
強哥
看縣城是否在經濟，人口，就業，對周圍的影響力，我縣處優勢，房價6000往亠，其它縣城略地，沿海經濟發達城市周邊縣城會更高。
祖福448
房價牽動眾人的心，一線城市房價關注度很高，媒體等持續關注，曝光率很高，有的時候還不是很任性，但4/5/6線的小城市，天高皇帝遠，媒體也不願意關注，實際上房價也是高不可攀。
有的地方小縣城房價會比很多省份的省會城市還要高，但是收入就未必比這些省會城市高了，收入房價比恐怕要比省會城市還讓購房者更加的痛苦。
某些經濟發展較好的省份，縣城房價在1.5-3萬之間，這樣房價已經超過了不少省會城市的房價了吧，但是居民收入也不是很高，拿工資的工薪階層也就是月薪3-5000元，與不少省會城市居民收入沒有太大的差別。
房價高低，購房者最關注，尤其是中低收入者最關注，高收入者不在乎一平米多個幾千元，只有中低收入者每一分錢都是從嘴巴里省出來的。
房價究竟多高算高，多低算低，也沒有一個標準，但是讓絕大部分老百姓買得起，不至於動用幾代人的積蓄，還是一個問題。
房子車子成為結婚標配丈母孃的最低要求，價格還真是揪心。一個兒子或許可以對付，兩個兒子就傷腦筋了。
杜坤維
關於這個房價的問題，我想全國人民都想說上一口。以前建國的時候房子奇缺，一直持續到80年代末。90年代房屋改革，
特別是98年房產商品化以後，中國房地產成為支柱產業，開始在中華大地上開花結果，當然中國的經濟也是持續的高增長。不得不說房地產推動了經濟高速發展和人民生活水平的提升，房地產對中國經濟的貢獻可以說是第一，但是也帶來了很多的惡果，比如通貨膨脹、貨幣貶值、房價高企等。文 | 洋小樣KJ
房價反應了一個城市的能級和經濟發展水平，目前北京上海廣州深圳四大線房價仍然遙遙領先，北京均價5W、上海5W、深圳6W、廣州3W等，試問普通工薪階層誰買的起？下面我們談談縣級城市這個等級的城市房價能達到多少一平？
縣級城市構成了中國龐大的基礎城市，中國有2080座縣級城市（不包括市轄區），公開數據顯示中國超過90%的人口都分佈在縣級城市，我們把這些城市分成百強城市和非百強城市，我們這裡只談下百強縣城市的房價，百強城市的房價大家可以看看：
從這個圖可以看出縣級城市的房價與其GDP排行並不相符，百強縣第一是崑山，但崑山的房價不及義烏、永康，另外嘉善縣、三河市房價也比較高，同時也看到浙江全部、江蘇南部的百強縣總體比江蘇北部、山東等其他地區要高，這說明了如下問題：
1、經濟GDP並不是影響房價的唯一因素、民富才是最大的影響因素，浙江和蘇南地區普遍比其他地方要民富，比如蘇南的儀徵、句容、揚中市和同位段的蘇北沛縣、山東鄒城市、萊州市等
2、靠近大城市的縣級城市也比其他非大城市輻射區的要高，比如浙江嘉善縣、河北三河市等都是房價比較高
3、即使百強如果區位因素不好，比如汝州市、庫爾勒市、肥城市、遷安市等房價普遍5000~6000塊。
總體看，應該有這種意識：百強縣頭部、經濟發展好、民富的縣級城市房價不會低，長期是穩定上漲的，看十年時間，均價至少可達到2W5；距離大都市近，受大都市發展輻射區域的縣級城市，未來隨著大都市圈的蓬勃發展，看十年（不排除被撤市並區），房價可達2W；剩餘百強城市及區位不好的，未來十年只要經濟發展持續增長，房價可達1W；剩餘非百強城市，我們認為受當地各方面影響，未來十年房價最多不超過現有房價的50%！
洋小樣KJ
縣級市的房價平均能達到多少錢一平米？
接下來我們以遼寧某縣級市為例，縣級市周邊的房價比較穩定，小區環境好的，大概一般在3700元起步，如果想找個朝向好的，樓層好的，不著光的，離小區物業們相對近一些的，那麼就需要5500起左右。感覺這個價位還行，一般家庭的條件可以接收。
如果是學區房，那麼講究對要稍微多一些，分為單半徑學區房和雙半徑學區房，一般單半徑學區房，沒有小區並且是很多年的老樓，大概在6000左右一平，雙半徑大概在8000元一平。
再說說交通便利的房子，離客運站，高鐵站，公交站點，火車站，縣級市內中心，商業也旁邊或者樓上的房子，由於地段比較繁華，相對價位要稍微高一些，大概在6000-10000元不等。
基本上沒有辦法來平均，為什麼這麼說呢，即便算出了平均數，也是不準的。因為每個家庭買各種房子，都是有自己的用途的，說沒有辦法平均。
好奇害死貓123496784
那些說縣級市房價兩三千的人，你們是說的品牌房企嗎？2018年，這個價格只有非品牌房企，或者集資房，小產權房等有可能。
單純說品牌房企商品房，以西部城市渭南市下轄的華州區（一年前還是縣級市，現在，未來也是縣級市的發展空間）為例，房價為5100到5500每平（碧桂園精裝修）。
再以雲南縣級市騰衝為例，典型的旅遊城市，景美人少，品牌房企房價在8000左右，精裝修。
其它地方，如東部發達省份，價格還會更高，所以，雖然每個區域縣級市房價各有不同，但縣級市的房價，並非大家想的那麼低。
非品牌商品房，買在縣級市，未來投資價值不會高，具備自住價值罷了。
西安樓市內參
縣級城市的房價還是要看區域的，沿海和發達地區的縣城房價相對會較高，個別偏遠地區如果沒有大的開發商進駐，房價還是相對穩定的，沿海地區目前來看房價大部分已經6000以上了，如果想要投資的話我建議縣城要慎重考慮，操作不好容易被套牢，經過這一輪的拆遷，縣城大部分都有房子了，精名的在漲價前也大都投資了，現在基本是出手的時候，下一步國家實施合村並鎮政策，農民大部分都能享受到政策紅利，如果不是對房產情況特別熟悉的投資者，我建議慎重考慮，現金為王較好。
紫氣東來157841613
我一七年買了二套房，浙江義烏二萬六一平方湖北丹江口市二千三一平方，度假住丹江口市賺錢住義烏市，居住功能不一樣！
姑蘇大叔657
蘇北東臺15000 了
來一兩句
我所在的縣城說不上是縣級市，只能說是十八線縣城。在2018年最火爆的時候，開盤放出來的價格超過了一萬一平方，打折後實際9000多。
按當地經濟水平來算，大概平均工資是3000元左右。按照一套一百萬的房子，首付三成後銀行貸款30年計算，月供也需要3500元左右。所以，差不多是一個人把自己的工資全拿進去還房貸了。為什麼要結婚兩個人在一起？就是大家一起來還貸啊。
縣城的房價大漲也是從2015年開始，價格翻了一倍實在讓人措手不及。可是，越漲越好賣，一夜間彷彿大家都有錢了，真的是咬著牙關也要堅持買一套屬於自己的房子，不然就有被拋離階層的恐懼感。
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