劉華銀mark
空置房是指既不自己住又沒有出租的房子。這種情況肯定有，據說有多少？明顯是在扯淡。
眾所周知，我國房產登記管理還沒有全國聯網，各省聯網沒有也不知道，換句話說到底有多少房產都不知道，更別說房屋空置的數量了，憑什麼算出來有5億？
農村的房子怎麼登記也搞不懂，具體有多少？估計更是個糊塗賬。但可以肯定的是農村房屋空置率比城市高，原因有二：一是農村年輕人都跑到城裡打工，留下的都是一些老年人，房子住不完，也難出租；二是城鎮化了，很多農村人在城裡買了房，農村的房子就閒置了。
總之，房子到底夠不夠住，不要主觀臆斷，胡亂揣測。現在的政策是“房子是用來住的，不是用來炒的”，這是為了抑制房地產的投機行為，並不是說房子就多了，過剩了。
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南京市溧水區空置房遍地開花，空置率在百分之七十以上，城區20萬不到的人口，房子蓋的後70萬多的人住，放眼望去，城區都是房子，當地人均工資在3500-4000元，自從由縣劃為南京的區，南京主城區區炒房客蜂湧而至，原來3500-4000的房價，短短几年漲到1萬7千，各大房企爭搶拿地，本地人除城郊拆遷一家幾套房，過上好生活，鄉下的人根本買不起房了，沒有房產，在城區上不了學，晚上有些小區幾百套房，亮燈的不過幾戶人家，全是空置房，房租高的嚇人，這種炒房經濟能持續多久，一個人口20萬不到的城區，四五個商業綜合體，在建的商業綜合體還有好幾個，怎麼消費，拿什麼消費，好多外地投資者血本無歸，南京市溧水區，炒房之都，炒房聖地。
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我的親身體驗，我在西安曲江送了一年多快遞！負責三個高檔小區，一個小區可以住2000戶左右。可實際呢！每個小區除了靠路邊的兩棟住滿外，而且大多都是租住房客。其他樓都是十幾二十戶人家，不信晚上去看看就知道了。房子過剩的太多了，大多都是炒房的。
順豐小孟
2018年中國總人口數是13.95億，按3個人一個家庭算，中國大約只有4.65億個家庭，5.3億空置房遠遠超出了中國人口的需求數量，最後肯定是賣不掉的，應該提議捐出來。
雖然有5.3億空置房，但是這些房子並不是平均分配的，有的家庭多套房產，有的家庭1-2套房產，而還有很多家庭一套都沒有，貧富差距越拉越大，這是有背社會正常發展的。
首先，國家徵應該徵收除自住以為的房產，空置稅、房產稅。不應把住宅都囤積與少數人手中，誰囤積就徵收誰的稅，囤積越多稅率越高，整治房地產亂象。
其次，要求大量囤房者，捐出部分空置房產。香港最近提議囤地的香港開發商捐地，以此來建造房子滿足香港普通居民的居住需求，除了李嘉誠其他三大家族都同意，對於空置房也可以效仿這種提議，要求那種大量囤房者，捐出部分房產，政府徵收後，低價出租給買不起房子的家庭，租金收益用來完善社會福利建設。
最後，引導資金流向實業。積極推動科技、信息產業的發展，讓房地產慢慢冷卻，減少市場新的開發供應，以消化商品房庫存為主。
所以，空置房過高不僅對是對社會資源利用的浪費，還是一種社會經濟不平衡發展的畸形產物，收取空置稅控制部分購房投資者的投機行為，呼籲讓有幾百套的個人或企業集體，捐出部分房產用於社會福利性出租。我覺得是出租5.3億空置房的理想化解決辦法。
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世家
國家機構直接從房地產開發商手中批發掉，將所有住房的地理位置與條件進行分類統一，將社會中的無房或者貸房者的身份進行考核，集中統計繪成數據，將行業工種能力屬於末端的公民歸納為社會主義中心區，按戶制每戶給一套房，這房子從這些空置房中獲得，三線與三線往下的城市為為主要區，已有房的給每戶按照全國統一的社會幣做為價值，抵消其以購置的住房。如果住戶不願意收取，要理解住戶的選擇不強求，不糾纏。社會幣為工種日常消耗型幣種，與人民幣不同的地方在於購買商品有侷限性，獲取社會幣的方式有環衛清掃，養老院贍養老人，農業種植養殖，行業中屬於末端的底層技術含量低的終端都是需要人來完成的價值，另外加購智能化設備用以完成剩餘的產能，以上的所述需要將工作時間縮短為4—6個小時，其它時間由其自由創造價值，鼓勵社會成員推行新發明問世。我覺得屬於底層的勞動者更容易發現需要改良創新，創造的機會與方法。更加容易擴充國內的商品種類，這些發明不能直接出國定價，需要先走內部經濟結構人民幣體系向世界各國轉換。藥品等需要廉價，鼓勵底層學習新的高科技，慢慢的影響底層的成分走向良好。這樣我覺得全國5.6億套空置房可能還不夠用呢。以上為個人所篆，任何人偽造與扭曲原有思維都不與本人有關。
鈴鈴鈴鈴鈴鈴鐺鐺鐺
天天有人故意問重複的問題！
好吧，那就孜孜不倦再來一遍！
不知道題主的5.3億空置房從哪裡來？！是在家閉門造房造出來的？還又是哪位磚家說的？先不管數據哪來，想想中國人口十三億，房子卻空了一半了，這是剛遭受第三次世界大戰還是瘟疫之後？流言串來串去，說多了就好像是真的一樣了，危言聳聽！大家可以百度下5.3億，很多這種沒根據的言論都被刪掉了。
空置率真像某些人臆想那麼高嗎？來看看其他人的見解怎說：
『前段時間，經濟學家任澤平披露了一組數據：在全國336個城市中，既有73個城市人均住房建築面積小於30平，也有46個城市人均住房建築面積大於40平；既有17個城市的套戶比小於1，也有51個城市的套戶比大於1.2。
也就是說，70多個城市住房面積依然緊缺，40多個城市房子多得“住不完”，17個城市居住空間異常狹窄，50多個城市住得寬綽有餘，分化非常明顯。
關鍵的問題是，目前關於房屋空置率的計算方式存在很大爭議。
此前原住建部副部長仇保興認為，即便以北京為例，空置率也將近20%，而以鄂爾多斯為代表的部分三四線城市，空置率已經達到了70%。
2018上半年，原農村工作領導小組副組長兼辦公室主任陳錫文說：大中城市房屋空置率是11.9%，小城市房屋空置率13.9%，農村房屋空置率14%。
有人覺得高，有人覺得低，具體到底是多少？
針對這個問題，國家“智囊”也列出了三個數字回應。
此前原中財辦副主任楊偉民稱，從用電量測算，我國農村房屋空置率在14%左右，三四線城市為13.9%，一二線城市平均為11.9%。
楊偉民主要從事發展戰略、中長期規劃、經濟結構等方面的規劃編制與政策制定工作，稱之為“智囊”並不為過，按他的看法，即便加上農村的房屋空置率，也都沒有超出20%。』
上面說的是2018年數據，最近的數據可以看看昨天南方都市報訊（記者陳蓉10月18日），《粵港澳大灣區房地產市場白皮書》發佈指出，當前灣區11城中有8城住房自有率低於60％，深圳住房自有率僅為23.7％。意思就是深圳有76.3%常住居民在深圳還沒自己的房子。當然深圳沒房不代表老家沒房，只是遠水解不了近渴。
建議題主把說好的5.3億空置房分些給缺房的深圳人民！真可以是嗎？房子都在哪裡？在火星？！！！碼的喲！
摯愛木棉花
你這種問題呢，本來是不想回答你的。
但是想了一下，還是聊兩句。
中國有5.3億空罝房。
不知道你說的是5.3億戶還是5.3億平米？
5.3億戶那是不可能的，我估計你還是想說是5.3億平米的。
5.3一平米按照80平米左右來計算，大概是650萬套房子。
OK，那我假設現在有650萬套的空房。中國13億人口，我認為有五六百五十萬套空置房，是正常的也是合理的。
認真勞動的人有理由有本事買兩套房，住一套空著一套在那裡。
這個社會是不應該養懶漢的。
第二，還是假設有650萬套空置房。有一點我可以肯定的告訴你，開發商不是做慈善的。如果開發商手上開發的房子賣不出去，他還會見嗎？
市場規律供求關係是一隻看不見的手，這次看不見的手在調控著房地產市場上面的供需關係。現在房價這麼高，為什麼呢？就是因為工少於求。
還有一個很重要的觀點，我想跟你分享一下，就是哪怕現在國家每個人平均分配兩套房子，過一段時間之後，很多人就會把手上那兩套房子弄光的，賠敗光的。
順徳順山房地產中介
呵呵，那些商人寧可把樓扒掉，也不會降價賣給老百姓的，如果樓房便宜，那麼農村就沒有住戶了！現代人都喜歡住城裡，乾淨方便，熱鬧豪華！
商人無非是賺錢罷了，不過他們失去了那種小利大富，利於後代的商業精神！當代商人賺錢都是賺狠錢，自己吃飽餓死後代！果園中的果子寧可爛掉，也不會低價賣出去！好東西寧可囤積變成廢物也不願意降價出售！
美國的美元幾百年沒有貶值或者升值過，他們物價很穩定，偶爾經濟蕭條也能自我恢復！而中國的人民幣是穩定，但是都是內部老百姓付出很多代價才有了今天成就！由於商人的原因，有很多農產品賣不出去，降價賣就會被打壓，所以只能爛掉，雖然物價漲了，工資漲了，環境好了，但是如果國家不出錢的話，農民依然是農民，窮人依然是窮人！現在還行，一旦出現經濟危機，國家哪有那麼多錢付出？！一旦出現經濟危機，那就是破壞性的，可能是顛覆性的！所以珍惜現有的資源，一分錢的投入得到一倍的利潤已經可以了，別異想天開賺大錢，而不顧後代的死活！
開心豬55632868
先要把什麼是空置房搞清楚。私人已經買下的房產，已不屬於空置房，是屬於私人財產，私人財產如何處置受物權法保護，包括空置，都是私人的權利，他人怎能對別人私人財產的使用指手畫腳，家庭個人存儲黃金、存儲現金、存儲實物難道都要收稅麼？。所謂空置房，指的是開發商還未出售房產，或故意囤積不售的房產，以此造成供求失衡。香港收取空置稅也是針對開發商囤積未出售房產。國家政府通過《物權法》對私有財產的行使法律權力，收取私人房產空置稅屬於違法，大家洗洗睡吧[捂臉][捂臉][捂臉]
淡定有人搶
這是不可能的事情，純屬虛構，胡編亂造的沒譜沒邊際，哈哈，一次這麼評價一個問答題目。
中國一共最多也就十四億的人口，假如一半城市一半農村吧，目前城市平均三口為一家，也就需要2.3億套房子，就算全國人民按照三個人一套房子，也只需要4.7億套房子，怎麼會有那麼多空置？
有幾十萬甚至一百萬套空置我相信，農村城鎮化有需求，打工者有需求，學生畢業誰願意租房子，價格合適房子不會剩，至少買個本錢。
