東莞投資買房哪裡最好？是投資為主哦，希望好心人回答下？問答頭條網

2020-02-01 01:33:25 佚名

勾魂酷仔

按我的想法，不管你買哪裡好，一定要好出租。因為買房子以投資為主的話，他的出租率一定要高。周圍的環境一定要好，交通方便，有學校。要不然你買來等他漲價。我覺得還是不太靠譜。位置，那肯定是濱海灣新區是最好了。畢竟穗莞深城軌已經在今年底就要開通。在深圳的人過來通行上班都沒有問題。還有就是你這個價格不能太高。沙田，虎門，厚街。長安。，沙田合後街我覺得相對便宜一點，風險係數應該會小一點。如果說還要降低風險，那可以考慮法院拍賣房。東莞的法院拍賣房相對深圳來說好很多。因為東莞的法拍房，他會清空房屋。也就是所謂的交吉，這一塊我還是很看好的。深圳他就不一定了。很難管控。建議你在京東商城和淘寶的拍賣一套房子。去年我就拍了一套。性價比相當高。可操作空間還是相當大的。如果想了解的話，可以觀看我視頻。關注火生阿富，我會在我的視頻當中說一說，我如何去拍賣這種房子。需要注意的各項事宜

火生阿富

我上次碰到一個銷售，他說買公寓吧，一交樓就可以給酒店託管，每個月返租金4000多，幾年就回本啦。我說。那不如開發商自己建好給酒店託管好了，還賣幹嘛？

白雪黃沙

1、塘廈與鳳崗臨深片區；2、大朗松山湖高新區；3、莞城與南城核心市區；4、長安與虎門濱海新區；目前投資首選核心市區，因為人口密度高、資源配套齊全，土地開發量少，主要以舊城更新為主。價格是穩步上漲。以5年後投資為目標，可選松山湖高新區，該處房價已經快速上漲了，（東莞最高）而基礎設施還不夠完善，人口稠密不夠，需要時間來消化前期快速上漲的價格，後續上漲速度會慢一點。以8年後投資為目標，可選臨深片區，該處房價完全受深圳影響，地理位置優越，但目前與深圳連成一體的交流格局未形成，而且開發量很大，整體配套設施不完善，未來可能會是睡城；以10年後投資為目標，那就可選濱海新區了，此新區剛剛設立，規劃還在圖紙上，長安、虎門實力雄厚，目前房價仍在緩慢上漲，新區5年後有了規模，那今後是東莞房價上漲空間最大的地方。