腦洞影音
不建議開，暫時入住率太低，雖然都是大戶型，消費能力會比較高，但是人流太小，消費人群太少。
現在互聯網發達，開水果店的也多，競爭公開透明，水果行業不存在暴利的空間。入住率這麼低，一般家庭一週消費水果次數在2-3次左右，不能保證每天都有生意做，現在水果店基本每天都要進貨，如果當天賣得少，水果賣的慢損耗加大，搞不好還會虧錢。一個新小區，只有30%的入住率，也就2，3年時間的小區，一般一個大的小區發展成熟需要10年左右入住率才會高，也就是還要7，8年小區才配置成熟入住率才高，就是說還要熬個7，8年小區才住滿人流量才大，就算不等住滿也要個4，5年小區入住率才有6、70%，時間太長做生鮮的肯定耗不起這個時間。水果不像其他商品，保質期短這樣的人流前期大多虧本，就算不虧也沒錢賺，所以開也沒什麼意思。
也有人說要提前開佔位置，先培養客戶，但是水果店的客戶忠誠度是很低的，也就是說如果後期有人在小區又開一家水果店，東西便宜又新鮮，一定會分流一部分客戶，那麼你前期的投入就白費了。慎重考慮，經濟環境不好，買房的基本都是貸款的，每個月供房子都去掉一大半，消費力低。
用戶6397218013612
開店鋪不是一錘子買賣，最先想到的是做的長遠，像這個小區門口目前入住率少，可能現在開店收益不好，但是往長遠想的話，入住率好了，人肯定就多了，有了人流量再加上你的商品好，還有你選的地角好，你人也好，天時地利人和不想賺錢都不行。
現在要是不做，保不準別人就開了。幹吧，做的好了賺錢。
寶媽米粒
水果肯定賺錢。現在家庭的水果消費多過其它普通生活開銷。特別是家裡有小孩，皮膚好要多吃水果，有女士的減肥要打果汁，連媽媽他們都講究晚上吃多了不消化，睡不著，吃水果養生。我家重慶，孩子避暑去了，家裡一個月沒買菜米油鹽零食，但是天天都有水果在家備用。
莫明61760547
挺難的！
小土豆15
幹啥都掙錢，只是多少講究。隨時間推移，入住的人會多起來，但不可能僅你一家賣水果？萬事開頭難，幹事要有恆心、有韌勁，預祝你水果店成功！
倍兒爽8
你感覺等入住利上去了一會旁邊不會開一個大型超市？
一個精神崩潰的閃電霞
虧錢！這木小的客流
農產品專家胡浪球
很難說，賺不賺錢要看你水平，技術。
如果單一小區，沒外來流動人群的話，不應就只賣水果，應該開士多店，其它日常生活用品一起賣會好點。
