如果這筆錢第二天必須要還，那麼像買期權、期貨這種風險太大，很有可能第二天無法歸還，我們只能選擇其他的方式進行。而選擇國債逆回購及貨幣基金的，雖然沒有風險，但不管是逆回購還是貨幣基金申贖都需要時間，可操作性不高。
這裡我提供一個思路，拋磚引玉。
第一步：我們可以在廣州全款買10套500萬的房子，每套120平左右，方便出租以及後續分批銷售。之所以選擇廣州是因為廣州是目前一線城市裡租售比最高的城市，有1.69%，租金回報的高低是我們後續操作很關鍵的一個指標。
第二步：將這10套房子在銀行進行抵押，可以套現70%
第三步：找一家可以做二抵的金融機構，將10套房子進行二次抵押，套現剩餘的30%。
此時，5000萬就能全部收回，歸還後我們手裡會擁有10套中小戶型的房子以及5000萬的各類負債。
第四步：通過租房中介或者直接找到一些長租公司，將這10套房子出租掉，但是要一次性收回10年的房租。按照廣州目前的1.69%的租售算，一共可以回收5000*1.69%*10=845萬的資金。
第五步：等待廣州的房子上漲.
這個方法有幾個難點：
- 如果原先沒有銀行跟民間機構資源儲備的人很難實現。
- 一天時間很難完成所有的步驟，所以需要通過過橋資金的介入。
- 最後回收的845萬用於支付過橋的費用以及各項負債的利息。
- 在845萬消耗完畢後，需要賣出10套房子中的一套房子來還貸款。如果房價沒有上漲，資金鍊可能會斷裂。
整個操作能否賺錢，賺多少，最關鍵的因素是最終廣州的房價能漲到多少，如果廣州的房價上漲足夠快，在上漲的過程中逐漸賣出手中的房子，整體收益會很可觀。反過來，如果房價遲遲不漲，最終會被巨大的利息拖死。
當然，在現實中很難一天把所有資源準備到位，需要事先跟銀行、民間金融機構以及過橋機構都商量好才行。
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