那都不是事兒21
記得今年有一個榜單，把大連的生活成本的高企直接用數據和表格給列了出來。大連的生活成本甚至高於北京這樣的一線城市。
對於這個榜單，真的是戳中了很多大連人的痛處。
鄙人認為，單論絕對物價，大連有其有劣勢的地方，但是，在房價方面，大連在很多城市中真的不算高，甚至算中下等的了。
而和這些比，工資方面大連確實很被人詬病，工資不算高，這個確實是個問題。
當然了，出現這種問題的原因很多。
先說物價高
一、大連是個旅遊城市，環境好，氣候宜人
其實，只要是旅遊城市，一般物價都不低。這一點可以參考青島。其實青島的物價比大連還高。這點也很正常，旅遊城市屬於稀缺資源，肯定受歡迎。那麼，居住在這種城市的成本自然“水漲船高”。就好比一個女孩兒，可能沒啥文化，但是，只要顏值高就能吸引很多男孩子，在擇偶時就有很多討價還價的資本
二、大連物價較高因為地理位置處在邊緣，而且，很多食品還需要通過外運。由於沒有相關政策扶持，無疑增加了運輸成本
大連處在邊緣。像蔬菜、水果這樣的關係老百姓生活的重要的商品大都從外地引進，本地所產的蔬菜沒法滿足供應，這樣就得把運輸成本算進去，無疑抬高了食品的價格。
大連不像北京是首都，萬一出了問題，通過行政手段就可以解決。大連沒有那麼強大的行政地位，不可能有如此強大的政策扶持。
三、經濟增長必然導致物價上漲，這是不可避免的，哪座城市都不可避免
經濟的增長必然導致物價的上漲，這個是不可避免的事實。哪個城市都不例外。想想從改革開放到現在，物價上漲了多少？
再說工資低
這個問題好像是大連的硬傷，但是，也有一定的原因
一方面是歷史原因
即使在大連經濟最好的時候，大連的工資待遇也沒高到哪去，仍然有人說大連工資低物價高。據說，這個是由於大連當年搞城市建設，很多單位為了城市的建設不得不把職工的工資待遇稍微下降。
另一方面是目前受東北經濟疲軟的影響
最近幾年，整個東北地區經濟疲軟。大連作為東北地區的城市自然也會受到一定的影響。唇亡齒寒的道理大家應該都會明白。
不過，話又說回來了。我倒覺得其實大連的房價真的算不上高了。在二線城市中應該算中下了。目前大連市內的房子即使是學區房也很難達到30000元/平方米，如果在北京，那麼學區房的價格會比這個翻好幾倍。
有人會覺得北京人掙得多，但是，如果按收入和房價比算，北京也沒比大連好。
我們可以類比一下
在大連一個月收入8000和在北京一個月收入20000應該差不多
可是，北京即使五環以外的普通的非學區房價格都在5-6萬一平方米，而在大連，甘井區的房子，就算某些新房子，20000一平米應該都算貴吧？這麼看大連的房價並不算高。
當然了，沒有哪個城市沒有缺點。大連收入低，那麼，在這個城市生活就要學會節省，學會開源節流。
大連的雜家
先來看一張圖，這是似乎是近年來大連在全國各種排名當中名次最靠前的一次，然而這卻是令人哭笑不得的一個排行榜。
這是在全球城市生活成本排行榜當中摘錄的內地城市名次，大連“傲居”三甲，僅次於上海和深圳，比北京和廣州的生活成本還要高。重點是我們看下右側前一年排名，大連是從全球第39位飆升至21位，不知道是這區間名次其他城市生活成本降低了，還是大連在一路攀升？
大連的物價在北方確實屬於偏高的，但是房價在全國同級別城市當中已經算低的，談不上“居高不下”四個字，過去十年裡，大連是二線當中房價漲幅最小的幾個城市之一，現在整體均價大概只有青島的一半。所以那些動輒三四萬一平的地方都居高不下，大連更不具備大跌的基礎。
工資待遇，這個不得不說受區域經濟環境的影響還是比較大的，畢竟遼寧已經連續多年出現GDP增長緩慢甚至負增長的情況，大連即便作為區域經濟龍頭，在這樣的整體環境當中也不太可能形成鶴立雞群的薪資水平。當然這樣說並不是說大連薪水低，至少在北方地區來比較還是比較靠前的。
通過人均可支配收入排名來看，大連位居全國第34位，雖然名次不算靠前，但在大連之前的城市當中，我們甚至沒有看到成都、重慶這些熱點新一線城市的名字。而且單從北方比較而言，大連排在北京、青島、天津、濟南、鄂爾多斯，位居北方第六，同時單看人均數據，大連比北方第二第三位的青島天津也只少兩三千，平均每月相差兩百多塊而已，但是別忘了大連城區均價一萬多，天津青島都是3字頭。所以大資金消費的收支比方面，大連在北方甚至可以排在前三，以此足以抵消收入差距。
至於為什麼物價會居高不下，這有三個原因，第一，過去幾十年，全國乃至全世界物價都是呈上漲趨勢的，收入不論水平如何也在不斷增長，所以物價不可能下降。第二是因為大連再怎麼說也是綜合實力全國排名前列的城市，地位和影響力擺在那裡。即便受區域經濟環境的拖累，大連也是二線當中最有希望衝擊新一線實力的城市，重點是即便暫居二線，實力排名也還是在某些新一線實力之上的，有這樣的城市地位，物價自然不會低。第三，大連是著名海濱旅遊城市，全國所有海濱旅遊城市都沒有低物價的，大連當然也不例外。
城市發展報告
就“大連低工資高消費”說幾個認知(話說的現實比較傷人)：
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1. 拿著一般化工資的你，看大連的房價物價都是不合理的，但這只是你認知的不合理。
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2. 房價物價是由市場決定的，不是你覺得高，政府就應該出手相救。
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3. 一味地抱怨大連低工資高消費解決不了任何問題。
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4. 有時間抱怨，不如得空多學習多掌握本領，提高自己的含金量。畢竟沒有一個老闆願意給一個相貌平平還經常端錯菜的服務員高薪水。
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5. 大連的房價物價高消費是由高收入高淨資產者支撐的，存在即大體上是合理的。
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記者裡的設計師
說出來都是眼淚啊
1、國家計劃單列市共五個：大連、青島、寧波、深圳、廈門，可見大連的地位
2、中國首批沿海開放城市
3、中國第一艘航空母艦、第一艘萬噸輪船、第一個海上鑽井平臺都在大連誕生
4、全世界最大廣場：大連星海廣場
5、2016、2017年世界特色魅力城市200強
6、2018年度世界級二線城市
新雨初晴
我不說什麼大數據啥的，我就說一個我的親身體會，6個人在瀋陽吃泥爐烤肉花了300多，6個人在大連同樣是泥爐烤肉，花了800多。吃的程度都差不多，店面等級都一樣。這能不能說明問題。
火龍串腰
大連消費與工人工資高低沒太多關係，主要大連在東北是熱點城市，大連的高消費是外地有錢人拉動的，內蒙，黑龍江，吉林，加遼寧省內的有錢人有很多在大連買房，從而拉動了房地產和物價偏高，真正大連當地人有幾個買高價房，大部分都是打工族，一個打工的企業能給你多少工資，除非學歷高工資高，不然一個上班沒學歷學技術能給你多少工資，沒學歷沒技術還要掙高工資，你以為企業領導是傻子，所以說大連消費高是外地有錢人拉動起來的，再加上大連是旅遊城市，有外地遊客來大連消費從而帶動了高房價，高物價，所以大連本地人就埋怨房價高物價高工資低，大連的房價不是你上班掙工資能買的起的，有貸款買的，但是每月還貸款你每月幾幹工資除了還貸生活水平就的下降，所以又埋怨物價高，我說的是真實情況吧，誰叫你生活在熱點城市，你去一個三、四、五線城市生活就降低生活成本了
歲月如詩62
因為這些人都是沒有能力，整天怨天尤人的人。現在都是市場經濟，這個社會掙多少錢的都有，有人在大連一個月掙2000，也有一個月掙2萬的，大連的收入完全跟著市場走，大連的房價比青島低，收入跟青島差不多。北京收入高但是房價更高，關鍵還要看自己。
Peng5678
好多朋友同學都不在大連，都在各大一線城市，但是好多人都在大連買房子，因為房價比一線便宜多啦，對他們的工資來說便宜，家庭收入很輕鬆就能應對，不住還可以租出去，還有就是當投資啦。就18年19年價格長的比較多之前價格平穩。
手機用戶50256500624
說大連房價高的都是大連人，大連人買不起房。大連人對於物價，因為是土生土長的大連人感覺不到物價高。
說大連物價高的都是外地人，因為是外來人口與別的城市有對比，所以都說大連的物價太高了。
低級的老狼
大連的房價不高，物價也不高
