貴陽商業環境如何?

小木1623


商業環境基本上從兩個角度可以窺探一二,第一是

結果層面,也就是從商業的繁榮程度,第二是原因層面,也就是包括營商環境、消費群體、能力等因素,多因一果的。

從貴陽目前的商業來說,大一點的產業,比如樓市房地產,小的比如餐飲、外賣等,都可以看出來是很繁榮的,可能是因為本來貴陽這個城市的消費需求就很旺盛,再加上最近這幾年,外來人口的增長和資本的流入,讓這座城市商業更加興盛。

△花果園雙子塔

特別值得一提的是,貴陽的城區佈局,也可能對商業環境有加持的作用,因為商業的本質在人氣,人氣越旺的地方,做什麼生意都好做,比如最近這些年特別網紅的貴陽花果園片區,算得上是貴陽市內高樓大廈最為集中的片區,將近200多棟40多層的高樓林立,而且居民住戶的數量也不小,達到了35~50萬人,每天這裡的人流量、車流量都是數十萬級甚至百萬級。

據業內報道,花果園商圈的消費力佔據貴陽市消費總額的五分之一。2016年貴陽市城鎮居民家庭人均消費性支出24355元,花果園每年產生日常消費243億元,佔貴陽市2016年總消費額(1195.34億元)的20.33%,是貴陽一年消費總額的五分之一。

△中環從花果園穿過

可以想見,這個貴州第一大商圈(包括海豚廣場、貴陽街、蘭花廣場、購物中心等達到近200萬方的商業體),所帶來的影響力,根據數據估算,平均每8~10個貴陽人裡面,就至少有1個住在花果園。

從這種規劃不難看出,貴陽作為一座消費旺盛的城市,花果園又處於商業老牌城區南明區,運營者可謂深諳商業和人氣的規律,打造出花果園這樣的商業奇蹟,這在整個大西南,甚至整個亞洲都少見,對於商業,可以說貴陽是一座非常成功值得共同研究和學習的城市。

△熱鬧非凡的花果園溼地公園

當然,商業的繁榮,肯定不止是人氣和規劃這部分的原因,也許還有更多包括但不限於營商環境、行政上張弛有度、市場規範運營等因素在裡面,但無論如何,貴陽的商業環境,在整個西南,都可以說是比較優質的,這也就不難理解,為什麼這些年,湧入貴陽的資本和產業越來越多,而房價和樓市的穩健增長,也為城市建設和發展,注入了新的動力。


貴陽小數據


說到商業環境,應該從二個大塊來分析。

第一,企業產業發展和辦公的氛圍。貴陽的寫字樓過剩這是不假的事實。會展金融城一帶有很多新的寫字樓,但很多一散售,樓宇水準就大大降低了。主要原因是沒有那麼多公司和租戶。自持太不現實了!即使花果園有雙子塔這樣外觀和硬件看著不錯的寫字樓,但這麼大體量,未來的入住率不甚樂觀!這說明貴陽的產業結構還需要更好的規劃和調整,從而吸引更多的國內外企業在這裡落戶。

第二,我們說下消費,貴陽的人均消費確實還可以,但消費升級做的遠遠還不夠,商業(購物中心)的業態和體驗感太差,還有很大的提升空間。貴陽較好的商場,例如,逸天城、國貿、亨特、世紀金源等距離一二線城市還有差距!在貴陽的開發商大多數對商業沒有信心,不敢做、也不敢自持!貴陽的特色小吃都不錯,客單價也較高. 但整體感覺就是髒亂差、如果能整合這些小商販,形成商業區或商業街,更規範、衛生條件更上一層樓,這樣不僅可以進一步拉動本地消費,還可以促進旅遊人群的消費。


Jerry86520


貴陽曾經是我國經濟最不發達的身會之一,經濟增長一度排名靠後。不過最近幾年貴州省抓住大數據和西部大開發的雙重機遇,攻堅克難,迎難而上。貴州省委省政府提出了縣縣通高速的宏偉目標,貴陽也抓住省委提出的發展機遇,同時國家高瞻遠矚,國務院批准設立了貴安新區,更為貴陽的發展注入了發展的助推劑,在貴陽新入駐的商業企業勢必能夠獲得一些優惠和福利,加上貴陽身為三縣城市,發展前景廣闊,所以就目前來看,營商環境不錯,大有可為。


愛生活的才哥


天無三日晴,地無三里平。這是貴州以前在大家眼中的印象。從十多年前的西部大開發到現在的大數據中心,貴陽成為了最重要的西南交通樞紐。貴州現在成為兵家必爭之地,很多大型企業現在進入到貴陽,增加了很多就業機會,也引進了大量人才;使貴陽外來人口不斷增長。加上現在貴陽地鐵1號線的開通,後續2.3.4號線的開通,把整個貴陽城區縮短到半個小時以內,對整個貴陽的商業有很大帶動作用。本身現貴陽商業環境就不差,未來還會有更好的發展。謝謝!


煜煜星辰


賈寶良~貴陽大數據及國際生態會議大廈建立方案首次提交人(The first submission of the Guiyang big data and International Eco conference building scheme)

2004年4月下旬,賈寶良,向貴州省貴陽市行政中心孫國強市長,及市委市政府領導們提交了在市政府附近籌建國際會議學術中心大廈,這一方案,並闡述了自己的見解:推舉了保加利亞.索非亞的科學大廈,當時在世界不斷舉辦各類國際會議成功的範例,提出了若能在金陽建立這樣一座巨廈,將會在貴陽市打造一個數字化、生態化的新的科技、經濟時代的到來,並帶動貴州省乃至全國的科技、和經濟的飛速發展,這一舉薦很快得到了省市領導人的高度重視,考察了保加利亞.索非亞科學大廈成功的經驗,並在5年的時間內建立起了貴陽國際會議中心及生態會議大廈,巨廈的外型與保加利亞科學大廈幾乎完全相同,內部設施及功能比保加利亞科學大廈更齊全更先進,這就成就了每年一度的貴陽大數據國際會議和貴陽國際生態會議的舉辦。無疑帶動了全省科技與經濟的突飛猛進的發展。近5年貴陽市在全國省會城市中的經濟增長率都一直在全國各省中名列前矛。與這一巨廈的建立難解難分。相信貴陽的明天會更好。

賈寶良、山西大寧人、87年發現了週期系相鄰元素相關方程,1988年鑑定居世界領先,達國際水平,87年7月受邀參加了國際31屆IUPAC大會交流_於保加利亞索非亞科學大廈、其論文在《潛科學》86年5期10月版、《光譜學與光譜學分析》~92年12卷4期pp121~124發表、《科技通報》91年7捲上均有發表、其成果被94年出版《中國實用科技成果大辭典》收錄~第1171頁,87年至94年於北大深造、88年獲臨汾地區科協頒發優秀學術論文特等獎


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