本文轉自：有方
“ 對我來說，我也好奇自己的文化身份是從哪來的。我們這代人去美國上學，又在外面有過實踐，好多人老問我‘扎哈對你有什麼影響’‘在美國求學對你有什麼影響’；可是我會覺得，好像我的童年、我在北京這城市裡的長大，這個傳統的環境對我的影響更大。這個城市其實是一種傳統價值的凝固，把那些無形的思想、哲學都凝固在環境裡，然後又給生活在其中的人一種影響，所以在這個環境里長大的人，他自然地會有一種獨特的價值觀。”
“一個好建築應該是城市中的一個催化劑，對建築這個個體來說，它跟周邊的差異化，它能在一個長時間不變的固有現實中去建議一種不同的未來，這是重要的。這個未來可能是針對你現在面對的問題，也可能就像曾有過的空想主義一樣，不一定針對問題，就只是建議出一種不同的生活——我覺得這是一個建築應該做的，它不應該去重複。”
——馬巖松
△ 線性歷史的層疊：正陽門、前門東區鮮魚口、近代大樓、超現實“泡泡”
設計 MAD
時間 2015—2019
地點 北京前門東區
建築面積 305.1平方米
北京舊城改造項目“衚衕泡泡218號”，是MAD對位於北京前門東區的一座清末四合院進行的修復、改造——在恢復四合院原有三進格局的同時，創造性地加入了三個不同形態、猶如天外來物的“泡泡”。藝術輕觸社區，新與舊、傳統與未來在老城區內創造了新的對話空間。
2006年，MAD在威尼斯建築雙年展上提出關於未來北京的暢想——“北京2050”。其中的“衚衕泡泡”提案，提出舊城改造不一定需要推倒重建，而是通過加入猶如超越時空的“泡泡”，像磁鐵一樣更新社區生活條件、激活鄰里關係。
△ 2006年第10屆威尼斯建築雙年展MAD參展作品“北京2050”，上三圖為其中“衚衕泡泡”提案
馬巖松說：“這是一種‘微觀烏托邦’式的理想，我希望這些‘泡泡’像新生的細胞一樣具有生命力，賦予老建築一種活力，並通過改變局部而達到整體社區的復甦。”
2009年，MAD首個“衚衕泡泡”在北兵馬司衚衕32號成為現實；十年後2019 年，“衚衕泡泡218號”建成。
△ 衚衕泡泡32號，2009建成
西打磨廠街218號院的修復、改造，起源於2014年由天街集團、天安時間當代藝術中心以及北京市建築設計研究院共同主辦的舊城更新研究計劃“城南計劃——前門東區2014”。MAD在此研究項目中對舊城更新規劃提出了不動、更密、針灸、精神四個原則。後來218號院成為了這個研究的試驗點。
院子位於前門東區西打磨廠街西段路南，佔地469平方米，坐南朝北，為晚清建築。一百多年來，建築從最初史載的外國醫院，變成了改造前20多戶居民聚居的大雜院。院子經歷了不同歷史時期的多重加建、改建，院落的原本格局已十分模糊。至近代，由於院子的居住條件的逐漸敗落，原來的住戶也大多搬走，院子逐漸失去了歷史院落原有的生氣。
針灸
MAD在院子裡加入了三個由不鏽鋼打磨製作而成的泡泡。其中一個是一處獨立的會客室/共享工作空間；另一個除了會客及共享空間的功能外，還可讓人們通過“泡泡”內的迴旋樓梯自由穿梭於一二層之間。
泡泡猶如來自未知時空的小精靈，在舊城環境中閃現“靈氣”——光滑的表面折射著院子裡古老的建築、樹木以及天空，賦予了老建築新的生命，形成了面向未來的新的空間；同時與周圍的舊城環境相得益彰，以藝術筆觸讓社區的歷史與未來開啟對話。
MAD同時對院子作了維護與修復。
不動
沿街立面：老北京四合院的古樸氣質必須透過灰牆灰瓦來展現，因此MAD保留了沿街立面原有的色調。入口立面的窗調整為單扇的透明玻璃，由此增大了採光面，讓建築在古樸中透出一點現代的氣息。
第二進院：內院部分拆除了院內後來的加建亂建，恢復了原有格局空間。
第三進院：庭院裡有清朝時歐式院落特有的裝飾性木雕房簷，MAD對可以保留的木雕去除表面汙痕，重新恢復光澤，不能保留的按同樣的尺寸花紋重新制作，最後恢復了這一立面特色。門窗部分則恢復了原來的木格扇，保留了原來的圖案與開啟方式，採用木和窗的結合，形成開敞立面。實牆面部分同樣採用水刷石立面，整體恢復了原有立面的古樸風格。
老舍曾說：“老北京的美在於建築之間有‘空’。”北京舊城改造，如何保持讓這份“空”可以繼續自由發展，同時以藝術的方式從功能及精神層面活化社區，將是MAD舊城改造繼續研究及試驗的方向。
完整項目信息
衚衕泡泡218號
中國北京
2015-2019
類型：四合院改造
佔地面積: 469平方米
建築面積: 305.1平方米
主持建築師: 馬巖松、黨群、早野洋介
設計團隊：何威、李元皓、尚荔、傅昌瑞、王濤、Dmitry Seregen、Cesar D. Rey
業主：天街集團
甲級設計院：北京市建築設計研究院EA4
建造商：北京大龍建設集團有限公司第一古建工程處
使用方: “打磨場”城市更新項目
攝影師：田方方、MAD建築事務所
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