小王姐姐愛新聞
你這是兩個問題，房貸審批時間和放款時間。以下回答不知能否幫到你:
1.房貸審批時間，你沒有不良記錄，且收入是還款額的2.5倍以上，把資料準備齊全，與銀行客戶經理面籤後，國有大銀行基本都會在一個月內出同貸書。這個就是一個大概時間，你個人方面沒問題，銀行內部審核最多一個月。
2.放款時間，這個時間是以當地銀行的資金額度而定的，最快同貸書出來一週就會放款，如果銀行資金額度緊張，或政府調控嚴格，三個月或半年才會放款，因為同貸書出來後，銀行也會一個季度，半年查一次放款情況，極端情況下也有一年放款的，但一年放款的情況很少見。
感恩的心89273
對於銀行來說，房貸分這麼幾步。
- 客戶經理準備借款人基礎材料。大概一小時左右就夠了。
- 客戶經理上報審批，大概半小時就能審核完畢。
- 客戶經理準備抵押材料，包括去不動產登記中心辦理抵押，大概五個工作日。
- 客戶經理準備放款材料加放款，一個小時左右。
以上是純工作時間，少不了的，大概一週左右，但是實際往往比這要長很多。原因主要有兩個，一個是排隊業務，一個是銀行資金。
無論是銀行也好，客戶經理也好，都不是專門為某個人服務的，所以在審批順序上也一定是有先來後到的，在審批偏好上也是有優先級的。
除此以外，現在銀行的房貸資金普遍較緊張，據說河南地區每個月每家分行只有幾千萬的額度可以發放房屋貸款。
所以要說實際時間要跟各個銀行及地區的的具體情況來定！
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我是解決金融疑問的狗哥。
銀行研究僧
嚴謹來說，貸款一般要經歷貸款申請、受理與調查、風險評價、貸款審批、合同簽訂、貸款發放和貸款支付共7個流程。
貸款申請：要求填寫資料真實、完整和有效，如果出現狀況，那麼這一流程可能反覆，會加長審批時間。比如相應信息沒有填寫好，客戶經理通過信息收集得到的信息與填寫資料相悖，那麼客戶經理就會反覆要求你更改，顯然會加長審批時間。
受理調查：客戶經理通過有效的方式收取借款人的信息，對其資質，信用狀況，財務狀況等進行相應的調查分析。如果調查結果與貸款申請填寫的資料相符，這個佔比時間不會太久，一般一個星期左右就能下來，但是信息不符，時間就不一定了。
風險評價：銀行信貸人員將調查結論已初步貸款意見提交審批部門，由審批部門對貸前調查報告及貸款資料進行全面的風險評價，時間也大概在一個星期左右吧。但是如果申請的人多，資料提交密集，可能會長達個把月。
貸款發放和貸款支付：如果銀行房貸額度充足，可能也就是一兩天的事，但是額度不足半年都有可能。
總體而言，貸款時間在三個月到半年較為正常，具體情況還要具體分析，並不具有具體的多長時間。
如果沒有通過，怎麼才能知道呢？一般都是會有通知的，包括房產銷售方和銀行方面。
三人聚眾
首先，銀行關於房貸的審批流程是這樣的
1，我們向銀行提交過所有的申請貸款所需資料以後，並不是說銀行就馬上開始對我們的資料進行審核，銀行的客戶經理還要幫我們準備一些其它資料，比如個人詳細的徵信報告，失信被執行人信息查詢等，等資料準備齊全以後，客戶經理會撰寫送審報告，把資料提交給複審人員審核，再到經營機構負責人簽名之後這些資料會到授信審查部，這個過程一般快的話幾天就會完成，慢的話也有需要一月左右的，這主要還是要看業務量的多少和當地購房者是不是多，總之這就是一個排隊的過程。
2，當授信審查部受到資料以後，會按照相應的審核流程對資料進行審核，審查完成以後，如果有疑問或者是有漏缺的話，會讓補充相應的資料，審查人員會出具審查意見並提交審查部門負責人審核，這個過程快則幾天時間，慢的話也可能等上一兩個月，主要還是浪費在排隊時間和補充資料時間上。
3，當授信部門審查過以後，就進入到了審批的環節，這些資料會提交到分行領導的手裡，領導辦事效率還是比較高的，一般領導看後都會通過，被駁回的情況很少，這個過程時間很短，大多幾天時間都會通過。
4，領導們簽過字以後，就進入到放款的程序了，到放款這個環節我們還要注意兩點：
第一，如果我們是純商業貸款買房的話，銀行審批結束以後，銀行有額度的話也就直接放款了，正是因為商貸比較快，開發商都喜歡購房人走商貸，如果是進行組合貸的話，畢竟還牽扯到公積金中心的額度，這個時間就比較慢了。
第二，放貸的快慢和當地房地產市場是否火爆也有很大的關係，比如買房子的人特別多，特別扎堆買房，這時銀行就容易出現信貸額度不足，這種情況沒辦法，只能老老實實的等，要說等多久，一般沒有具體時間，反正等一年的也有。
其次，按照正常的情況來說，商業貸款一般三個月左右，公積金半年左右都能放款，如果你所在的城市購房需求量大，買房的人多，很多樓盤還是期房的時候就被預定一空，這種情況最好去當地銀行信貸部門諮詢一下。
David哥哥耶
房貸業務審批方面，不同銀行效率有所差異，放款時間也有所不同，這要看膩選擇銀行的情況。
一、關於房貸業務審批時效
正常情況下，如果你已經按照銀行要求提供了全部齊全的資料，銀行進行盡調沒問題的話就要報批。當然也有在審批階段否掉的，但是經過銀行客戶經理調查同意後上報的業務基本差不多會通過審批，因為如果確實不行的話，客戶經理就會告訴你不能貸。
如果資料齊全，有的銀行兩天就會批下來，效率還是很高的。
二、關於什麼時間放貸
貸款審批後銀行會告訴你審批完成，但在什麼時候發放房款，不同銀行根據不同的形勢和情況來定，主要原因就是這幾年房貸規模受限制，如果銀行房貸業務量少相對來說放的快，如果房貸業務量大就會有個時間等待。但今年情況看不會超過二十天。
三、關於銀行卡透支
銀行卡透支屬於負債，這對於房貸審批確實有影響，因為對銀行來說客戶的負債越多還款越受限制，不利於房貸的安全。很多銀行把50%的家庭還貸比作為貸款調查時的重要，也就是說如果一定期限內你的家庭負債超過你家庭收入的50%，銀行會認為你還款能力不足，是不會同意給你貸款的。
至於你說的刷卡在提交貸款資料後，這個不能說銀行就差不到，因為銀行在審批報批時回查詢你的徵信情況，上面會有你的信用卡消費情況喝信用狀況。此外如果你的貸款審批完成後六十天內沒放款，那麼銀行放款時會再次查詢你的徵信，這時查詢如有問題，或者信用卡消費、或者信用記錄，銀行也不會給你放款的。
職場葉綠速
上個月本人的親身經歷：8月5日售樓部交定金；8月12日簽約中心銀行面籤後交首付籤購房合同，半天搞定；8月24日銀行放款到賬，這個月開始還貸了
洋麻麻嘛
現在大部分人買的都是期房。兩三年之後交房。所以銀行貸款審批越久越好，早批下來要早還款。
風中勁草5600
我的一個月審批下款！
明明115352876
1、不同的銀行有不同的審批制度，根據金額、根據政策，相對而言四大國有銀行審批時間會長點，因為逐級上報；股份制商業銀行會比四大行快，城商行更快1星期左右，當然看金額大小。
2、農業銀行政策導向性比較強，週期也長，你的貸款最好還是問問客戶經理，沒什麼不良徵信，應該會批的，就是審批的時間長點。
