楊焱15
我覺得很有必要。
如果是買房給自住，這是剛需，如果沒有房，我們住在哪裡呢？況且，中國人歷來都有“家”的觀念，成交才能立業，而“房子”已經成為家的代名詞，只有買了自己的房子，才算有了自己的“家”，再者，現在結個婚你不買房，丈母孃估計也不會同意，雖然大家都很愁，但房子能買還是要買的。
但是大多數人買房只能貸款，沒有多少人有實力一次性全款買房。買了房子後就會有一身債務，但是能貸多少，還是需要根據自己的手入，不會說一個人工資只有3000元，銀行給貸款每個月讓他還8000元。那麼我們還款之後，開始時資金是公有些緊張，但隨著自己和家人賺到的越更多，壓力慢慢就緩解了。
也就是是，每月按揭還款的壓力，其實是在不斷減小的，原來一個月還款800元的，現在還是還款800元，但實際壓力就沒有那麼大了。那麼現在還款2000元，同樣以後壓力就沒有那麼大了，要是等以後再買，每月還款5000，比現在的壓力還而大得多。
當然，如果覺得還幾十年的房貸，還完之後自己都老了，有沒有必要這樣？這裡忽略了一點，比如說貸款30年，確實把這筆貸款還完的時候60多歲了，已經老了。但這並不是說一直到60多歲還完貸款才能住這個房子，從辦理按揭，購房手續完成，交房那天起，就可以住房子了，這幾十年都可以住在這個房子裡面，藉助銀行幫助提前住了30年，這有什麼不好的呢？
如果說貸款30年要還多少利息，不划算，其實這不能這麼簡單的算，銀行他為什麼要給買房者貸款，目的肯定是為了賺錢。而買房者為什麼要貸款，原因是自己錢不夠，這本身是互取所需的事情，如果說覺得30年要還很多利息不划算，那麼自己提前賺到了錢，同樣可以到銀行辦理提前還貸的。
再者，銀行的利率其實並沒有那麼高，前些年利率都是4.9%，有些還有打折優惠，這兩年利率普遍有上漲，達到了5.58%的水平，但這也遠比各種小額貸款、信用貸款的利率要低得多，如果是住房公積金貸款，利率僅為3.25%，除了買房，哪有這麼低利率？
所以我覺得按揭買房是很有必要的，這也是當下絕大多數中國人的共同選擇，至於有人說沒必要買房當房奴，租房就行了，實際上換個角度來看，就算是不買房，不用還按揭，同樣每個月要交房租，而且房租也會越來越高，最後只不過是為房東打工而已。
財經宋建文
以我的經歷，我覺得按揭買房是划算的。
2009年，我擬在長沙河西買一套80平米的房子，但當時我看中的樓盤這種面積戶型沒有挑選的餘地了，因為太喜歡這個樓盤了，於是咬牙買了套121平米的。我們夫婦當時的退休工資加起來3000來元，但每月的按揭卻要2400多，還貸期是20年。
雖然當時倆人開了間小店，但收入大概也就是倆人工資之和而已。當時的想法是，一旦家庭收入還不了按揭，就將原來的住房出租或售賣，一家三代住在一起。沒想到10年過去了，不僅我倆的工資翻了三番，還按揭完全不成問題；而且兒子的收入也比我們夫婦的總和還多，並且他的住房公積金也足夠還房貸了。
所以說，一般情況下，按揭買房不但不會有太大壓力，反而會將買房時的壓力分散到今後的20年—30年。
涓深漾溪
我本人有50多萬，本想付首付的，但一想付完首付後就沒錢了，每月在要還房貸幾千元，一年就要還幾萬元。30年房貸的利息比買房的本金都差不多。想想壓力很大，就沒買！所以現在上班沒什麼壓力，存在銀行的利息每月兩千多，一年兩萬多。開開心心過好每一天！
用戶898682666
大概十幾年前吧，我同事買了一套房子我記得16萬，我們這是五線城市房價也不高，但是我們收入也不高啊，那時候大概每月不到一千塊錢工資不，我們私下議論我同事腦袋進水了，買這麼貴的房子，看她這輩子還的清吧，然後工資蹭蹭漲，比如現在我的工資每月8千，我同事早都買第二套第三套房子了。還有一個同事，也是那個時候買房，買的時候緊衣縮食買了個車庫，我們這些八卦婆也是私下議論她，車都沒有，這輩子都不可能有買車庫有啥用，現在的情況不用說了，有一次和這個同事聊天，我還說起來她車庫的事，她說那時候好多人笑話她沒車買什麼車庫，現在羨慕她都來不及，我估計那時候她這一個車庫頂多一兩萬塊錢
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貸款30年，並不一定非要30年才還完的啊，也不說說非要等到60歲，如果過幾年了，你掙錢了，手裡有閒錢了，可以提前還款的，以我自己買房為例，我們代的是15年，但是這兩年，我們除了上班了，還搞了點副業，掙了點錢，原本要還15年的房子，我們5年就提前還完了，房子也升值了，價格比原來翻了一倍。
行麻麻
我買的房子🏠，2015年買的，20年，公積金貸款買的，首付30萬，總價75萬，月還款2550，剛開始壓力大些，現在公積金漲到每個月到賬2400，自己只要還款150，毫無壓力，房價還從當初的6400，漲到1萬2以上，不買我還在租房子住，每個月交租金給房東
專業捧場30年
所謂的安居樂業，就是有個安穩的住所，才能快樂的創業。我49歲按揭買房，銀行貸款15年，每月還上1千1百元不到，沒有壓力，現在已經入住7年了，夫妻倆退休金還也沒問題。還要還7年，等還清房貸，也才有64歲，每月的退休金過生活足足有餘，房子也住的舒舒服服，以房養老也能高枕無憂的，孩子們都有自己的房子。
風風雨雨3051
按揭30年 不代表一定會30年
我身邊目前已經還清貸款的朋友
全都是30年貸款
可事實上
貸款還了最長的那個 也只還了10年就還清了
我那會兒買房前 也是各種計算顧慮
覺得大半輩子就這麼要憋屈死
現在照樣毫無壓力
但只要你的貸款在你目前的能力範圍內
以後就是輕輕鬆鬆
吸血鬼獵神族
人民幣貶值快的話，賺錢快的話，自己努力的話，或者先出租收房租的話（以房養房），十幾年就完事了！買不起房的人，不敢買房的人都比較有阿Q精神！😄等老了，有病了，物價連年上漲的話，連租房子都租沒有，房東就怕老人死在房子裡面！中國人講究的是安居樂業。居無定所，生活怎麼會快樂呢？除非不出來打工，家裡有舊房子，但是很多人家裡還是無房戶的，比如我老家也是城市生活的，出來廈門打工，通過自己努力，多兼職也是在廈門安居樂業買了二套房！死了至少有一個地方掛一下照片啊。
胡椒粉55266121
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我有兩個同事，按揭買房花30年才還完，等還完自己都60多歲了。那還有必要買房嗎？怎麼說呢，小編覺得，房子肯定是有必要買的，而您說的也是事實，按揭得花30年才還完，還完之後雖然是60歲了，但這並不影響您居住，而且給您帶來了很多好處。
試想想，您從30歲開始就有房子住了，而且可能因為這個房子，您成功的娶到了媳婦（別說他們拜金，這是社會現實，別憤青，接受就好了），成了一家人家，生活開始上了軌道，每月工作開始有了盼頭，真心活成了一個大人。
相反，如果您一直是租房子住的，權當您娶到了媳婦，但內心的安全感估計一直是個欠缺，畢竟哪天房東要漲房租，又或者要把房子賣掉，您是沒有任何權益可以被保護的，你們一家子可能得常常找地方搬。
上面兩種生活，看您能接受哪一種，而大概率人們都希望選擇前者，只是沒有辦法，暫時處於後者而已，按揭雖說要30年左右，但一般情況下，房貸的壓力，從單一個體而言，一般是慢慢降低的，因為通脹的影響，也因為個人收入隨著資歷慢慢增加的影響，所以，個人感覺，用30年的房貸，換一家人和和美美，感覺還是划算的。
說句題外話，10月8日房貸新政出臺後，可能就沒這麼樂觀了。
以上就是小編的觀點，如果各位看官有不一樣的意見或者建議，歡迎在評論區留言補充，謝謝大家！
