妞爸_Shanghai
所以房產行業裡也流行一句話“買漲不買跌”漲的時候怕漲的更高趕快買，跌的時候還想等再跌一點結果又漲了。
現在很多購房者猶豫不決，一直在觀望，都在擔心未來幾年房價還會不會跌，其實真正該擔心的是能不能買得起房？在那裡買房你有沒有購房資格？
現在的房價不漲能保持平穩就很不錯了，不要想著再跌了。對於房價的漲跌，這是一個爭論已久的問題，唱空者堅持認為房價會跌，尤其是從去年的開始的“限購+限貸+限價+限售+限商”五位一體的嚴控狀態，還真把一些哄得一愣一愣的，真信了“房價要跌”的這事！
很多人在買房的時候總是猶豫不決，想等房價降了再買，但是時間已經證明了，等來等去，房價不僅沒降，買房成本卻一再在提高，買房難度越來越大！有多少人因沒有早點下手買房而後悔了。因為現在不僅限購還限貸，很多去年的全款變成今年的首付了。
620劇場
本人前些年在深圳羅湖一家公司打工，工資收入還是很不錯的，03年抱著年輕人的創業夢想拿著自己賺的一桶金回老家創辦了一家小型加工廠，幾年來東奔西跑找貨源、找出路求爺爺告奶奶累成死狗，結果生意失敗又重回羅湖找工作，拼博了幾年又回到了起點，曾經與自己一個部們的好兄弟繼續在深圳發展，早年買了一套房，在公司當上了總監結了婚抱得美人歸，房子漲價還賺了上百萬，幾年下來我還是曾經的我，只是不再年經，他已不再是曾經的他了；
目前國內人工普漲、水泥、鋼筋、材料每年都在遞增，土地漲價，當地政府財政收入等等太多行業關聯到開發商的建築成本了，不是不降價，根本就降不下來，成本不斷上升，房價怎能不上升，所以說現在能買的趕緊買，後期再想買又買不起了。
粵港澳首席分析師
買房不能觀望，基本條件成熟，夠一夠提前上車。4種人買房就吃虧在觀望上:
1.過分追求完美，希望一步到位
一次性對一套房屋要求價格低、地段好、小區好、交通方便。購買任何東西都沒有十全十美的，你覺得呢？
2.總是等待房價會降
中國城市化進程還有20年。加之通貨膨脹，人民幣貶值，開發商各項成本持續上升。未來10-20年，房價長期降價的幾率幾乎為零。
3.首付不足不想辦法
當我們還在觀望的時候，房價一天天在上漲。你會發現我們收入的上漲速度，永遠跟不上房價的上漲速度。你有同感嗎？
買房的最佳態度是不要一步到位。只要房子能打70分，不管借還是湊，先買了再說，不知道你怎麼看？
4.不要聽信所謂專家的話
最近幾年所謂的專家唱空房價，強調今後“房價如蔥”，可是房價不但沒跌，反而大漲。雖然峰哥也希望房價能跌。
更多房產問題，關注峰哥(十六年房產實操資深專家），有問必答。原創解析樓市最新情報資訊，帶你看清樓市真相，讓您買房少走彎路！
屋鏈軍師團
作為一個專業的人士我告訴你 現在的房子是不會降價的， 一二線城市會漲的少，三四線城市漲的多，像舉辦亞運會這種大的活動賽事的城市也會漲的很多。我來給你們分析一下原因 第一 ，雖然房價經過幾次調整 但是都是降的少一點漲的多一點 很明顯上海花橋就是最好的例子，而且房產是一個地方的稅收大戶 。如果地在漲房子不漲開發商不會幹自然當地政府不會想要的 第二 通貨膨脹，以前一百塊能買很多東西 現在不一樣了 錢不值錢了 而且很多理財產品回報率越來越低了 很多人又開始投資房產了 房市回暖了 買的人多了自然不會降價 第三造房子的材料漲了 ，鋼筋水泥都漲了 房價怎麼會降價 原因很多 中國人買漲不買跌 其實我覺得大家手裡有錢看到好樓盤趕緊買吧 不要傻傻的以為房價會降 文筆很差 但是專業知識還是很紮實的 你們不懂可以問我 謝謝
杭州房市通
現在中國處在房地產崩盤的前夜！中國的生態環境處於崩潰邊緣，各行各業都已過剩，經濟已經到頂，中國的房地產泡沫空前絕後，今後幾十年的房子都已經蓋完了，據統計中國大城市的高樓大廈幾乎夠三十億人居住都綽綽有餘，中國收入房價比是日本當年房地產崩盤時的兩倍，崩盤是肯定的事！中國經濟也要受其所累，出現經濟倒退都是大概率的事情！當年股市在六千點時，很多專家還在鼓吹可以漲到一萬點，結果是降到了一千多點，直到現在也還是在三千點左右徘徊！物極必反，這是恆古不變的自然法則
幡然志清
中國的房價只漲不降，每年各地拍賣地王，各地房價隨地王漲價，而且政府是靠賣地提高經濟增長，政府控制房價不容許降，開發商想快速回收本錢降價賣房，那是不行的，增不記得，二零一八年，合肥降價未遂門，降價約談又漲回原價，所以說要大膽買，錢不夠到銀行貸款，只要能貸到手你就賺了，你要愛國多貸款多買幾套
七斤25
房子在有條件下的話，剛需看到喜歡的就可以買了，現在比較有優勢的是期房時就可以下手，不要猶豫，如果你等著項目建好，配套都有了你在說來買，可能已經不在是之前那個價格，也許有的人怕爛尾了，建不好了那你就選擇名牌大開發商，因為他們資金雄厚，基本不會出現爛尾，如果你是自住只能是越等就越會貴，這點上面是絕對佔大優勢，在你不想買便宜而且資金充足的情況下，可以買貴的，優勢很好地段好配套也好的，個人建議，覺得我說的有意思的，或者對的，多多支持一下！謝謝
zyulong168
主要現在土拍在漲價，開發商拿地和開發樓盤的成本在增加，也就是所謂的麵粉比麵包貴，一二線城市經濟發達，人口密集，各種商業，交通，醫療，教育資源比較好，也很容易吸引外地人口來發展，房價一般不會出現大幅度下降，基本現在的政策也是維穩為主，如果大幅度降價也是會引起社會騷動，不利於穩定，三四五線小城市可能會有降價空間，隨著人口的流失，常住人口變少，需求下降了，房價自然也會下降，這個還是根據市場需求的，需求多價格自然高，需求低自然也會有所下降。總體來看一二線城市不會大降，就算外國發達國家的大城市房價也不會低的，也不是大部分人都能買的起的，只能滿足小部分能消費起的人群。希望我的回答對你有幫助。
念你1618227
幾十年了，房價反正瘋漲，政策就是要你買房當房奴，並且要掏空六個錢包，等你退休了房貸還沒有還清，
事義217
1998年我購買了首套住房，89平米二室二廳、外帶一個12平米的地下室，每平米780元，總房款8.3萬元，包含契稅。2009年我以25萬元的價格售出。如今那套房子的市場價值至少是一百三十萬元。買房要趁早、越晚越吃虧。
