中山市家庭,年總收入50萬,一房一車一娃,有房貸無存款33歲,怎麼理財?

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已過而立之年了,並且有自己的家庭手中還沒有存款,無論收入多少還是要有危機感的。不然家裡沒有餘糧,遇到個緊急情況,沒有存款,再多的收入不存款那還不是跟紙老虎一樣嗎。

在廣州中山市比較發達的城市,年收入50萬也算是高收入家庭。有房有車有娃娃,33歲的年級孩子應該上幼兒園或者小學的階段,總體來說每年的開銷不是太大,還是要精打細算,扣除不必要的開支,一年也要多少強行攢下一筆錢做家庭理財。

不知道你的房貸每月是多少錢,有沒有公積金可以抵扣,不過在中山市一套房子怎麼也得一二百萬吧,每年的房貸也得十幾萬。

再扣除家庭開支,每年能攢下20萬的存款是再理想不過的了。

另外,20萬不能全存銀行吃那點利息,還要考慮為家人購置一些必要的保險,不然以目前沒有一點家底的情況,萬一遇到點意外可就著實要人命了。

也要考慮到孩子長大後上學的資金,最好可以拿出一部分給孩子購買點教育金,作為長期投資,確保資金升值。


財經札記


中山市二手房價格如今在一平米1.2萬元左右,年收入50萬元的家庭即使有房貸,按說每年也能20萬元左右的存款。


既然說到有房貸無存款,又是一房一車一娃,那隻能說明過去幾年支出過大,缺少理財觀念。


在沒有存款的情況下講理財,首先還是從弄清楚錢去了哪裡開始。如果追求面子,車花費數十萬元,還用了貸款,加上房貸和孩子的支出,那麼確實一年剩不下什麼錢。不過既然能有50萬元的收入,說明已經是企業管理層或者有了一定社會地位,開一輛好車裝點一下門面也很正常。


如今房子是居民家庭最大支出項目,接下來車和娃分列二三位,車貸三五年總能還清,孩子則只有在義務教育階段花費能少一些。33歲正是年富力強的階段,可以考慮儘量降低負債,減少不必要的開支。


從月光一族到有錢可以理,就要從記賬開始,每個月查看哪些消費可以壓縮。有的家庭在外面吃飯太多,花費較大,有的家庭則是追求品牌和奢侈品,再就是給孩子報貴族幼兒園,或者學習太多的特長等等。


對於33歲的年輕人來說,存款不需要太多,但是要有,具體金額就是即使遭遇失業也能維持半年以上的家庭消費支出。通過合理安排收入實現這一目標後,則可以把下一階段的理財目標放在降低負債上。


2019年保本保收益的理財收益率不會超過6%,同時只要超過這一利率水平的理財方式,往往會有損失部分甚至全部本金的風險。相比之下,銀行房貸利率往往在5.5%左右,加上等額本息還款方式為主,前期還的多數都是利息,因此越早提前還款越好。


每年如果能有20萬元資金富餘的話,可以考慮優先提前還貸,當然前提就是房貸還款年限不超過8年,如果已經超過的話提前還貸就沒有意義了。


房貸減少,車貸也逐步還清,壓力會越來越小,每個月的流動資金自然越來越多。接下來就可以考慮民營銀行現金管理類產品,年利率5%左右,其次是國債和銀行大額存單,兩者利率4%左右。


收益更高的理財方式風險不小,股市如果沒有足夠經驗不建議考慮,或者說等存款達到50萬元以上時再考慮炒股也不晚。


至於保險,如果有社保和醫保的話,可以先不用考慮重疾險。如果芝麻信用達標,可以全家加入支付寶裡的相互寶,這樣每個人都有30萬元的保障,這是性價比最高的保障方式了。


房地產黃金時代已經結束,未來十年保守理財將是主流,千萬不要一時衝動再去投資房產,好好工作,享受生活,有時間可以考慮一下二胎,這樣挺好。


財智成功


首先先學會記賬,分析下自己的支出情況,哪些是非理性消費?哪些是必要支出?做到心中有數,能不支出的儘量避免支出。

其次在有了進出數據的前提下,做理財規劃,最好把每年收入的30%做強制儲蓄(前期可以做些銀行理財,後期等本金多了在考慮其它投資)。

最後開源,看看有什麼適合自己的方式獲得第二份收入。

重點提醒:1、支出=收入-儲蓄。

2、看好自己的本金!!!


駱璃


你可以那一部分來投資理財,拿大部分來買固定資產股權,三年之內股權上市,就會是本金的N倍,三年沒有上市,本金加百分之12的利息還給你,既有贏利,又有保障


ARE牡丹


如果是我,將四十八萬買.理財產品,收益達5.125年,二萬放入崑崙寶裡,收益達3.8曰,需用時,當時取,一萬以上就可以買入崑崙寶財品。


張樹民147971724


家庭理財的七條原則:

  一、保證應支原則一般家庭的易變資產包括現金、銀行存款、較易變現的黃金(1072.35,1.66,0.16%)、股票等。這些款項的總和應調整到足以應付家庭4至6個月生活中的各項支出。這樣家庭在面臨任何收入危機時,仍有較為充裕的資金面對困難。

  二、風險忍受度原則即生活風險忍受度;,它是指如果家庭主要收入者發生嚴重事(變)故,如傷、病、下崗等,家庭經濟生活所能維持的時間長度。解決這種問題的最佳辦法就是人身保險,通過全社會分擔風險的方式來尋求完整的家庭保證。

  三、知己知彼原則所謂;知己;是指理財者要對自己家庭的財務狀況進行全面瞭解,包括資產和欠債,每年的收入、支出及理財目標等。知彼;指通過銀行、證券公司、媒體等了解各種不同理財產品的風險和收益水平。在知己知彼的情況下,選擇適合自己的理財種類。

  四、熟知策略原則理財策略是使家庭現有資產保值、增值的必要前提。理財策略是家庭理財的生命。要使家庭理財達到由無至有、由有至多、由多至富的目的,就一定要熟知和運用好儲蓄、投資和資產管理等理財策略,以實現家庭資產的最佳配置。

  五、瞭解工具原則家庭生活中的理財工具,絕不僅僅是儲蓄和買賣股票。我們可以將家庭理財所適用的金融投資工具分為下列三類:最為保守的銀行儲蓄存款;保守而穩健成長的固定收益型投資工具,包括債券、基金、保險等;有高報酬但也相對較有風險的投資工具,包括期貨、股票、收藏等。

  六、未來需求原則家庭理財的明確目標之一是針對未來的家庭財務需求預作規劃,這些未來需求大致包括子女教育費用、購房費用、養老費用三大類。

  七、個性差別原則不同收入、年齡段和不同職業的人由於抗風險能力各不相同,家庭財產狀況有差別,選擇適合自己的理財方案和理財工具尤為重要。


安定生活


買保險強制理財

男同志比較傾向於健康險

為寶寶也買一份。強制自己


小城生活天禹


賣車賣房就行了啊


聚享達人


我就想弄明白

這個 無存款! 是要拿什麼理財?


Da眼看世界


其實都取決於支配者個人能力...像我這樣專業文化程度比較低的,喜歡搞實體,先買銀行穩健理財產,存個幾年買房,當然可以把目標瞄準國外!越發達經濟越成熟的國家,越有投資價值!目前我個人所投的物件租金回報率都很高!


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