天天中五百萬

農村危險房屋多半是年久無人居住，沒有進行維護保養，年久失修造成的房屋主體結構部分垮塌或者有全部垮塌的危險因素。按危房所有權的主體來分，有的是城鎮居民戶口遺留在農村的危房，有的是本村集體成員的農村危房。按是否合法來分，又分為符合一戶一宅規定的農村危房和不符合一戶一宅規定的農村危房。

對於本村集體經濟組織成員貧困戶一戶一宅規定內的危房。

這類危房可以向村委會申請危房改造補助。

一種改造方式是依法申請拆舊建新，村委會依法申報危房改造補助項目，並依法批准拆舊建新手續，貧困戶拆出舊房子，按規定翻修新房子，國家應按規定給予危房改造補助。當然，如果家庭條件好，自費申請拆舊建新也是可以的。作為本村集體經濟組織內的貧困戶，申請危房改造必須是有補助的。在阿洪的村子裡，凡是貧困戶的危房，不用申請村委會也會主動納入危房改造補助項目申報。對於將本村集體內貧困戶的危房貼封條，又不給予危房改造補助的，村委會的處理方式是非常不妥當的，在農村不應該讓貧困戶無房居住，這是最起碼的民生問題。

二種危房改造方式是國家出財料、出人工，在不破壞房屋主體結構的情況下，給予危房蓋頂，裝修內外牆或者屋內地平硬化等。

對於戶口遷出人員的危房或者本村一戶一宅規定以外的危房。

這類危房是沒有危房改造補助資格的。房屋主人在不破壞房屋主體結構的條件下，可以自費裝修加固，但不能申請推倒重建。如果房屋年久失修自然形成危房，當房屋有較大危險因素存在時，房屋是不能居住使用的，村委會有權貼封條禁止居住使用，有權申請相關部門對危險房屋進行無償拆出，並恢復成耕地。城鎮貧困戶口的農村危房拆出後，城鎮貧困戶口可以到其戶口所在地社區申請經濟實用住房或者其他相關補助，不能再享受原村集體的福利待遇。對於本村一戶一宅以外的危險房屋，當房屋失去居住價值時，應當依法拆出，《土地管理法》規定，農村一戶人家只能擁有一處宅基地。

總之，農村貧困戶的危房，如果是一戶一宅規定內的危房，村委會是不能貼封條的，必須對貧困戶的危房進行危房改造補助，確保本村貧困戶有安全住房居住。如果是一戶一宅規定外的危險房屋，依法封條，依法無償拆出都是合法合理的。

阿洪168

對於扶貧裡面的危房政策，我來回答下。

住房安全有保障，是國家提出的“兩不愁，三保障”中主要目標。農村土房屬於危房改造重點。

根據房屋危險性鑑定等級劃分，農村土房屬於D級危房。（C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢房。）原則上必須拆除，對原來住大房不願意拆、拆除實在困難的，要進行封存，可以用於存儲，但不能在危房中居住生活，放置餐桌、床鋪等。

對於D級危房的貧困戶，由政府免費進行再建。原則上1至3人戶家庭控制在40-60平米以內，1人戶家庭不低於20平米，2人戶家庭不低於30平米，3人戶不低於40平米;3人戶以上家庭人均建築面積不超過18平米，不得低於13平米。

最後對於農村土房進行封存，我也希望大家多多理解基層幹部。進行封存危房，一方面是上級要求，主要還是考慮到貧困戶安全問題。一到下雨下雪天，都得去這種危房的貧困戶家中，因為有的你就算進行封存，他還有可能偷偷進去居住。7月11日，猴橋鎮發生自然災害，膽扎社區黨總支副書記郭彩廷在前往群眾家查看房屋加固情況時遭遇泥石流，不幸被捲走。當時看到這個新聞，就覺著深有感觸。

中國香瓜之鄉蒂落果蔬

首先我們來說說為什麼政府要給你貼封條，農村土方子，政府經過驗收發現你現在住的房子屬於危房，政府給你貼上了封條不讓你住，政府是為你和你的家人人身安全考慮，這是好事情。比如四川今年就經常地震，如果你家土方子是危房，你和你家人住裡面，睡到半夜，地震來了房子跨了，傷到的是你和你的家人，那時候就是家破人亡的大事情了，人民政府為了你和你家人的人身安全才給你貼了封條，你應該感謝政府，感謝共產黨，為人民辦實事。

我個人建議你，政府既然覺得你房子屬於危房，不能住了，就把房裡東西搬出來，把土方子拆了，從新修建磚房，如果你經濟條件有限，你可以找你當地的村長給你申請貧困戶建房，當地政府會給你一定的補貼，也可以去你當地的農村信用社申請農村建房信用貸款，這個利息是很低的，先息後本，你沒有錢還本金，可以每年先給利息，以後努力賺錢在慢慢還給銀行，這個農村建房貸款一萬塊貸款一年的利息好像是400塊，利息也算低，你貸款兩萬也就夠修建5間一層的磚瓦房了，或者找親戚朋友先借一些錢修房子，總得給家人一個安全的住所吧，一間廚房，兩個臥室，一間客廳，一間豬圈，這也夠你一家三口四口住了，農村建幾間磚瓦房你就買點磚，水泥，沙子，瓦片，兩三萬就夠了。樹之類的可以向政府申請貧困戶建房砍樹，政府也會給你批的，如下圖的磚瓦房。

圖中這樣的一層磚瓦房，五間房子如果5-6個工人修建，大概一週就修好了。

總結，人民政府為人民，中國共產黨是人民的黨，所以不要埋怨政府是你自己家房子危房，政府是為你和你家人生命安全著想，政府是為你好的。你自己也努力奮鬥吧，把危房拆了建成磚瓦房，讓你和你的家人住的安心，睡覺睡的踏實，給你家人一個安全，健康的家吧。

李悶女

根據“577”標準，在戶脫貧中，建檔立卡貧困戶安全住房必須達到100%；在縣摘帽中，所有農戶安全住房必須達到97%。而且貧困戶“兩不愁三保障”中的住房保障也是重要的一項要求。

按照上級政府要求，村幹部會對所有農戶的住房情況進行一遍又一遍的摸排，對發現的危房戶，直接報上級政府，對不能判斷出是否危房的房屋，申請有關部門進行專業的鑑定。

最後對排查出的危房戶基本上有三種解決方案，一是採取搬遷措施，或者貧困戶的易地搬遷，或者一般的移民搬遷；二是對危房戶根據不同等級或採取C級危改加固，或採取D級拆除重建；三是通過租房的形式解決安全住房問題。當然無論是哪一種途徑，都必須徵求農戶的同意才行。

總之，在脫貧攻堅工作中，各級政府都付出了巨大的精力和人力。特別是基層村幹部，付出的汗水是最多的，也是最辛苦的，不管是什麼任務，上級各個部門層層落實下來，最後都要落到村幹部的頭上，就幾個人，要完成多少個部門的工作，經常是沒日沒夜的工作，更別說是週末放假休息，簡直是奢望。村幹部完全放棄了農活和生產，全心投入到脫貧攻堅工作中，拿著微薄的工資，還不夠日常的開銷。

好多群眾還不理解，往往為了自己的私利，和村幹部鬧矛盾，使絆子，特別是在群眾安全住房問題上出的狀況最多，村幹部都得點頭哈腰的上門做思想工作，說好話，想辦法化解。

希望大家都能理解村幹部，真的都很難！

上運石老農

農村危房改造政策從2009年開始，已經實施了近10年，尤其是近兩年農村的脫貧攻堅，對農村貧困戶的危房改造更加重視，只要符合危房鑑定級別和相關條件，就可以申請補貼。

對於是農村的土房，還是貧困戶，村裡貼封條不讓住，肯定屬於危房，可以申請危房改造。

2019年農村的危房改造新政策，會因各地情況不同而下發補助標準不一樣規定，如果想要了解，可以上所在地區的政府網站查找相關文件。但農村危房改造的級別鑑定、改造原則是統一的，情況如下：

實施農村危房改造的部門是住房城鄉建設，根據危房改造鑑定相關依據，如果是整棟房屋都是危房的屬D級，房屋局部有危險的是C級，D級房屋不能居住需要重建，局部有危險的C級房屋是修繕加固，級別不同產生的費用不同，政府給予的補貼也不同。

農村危房改造原則是：最危險的住房、最貧困農戶、解決最基本的住房安全，就地、就近原則進行重建、翻建改造。題主描述的情況應該符合以上兩點要求，可以根據你所在地區相關危房改造政策進行申請。

因為每個地區的經濟情況不一樣，農村危房改造的補貼標準也是不一樣的，還有就是貧困戶、低保戶、五保戶同普通困難戶的也不一樣，這裡綜合部分地區的改造補助標準給出一組參考數據如下：

1、危房改造重建房屋補助標準。農村建檔立卡貧困戶和五保戶每戶補助在14000-40000元；低收入困難戶每戶補助標準是10000元左右；國家重點優撫對象、革命烈士家庭、殘疾人家庭、低保戶補助不低於14500元。

2、農村危房改造修繕補助標準。每戶補助標準一般情況是3500-9000元。有些地方對家庭條件比較好的農戶，發現了危房出於安全考慮，村裡會貼封條不讓住，如果想改造和修繕，是不給農村危房改造補助的，你可能自費。

以上回答，希望能幫助到題主以及想了解情況的農民朋友。

五e三農

我是村官阿麗，這個問題我來回答。

首先明確一點，村委會想給土房貼封條，說明土房居住存在一定危險，而不是和貧困戶過不去。

我們先說說，村委會給土房貼封條的原因。

一、土房本身構造不牢固，居住有危險。

現在農村住土房的人不多了，因為土房本身用泥土而建，而且農村的地理環境和城市不一樣，比如土房依山而建，遇到汛期狂風暴雨，它的耐受力真的讓人擔心，萬一出什麼事，後悔都來不及。阿里陝北地區原來也有土房，但隨著生活水平的提高，土房因其的不安全性，現在都廢棄坍塌了。

二、村委會怕出安全事故

阿麗這裡17年7月26日特大暴雨災害事故，住土房的幾戶房屋損害最嚴重，頂上漏水，地上全是泥和水，村委會讓這些人連夜都撤離了，以防萬一出什麼事故。土房如果是危房，那是一刻也不能居住的，畢竟人的生命要放在第一位。所以村委會也是為貧困戶的安全考慮，才貼封條不讓住，而不是難為貧困戶。

三、貧困戶住房安全是基本的脫貧條件

可能貧困戶本人覺得村委會是故意為難自己，才貼封條不讓住，但仔細想一下貧困戶的住房都不安全，怎麼實現脫貧。貧困戶必須在住房、飲水、醫療、教育等幾方面都得到保障，才有脫貧的資格。而對於住房不安全的貧困戶來說，完全可以申請危房改造或易地搬遷，讓自己居住上安全的房屋。

那麼村委會要給土房貼封條，貧困戶該怎麼辦呢？

一、先暫時租房居住或者借住

既然土房居住存在危險，那肯定好搬離了。如果貧困戶在村裡有其他房屋，那麼可以先搬到其他房屋居住；如果沒有，那可以先暫時借住或者租住村裡的其他安全住房。農村現在空心化嚴重，很多住建不錯的房子都空著荒廢了，戶主也希望村裡人能居住照料。像這類房屋就可以暫時借住的。

二、申請貧困戶危房改造

精準扶貧6年來，對貧困戶的危房實行了徹底的改造，對於住房局部有問題的貧困戶，也進行了修繕，以此確保任何一戶貧困戶住房都達到安全標準。所以，所以像題主所說的情況，是完全可以申請危房改造的，貧困戶的危房改造補助比一般戶高不少，像阿麗陝北地區，普通的改造補助戶均在2.5萬元以上，如果是翻修重建補助更高，各地有差異，但不會差不多。

總結:在農村，貧困戶有時不理解，我自己的房屋想怎麼住就怎麼住，村委會沒權利干涉。殊不知，村委會也不是沒事幹，故意和貧困戶過不去，是因為土房居住確實不安全，尤其是存在危險的土房，村委會也是從貧困戶的安全來考慮的。而貧困戶自身也可以申請危房改造，讓自己的房屋更結實，居住更踏實安全不是更好嗎。

村官阿麗

筆者在近幾年都在鄉鎮管理村建國土工作，同時也是扶貧工作隊的一員，特根據現行政策和工作實際作以下答覆。本答覆的主要內容是：

對農村符合條件的貧困戶必須進行危房改造的，須同時符合三個條件：（１）唯一且必須常住的產權房屋；（２）房屋的主體部分出現險情；（３）經專業機構鑑定房屋等級為C、D級。

下面，就以筆者工作中的類似情況，作一簡要分析。

第一，未經嚴格程序認定的貧困戶不能納入危房改造範圍。

在農村的實際之中，個別群眾為了爭取國家支持，想當然就自封自己為貧困戶，一聽說貧困戶在危房改造、貸款、醫療等方面扶持的政策很多，裝窮、哭窮的也有。殊不知，農村建卡貧困戶、五保戶、低保戶、殘疾人家庭等符合危房改造對象的這四類，都必須是按程序嚴格認定的人員。

筆者在工作中，在下村走訪中，也多次遇到此類情況，自己說自己窮，要求納入危房改造對象，一問鄰居才知其家庭收入還相當不錯，銀行有存款，子女在城裡都有商品房，有的還有轎車，更有甚者還有子女當老闆的。有的是城裡有商品房，農村的房屋比較破舊，見有政策資金補貼，也想搭上這一艘船。

第二，對符合改造對象中的不是唯一且必須常住的房屋經鑑定為C、D級危房的，也不能納入危房改造範圍。

農村建卡貧困戶、五保戶、低保戶、殘疾人家庭都是符合條件的危房改造對象，但這部分人裡有一部分是另有住房的，有的是有不只一處的住房。那麼屬於借住農房本身是危房的，其產權人不是危房改造的對象，也不能納入改造範圍；另有的住房是安全的，未居住的房屋是危房的，也不能納入改造對象。

筆者在下村中，兩種情況都曾遇到過，一戶長期居住在子女的房屋裡（子女又本身不在家），要求對老房進行改造；一戶是有兩處房屋，要求對其中一處的老房進行改造。他們的想法也很簡單，就是用政府的錢把老房子改造了何樂而不為，至於住不住是另外一回事。這種情況，我們也只好做好解釋工作，並對危舊老房作貼封條警示處理。

第三，對符合改造對象中的不是房屋主體部分出現險情的，也不能納入危房改造範圍。

就農村的實際而言，什麼柴房、豬圈、廁所等偏房出現險情的就太多了。也有部分群眾不瞭解政策，要求要納入危房改造。

筆者去年就遇到一起，一戶的柴房和豬圈已十分危險，但所居住的房屋是安全的，當事人也到村裡鎮裡反映過幾次，但按政策依然不能納入危房改造範圍，只得先行作貼封條警示處理，然後要求當事人要麼拆除、要麼加固。

綜上所述，符合條件的農村貧困戶，其日常居住且是唯一的產權住房，經鑑定為Ｃ、Ｄ級，才能納入危房改造範圍，目前仍可按程序上報審批，若今年未納入改造計劃，可先行排危，待明年審批後再對付補助。若不是唯一且必須常住的房屋或不是房屋主體部分出現險情的，不能納入危房改造範圍。

鄉村微視界之鄉村漫記

貧困戶住的土房危房，村裡不讓住，這種情況確實是有。

做為一個鄉鎮幹部，這幾年一直在參與扶貧方面的工作，我來談談這個問題。

通過對房屋的鑑定，根據鑑定a、b、c、d四種結果，分別實施不同的扶貧措施。

貧困戶的房屋屬不屬於危房，個人說了不算，村鎮說了也不算。由縣住建局專家進行鑑定。ab兩級屬於安全住房，c級屬於維修，d級屬於改建。

通過這幾年的脫貧攻堅工作，農村貧困戶都有了自己的新房，土房危房絕對沒有了。

屬於c級的房屋，一般情況下由專門的工隊進行維修。維修費用由住建局直接打入工對賬戶。如果個人維修的話，維修費用打入貧困戶個人一卡通賬戶。

經鑑定屬於d級的房屋，就屬於最高的危房，d級房屋不能居住，必須進行改建，也就是我們常說的危房改造。危房改造一般也由專門的工隊實施，改造費用由住建局直接打入工隊賬戶。

貧困戶的d級危房，除危房改造外，還有扶貧易地搬遷。

在脫貧攻堅工作中，貧困戶的安全住房是一項重要的內容。農村貧困戶能不能脫貧，脫沒脫貧，安全住房是一個硬指標。

經過幾年的脫貧攻堅工作，貧困戶都已經有了安全住房，土房危房絕對已經不存在了。“兩不愁，三保障”是基礎。

既然貧困戶都有了安全住房，為什麼還有貧困戶住在土房危房裡呢？為什麼村裡要給土房危房上貼封條呢？

少數貧困戶因為故土難離和懶惰，遲遲不願搬遷新居，仍住在老房子裡。

經過扶貧維修改造或者易地搬遷，貧困戶都有了安全住房，也都高興的遷入新居。但是，也有少數貧困戶因為故土難離的情節，遲遲不願搬遷。更有些貧困戶，也就是我們常說的懶漢貧困戶，不願動手搬遷，寧願居住在老房危房。

面對這些貧困戶，幫扶人員都會多次做工作，有時候甚至自己動手幫貧困戶打掃新居，搬東西。

對於那些有故土難離情節的貧困戶，有時候工作實在做不通，村上和幫扶幹部只能採取貼封條斷電等措施。

大部分貧困戶搬入新居後，屋子都收拾的很整潔，但有些貧困戶搬入新居不久，屋子又弄得亂糟糟。

扶貧是一項偉大的民生工程，扶志更為重要。只有把“志”扶起來，才能真正的脫了窮根。

基層微課堂

根據題主的描述，村委會給農村土房貼封條，禁止居住，不是因為該房屋是非法建築或違章建築，而是該房屋成為危房。通常來說，只要有人居住的合法房屋，如果房子有危險，房主自己都是非常清楚的，一般都會及時進行維修，村委會不去前去幹涉。而針對此題，題主特意標明，房屋的主要是貧困戶，看來是無力維修維護。對於村委會貼封條不讓住，晏子在這裡想點一個贊，說明該村委會是比較負責的，對村民的生命安全負責。

那麼，貧困戶無力維修房屋，而房屋又成為危房無法居住，村委會又貼了封條，該怎麼辦呢？事實上，對於貧困戶的房屋，如果確實達到危房的地步，村委會能貼封條，是不會僅僅一張封條了事的。肯定會對貧困戶的居住進行安排，不會讓貧困戶住在露天地裡，這是肯定的。

所以，第一步，村委會會安置貧困戶到一個安全的地方居住，比如先住集體的房屋，或者先借住鄰居家的閒房。而第二步，村委會會根據貧困戶房屋的具體情況，根據當地的扶貧政策，進行上報，或者對貧困戶重新進行安置，或者由上級撥款對房屋進行維修改造。一般來說，上級都有貧困戶危房改造專項資金，或重建，或維修，村委會會給出合理的安排。

晏子所包的貧困戶，房屋也存在漏雨問題。為此晏子諮詢過扶貧辦的人員。扶貧辦的人員解釋說，對於普通的貧困戶，如果自己有一定的能力，那麼維修資金一般由三方解決，即上級撥款、鄉鎮村配套、貧困戶自己出一點。如果貧困戶確實無力出錢，那這錢會由上級完全撥給。比如晏子所包的貧困戶是個老光棍，扶貧辦的負責人說這種情況可以安置貧困戶入住敬老院。

綜上，不管是村委會還是上級政府，如果認為貧困戶的房屋成為危房，而貼上封條不讓居住，這是對貧困戶的人身安全負責，這時候貧困戶臨時住處，必定由村委會臨時安置，而後續的維修維護問題，貧困戶應該和村委會溝通，按政策協商解決，爭取早日把危房改造好。

齊東晏子

房子是用來住人的，有房才有家，早些年的農村，人們住的房子就是泥土瓦房，建得簡單而且用料方面也不夠現在的磚頭鋼筋水泥等材料做的房子牢固，土房住了二三十年甚至更久些，房子也比較破舊了，成為危房，不適合住人了；農戶是貧困戶，村裡想貼封條不讓住土房了，說是危險，應該怎麼辦呢？申請農村危房改造；下面具體分析：

鄉居小菜也在農村生活，我們房子附近就有不少泥土瓦房老房子，有些損壞得挺嚴重的，而原來的住戶也早在其他的地方起房子住了；其實，土房也是有一定使用壽命的，村裡要貼封條不讓住，擔心危險，也是為你及你的家人的人身安全考慮。

而你是貧困戶，在村裡其他戶都起樓房住了，你還住破舊的土房，現在又被說房子危險，不給住人了，那你可以申請農村危房改造呀；農村危房改造是很人性化的，優先幫助住房最危險、經濟最貧困農戶，解決最基本的住房安全問題，而且是採取就地、就近重建翻建的改造方式，所以你在村裡有土地，要建房子，申請應該不難的。

當然了，危房改造至於是拆除重建還是修繕加固，要由專業人員對住房危險程度做出鑑定的，如果是整棟危房的土房那就要拆除重建新房子住了，若只是局部危險，修繕加固之後還是可以繼續住的。

所以，既然你的土房子都被說危險，不給住人了，那有可能是需要拆除重建或者是修繕加固後才給住人，但具體情況可能你還不太清楚，那你就要去村委那裡問清楚；符合農村危房改造條件的農戶由戶主自願向村民委員會提出書面申請，之後層層審核，通過了之後按照要求去進行危房改造就可以了。

像鄉居小菜山區老家也是有一例危房改造的，好像是十幾年前吧，那時候我還小，才讀小學；我們村子是在山腳下的，有些戶離後山特別近，而房子是土房，泥土做的，像每年的夏天雨季，雨水多，土房外牆經常被雨淋，破損也比較快。

村裡好多房子是那種兩層的土房，比較高，下面住人，上面是放櫃子、瓷罐等裝糧食的；有一年夏季下雨特別多，而且經常是大暴雨的下半天一整天的，離後山比較近的一農戶家倒塌了，一半的牆體都倒了，不能住人，後面他們重新起房子了；而房子沒有起好之前，他們是窩住在倒塌房子十幾米外的一個十幾平米的單獨柴火農具房裡面，平時煮東西就露天煮。

聽村裡人說那戶重新起房子，政府給了些錢補助，至於給多少，沒人敢問。其實，農村危房改造用到的資金是以農戶自籌為主，政府補助為輔，多渠道籌集改造資金，你是貧困戶，也會有一定的補貼的，至於補貼多少錢，也是看貧困等級的，還有不同地方的補助金額也不太一樣，不清楚的話你多問問村委。

關鍵字: 農民 來分 社會