開發商沒有在廚房預留地漏怎麼辦?

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開發商為啥不給安裝地漏,你問過開發商了嗎?圖紙上都有設計地漏,要求他們提供圖紙,看看是否設計了,他們施工時給漏了。

如果漏了,讓他們按上,如果圖紙沒有設計,去相關部門投訴,他們會給你協調安裝的。這是就這麼簡單,誰錯了誰負責。



憬悟大師


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由於現在經常發生廚房跑水的情況,大部分的廚房呢,又都沒有防水,也沒有地漏,這樣直接就把家裡和樓下給泡了。所以,很多朋友想,廚房能不能安裝地漏呢?就像現在這個問題是:開發商沒有在廚房預留地漏怎麼辦?其實這個朋友也就是想在廚房安裝地漏。


廚房下水管道預留的基本情況

  • 現在新建的商品房在廚房裡,基本上都是一根排水立管,然後從這個排水立管上接出一個三通。這個三通距離地面的高度大概是30公分左右。從三通上接出一個排水支管,就是給我們廚房的洗菜盆預留的一個下水的接水口。其它的就沒有任何的下水接水口了。
  • 開發商預留這種廚房的下水的方式,都是根據設計規範要求來進行設計的。這裡也是沒有位置可以安裝地漏的。所以說,廚房如果想安裝地漏,一般來說都比較麻煩。


廚房如何來安裝地漏

  • 要想在廚房增加地漏,大家應該都知道地漏的基本做法。就是在地面上洗一個洞,洞的直徑大約是75毫米。然後接一根下水管,接到樓下頂板的下部,這根下水管要與廚房的立管相連接,而且這個連接的部位是在樓下那一家的廚房的頂板下。
  • 所以說如果我們要想在廚房增加地漏,就不是我們自己家的問題,還牽扯到樓下的那一家。我們必須跟人家協商好,如果樓下的業主不同意,那麼我們根本就是沒法安裝地漏的。


  • 另外有一點就是,現在廚房排水立管有兩種材質,一種是常見的PVC排水管,而另一種是柔性鑄鐵排水管。對於這種PVU的排水管,在立管上接出來一個三通,相對來說操作還是比較簡單的。但是如果這根排水立管是鑄鐵的話,我們要想在上面開三通是非常困難的,一般來說,這種情況下都是做不了的。
  • 所以說,如果我們想在廚房增加地漏,一是要與樓下的業主協商好,二是要看我們廚房的排水立管是否具備安裝三通的條件。只有具備了這兩條,我們才可以去在廚房增加一個地漏。


個人建議

  • 個人也是傾向於在廚房安裝一個地漏的,安裝這個地漏好處真的很多。最明顯的就是它可以防止我們家裡沒有人的情況下,出現了跑水。如果出現跑水,就可以順著這個地漏把水流走,不會對樓下造成太大的破壞。
  • 另外一點就是我們住二樓或者三樓的朋友,安裝地漏的必要性是最大的。現在經常出現下水的上冒的現象,都是出現在二樓或者是三樓。所以能做的話還是儘量的去把它做了。


結束語

關於開發商在廚房沒有預留地漏的管道,我們如何來安裝地漏的問題,家居雜壇給大家說了兩個問題,一是要與樓下協商,二是要看排水立管的材質。希望我的回答能夠對大家有所幫助,如果大家還有更好的意見或者建議,也可以分享出來,以供我們共同交流探討學習,謝謝大家!


家居雜壇


根據《建築給水排水設計規範》4.5.7項規定,廁所、盥洗室等經常需要從地面排水的房間,須設置地漏。在家庭中,廚房洗菜池中的水直接進入排水管,並不需要從地面排水。而且安裝地漏勢必需要地面開孔、安裝排水管,反而增加了一定的成本。因此,目前大多數的商品房並不會在廚房設置地漏。

如果僅僅是為了防止水管漏水這個原因就設置地漏,那麼有的房屋進水管經過客廳,有的陽臺安裝水池時水管需要經過客廳、臥室,難道這些位置也需要安裝地漏?因此,為了防止水管漏水的說法是站不住腳的。實際上,廚房漏水的主要原因就是角閥、軟管質量太差,水槽排水件質量不佳。最常見的情況就是水槽排水件質量不好,漏水泡壞了櫥櫃。對於這種情況,即使安裝了地漏,對於櫥櫃的損傷也是無濟於事的。如果是角閥損壞、軟管損壞,漏水量都是非常大的,僅僅一個地漏也無法迅速的排水。大部分房屋廚房的面積要比衛生間大,在這種情況下,廚房安裝地漏後的坡度看上去會很明顯,影響美觀。

最後,更不建議從樓板開孔,樓下安裝排水管。先不說樓下是否會同意,就是打孔、安裝排水管這些操作,實際上都增加了漏水的風險。如果孔洞處理不到位、排水管連接不可靠,大概率的就會出現漏水現象,而且這些工序也會增加相應的成本。給出的建議就是,購買優質的角閥、軟管、排水件,水槽下方可以設置一個接水盤,預防排水處漏水損壞櫥櫃。這樣才是最可靠、最經濟的辦法。

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‘’廚房不用裝地漏‘’,這種觀點是錯誤的,開發商不過為降低成本有意而為之。也不是所有的開發商都是如此,我以前買的第一套房子是萬達開發商建的商品房,廚房就設置地漏。由於廚房水槽排水管是直通樓下(樓下住戶)水平彙總管,水流在重力的作用下排水非常暢快,不會堵塞。兩年前買的第二套房子廚房沒有設置地漏,水槽排水管在戶內與豎立在廚房角落的立管(排水管)連接,由於水槽下端排水口離地面空間太小,導致與立管連接的排水管與地面貼的很近,再加上整個排水管路上有2個彎頭和軟管彎曲部分,導致排水不暢容易堵塞。一旦沉水彎頭處發生堵塞,水就會從插口處冒出,汙水溢出後櫥櫃下更本就無法清理,積水滲透至樓下影響鄰里關係。


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廚房不設地漏是普遍的,廚房的跑冒滴漏正常情況下是可以解決和避免的,更何況即使設置了地漏也難以解決跑冒造成的危害,因為即使主下水管道堵塞,那麼在從水槽泛上來之前先就從地漏泛出,而水槽泛水能制止但地漏泛水則很難,所以無需要求或後補廚房地漏。


Ja不假


建議

如果你需要做的話,一種方式就是和鄰居商議,從樓板打眼,從樓板下面改造地漏排水管,安裝地漏。

另外就是自己直接從廚房排水立管處開孔,安裝地漏排水管。
設置好坡度,後期鋪磚的時候遮蓋。


現在的住宅樓廚房都不會做地漏,只有一個洗菜池的下水管口。住宅廚房用不著地漏,況且地漏在廚房不衛生。農村的老房子做過廚房地漏,那個時候還沒有洗菜池一說,地漏反味,而且髒汙不好清理,容易招惹蟲子,“小強”。且不經常用,下水管的細菌容易從地漏處散發到廚房中。

現在如果廚房做地漏,就是為了防止廚房漏水,便於排水的作用,基本上是備用狀態。平時很少用。整體上還是弊大於利。


設計好好


開發商現在一般都不會設置廚房地漏.就算廚房有水也是流向洗菜盆!留有廚房地漏肯定好很多.那沒有地漏該如何解決.最好在做廚房水電改造時和樓下鄰居商量如何做地漏.樓板開槽打孔做排管.不過不要影響鄰里關係.




昆明張師說裝修


廚房排水多采用的是同層排水,及排水支管位於廚房地面上,接入排水立管的。如下面廚房排水系統圖截圖。




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廚房應該是個乾燥通風的場所,不宜設計地漏原因如下,1用過櫥櫃的都知道,櫥櫃壞主要是潮溼泡壞櫥櫃,其實櫥櫃應該是個乾燥的環境。2廚房潮溼容易使食品黴變。3廚房電器存在漏電風險。4地漏容易串味,密封好的廚房,抽油煙機更加容易串味。5沒有存水彎的地漏是蟑螂通道。6正常的廚房應該比陽臺或者衛生間高,比客廳矮,一旦出現水,應該是往陽臺地漏排水。在廚房設計地漏是錯誤的。


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現在的好多新盤的房子廚房都沒有地漏了,以前的都有但是也沒用上過,沒有地漏地磚選擇和客廳的一樣通鋪過去好看,有地漏就得選廁所一樣的小磚找走水。魚和熊掌不能都要吧


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