aa執子之手
送露臺的頂樓可以買！！！
首先頂樓原本就有很多優點：安靜、私密性強、視野開闊、採光好、空氣好、噪音汙染少、沒有蚊蟲等等，這些優點就足夠讓人心動。
再加上贈送露臺，為什麼不買？要知道，在城市中能有一片接觸陽光的活動空間是多麼的珍貴，露臺就是最好的選擇，你可以將露臺佈置成自己喜歡的樣子，休閒區、花園都可以，提升生活品質呀。
很多人不願意選頂樓無非就是怕漏水和冬冷夏熱，對於漏水的問題，我問過好多住頂樓的小夥伴，現在樓盤的質量都很好，基本不會發生漏水的現象，就算是老房子，也可以自己在頂樓增加防水，杜絕漏水。
至於冬冷夏熱的問題，有空調呀，小夥伴們，難道你不住頂樓就不開空調了嗎？所以這個問題是可以解決的。
綜上所訴，頂樓如果帶露臺是值得買的，如果不帶露臺，也可以根據自己的喜好來購買，不必在乎別人的看房和眼光，畢竟，房子買來是自己住的！
生活漫慢來
我家住頂樓26層上面贈送140多平的閣樓，進戶已經一年半了說說我的親身感受吧，我看了很多的評論主要集中在這幾點上，1，高層冬冷夏熱2，屋頂漏水3，高層停電上下不便4，高層自來水流小，先說下冬冷夏熱吧，冬天我家裡室內24度這個溫度給我的感受是穿襯衣不熱光膀子不冷，夏天的時候由於是高層風很大空調用不到，有時窗戶得開小縫才行，窗戶全打開風大吹的受不了，至於漏水的問題暫時沒有，但以後肯定會發生這種事情，說起漏水大家肯定以為是大面積的，實際上據我知道的大多數都是一個或幾個點漏的，即使漏了也不會影響正常生活，因為不是天天下雨啊，發現漏了及時修下就好了，說高層停電爬樓梯費勁的我身有同感，別說26層就是6層我都不願爬樓梯，但是現在的高層停電的次數說實話真的不多一個季度能遇到一次或兩次就算多的了，如果不是突發停電的話提前幾天就會有公告貼出來的，另外告訴你們一個小秘密從一樓爬到26樓只用6，7分鐘，這是我家隔壁鄰居六十多歲大姨帶著8歲的小孫女親測完告訴我的哦，至於高層水流小這話肯定是不懂的人說的，高層不是一個水泵啊，我們小區就是分高中低三個水泵往上頂水，水流並不小，
那麼高層頂樓就沒缺點嗎？答案是否定的，高層噪音大，大家會說26層離地80多米也能有噪音嗎，首先一個噪音來自電梯，頂樓離電梯維修間太近了，每次電梯運行都嗡嗡的響好久，另一個噪音就是颳大風下大雨的時候樓頂上的聲音大，特別是晚上聲音更清晰，這就是我住一年半以來的感受分享給大家，至於好與不好由大家去分辯。
還有一個問題那就是採光了，頂樓的採光那是槓槓滴，現在的樓盤間距都不大，能全天亨受陽光和呼吸到清新空氣的也就只能是頂樓了吧，
另外現在售樓一樓和頂樓是賣的最快的，不要說什麼性價比，如果按性價比算的話一樓基本都有一個小園子能種菜和花草，頂樓白送一層閣樓，如果24層25層26層讓你去選的話我相信肯定26層先被選走，花同樣的錢買兩層誰不喜歡啊，即使用不到這麼大空間住著也舒服啊，你們說呢？
歡迎大家留言討論！
誰與郎共舞01
我家之前的就是頂樓。但是是樓梯房，不是電梯的。我來說下優缺點吧。
優點。1.面積大。一般頂樓都會送一層，等於花了一層的錢，住著層面積的房子。樓上樓下，完全就是一個小別墅。孩子在家裡玩都有地方玩。
2.曬衣服被子比較好。因為是頂樓，所以會有大陽臺送，可以曬被子啊。衣服啊。還可以種種花。養養多肉。反正我是看下樓下好像沒有曬過被子，要麼就是把被子放小區一樓曬，但是一樓會有很多孩子玩耍啊。萬一碰到熊孩子，你的被子就白曬了。
3在高層，你家晚上睡覺的時候會很安靜，沒有樓上小朋友半夜跑來跑去。
4可以在樓頂放個游泳池。孩子們夏天可以游泳。
5.夏天基本不用開空調。打開客廳的窗戶。風嘟嘟的。好爽！
6.其他時間，太陽也充足啊，可以曬暖。
缺點。
1.我家7樓，上樓好難，所以我不經常下樓。懶得爬啊。
2.樓頂一個房間漏雨，好多年咯也沒有修理好。
3.我就樓下的房間有個兒童房的窗戶剛好對著排水管。暴雨的時候傾盆大雨啊，兼職是水簾洞。如果長時間下雨，窗戶那裡還會漏水進來。
住了幾年7樓，總的來說還是比較舒服的。如果讓我在一樓還是7樓選擇，我還是會選擇7樓。
你好一蝦米
就在前天，也就是14號，我阿姨家的兒子買了27層頂樓的房子，以前我對高層沒什麼概念，就是前天去了才身臨其境的感受了一下，那天回來我就跟家人說，以後不買高層，因為1在27層在陽臺往下看太高，我恐高，腿軟了，2在屋內總感覺有嗡嗡的噪聲，在一樓地上就沒有這種感覺，3個人感覺越高越沒有安全感，比如停電或者失火，多不方便和不安全4我感覺小區的房子太多了，都是高層小高層，心裡有種壓抑的感覺。所以我跟傾向於買低層的房子，不超過5樓。不過也是看人吧，自己住著舒服就行！
江大帥0616
現在我們買房子，很多人都是買洋房，除非是一些土豪或者是富豪才會擁有自己的別墅，我們在買洋房的時候，就勢必要考慮一個問題，樓層的選擇，一般一棟樓房他有底層中層和高層，不同的樓層位置所對應的，價格也不一樣。
如果是樓梯房的話，頂樓一般來說是最，便宜的，如果是電梯房的話，那頂樓的位置就還是處於中間的狀態不會最高，但也不會最低，這一高層頂樓值不值得買？我們得看我們，這樓房是屬於電梯房，還是屬於樓梯房？以後居住的人是年輕人還是老年人？更多的我們還得看手上的鈔票夠不夠。
現在網上也有很多人評論的說，高層頂樓的房子不值得買，因為容易發生天台漏水，而且頂樓的房子，會比較熱了，夏天的時候，開空調所需要的電費也很高，其實對我來說，我覺得高層頂樓的房子需要辯證的去看。
雖然說頂樓的房子，容易漏水，而且天氣也會比較熱，但是因為頂樓，它的通風，採光，那也是無敵的，而且頂樓的房子不會出現，回南天的潮溼，而且一般頂樓的房子都可以上得了天台，如果你把你樓頂的天台，改造一下，改成一個小菜園，或者是露天的燒烤檔，或者是休息空間，那你的生活也是很愜意的。特別是，你的房子是電梯的情況下，既不會考慮這個爬樓梯的痛苦，也可以在天台上種點花花草草，陶冶下情趣，也可以在月圓之夜，賞花賞月，賞秋香。但是樓梯房的頂樓，就需要你考慮一下了，畢竟，每天要爬樓梯，爬到頂樓，那也是很痛苦的，特別是你上了歲數之後。
太平洋家居網
MinkyLun
這個要看房屋質量囉 我現在住的就是實用建築面積300多點的頂躍，有70平的露臺。價格當年比樓下快貴了一倍，目前住了差不多七年了。沒有冬冷夏熱，夏天最熱的時候，也就晚上開十幾天空調，白天完全不用空調，冬天有暖氣二二度的樣子也很合適，目前沒有漏過水，當然十年二十年後不好說，到時花幾千塊錢做個防水也很方便。家裡時常都會有小朋友的不少小夥伴過來玩，把他們活動的地方安排在樓上不會影響到樓下的鄰居，因為是頂樓兩層也不會受到樓上任何的打擾。露臺更是好處多多，也是頂樓最大的亮點，晾曬非常方便，小朋友娛樂，大人燒烤 種花種菜種樹 夏天在上面吃完飯之後乘涼也沒有蚊子。以前我住大平層的時候感受非常差，沒有露天活動的地方再大也像個籠子。個人覺得要超越這個的舒適度只有有天有地的別墅。
Stars朱珍爾
送露臺的高層在實際房屋買賣的過程中，也是屬於賣得很快的一類，並且價格通常不低，最主要的是人們看中它的附加贈送面積，可以在露臺打造一方休閒天地，也可以種點花花草草，其實這是許多人的夢想呢。
我家以前住多層樓的五樓，送同樣面積的閣樓，閣樓上設置了健身區、還有孩子的遊戲區，兒子小時在閣樓上開電動汽車都沒問題，因為不會影響樓下鄰居。
現在的新房多是高層帶露臺，有特明顯的優點，視野開闊、日照充足、免費的大面積、隱私性較好，缺點當然也有，題主說的冬冷夏熱、漏雨可能性都會有，還包括電梯停運隱患、水壓小等。
比如冬冷夏熱，可以通過多層玻璃和空調暖氣解決，並不是什麼大問題；
漏雨隱患，首先選擇品質好的開發商，在露臺裝修時可以再做一次防水，這樣會有效降低可能性，同時在裝修時還可以對露臺進行保溫處理，會緩解冬冷夏熱問題。
總之，我們在選擇房屋，要認識到沒有永遠只有優點的選項，有得必有失，就看自己想要什麼，對於其他的小缺點都是可以想辦法改善的，買自己真正喜歡的房子，積極解決問題就是最好的。
紅蕾
值得呀！
現在的高層頂樓有點有很多，比如大開間、寬縱深，採光非常好；站的高，看的遠，視野效果特別好；通風好；高層安靜，私密性也好；還有蚊蟲少，老鼠少等等。除了這些，還有其他樓層都不具備的有點，比如價格低，送露臺，不僅可以養花養草，也可以作為理想中的晨練甚至是活動場所等，總之可能只有買過頂樓的人，才知道它的好處吧？至於缺點，也有，就是冬冷夏熱，不過現在有空調嘛，漏水的話，畢竟不像以前，基本不漏的！
基於此，我家就是買的頂樓，給大家曬曬：
入戶玄關，邊上是廚房。
客廳，採光特別好，之所以選擇頂樓很大一部分原因就是這個，不僅價格低，採光還特別好。
至於裝修，則比較簡單，沙發牆僅裝飾了三幅畫。
陽臺，俯瞰整個小區景色，風景這邊獨好。
餐廳。
廚房，採光也特別亮堂，可以說是全明戶型也不為過。
主臥。
次臥。
衛生間。
書房。
最後就是開放商贈送的超大露臺了，後來我們改成了陽光房，效果特別好。
美家手記
從購房角度來講，頂層是比較經濟的，噪聲什麼的也會比較小。而且住宅建築的高層電梯很方便，所以不存在上下交通的困難。
從建築設計和施工的角度來講，高層的設計一般是比較嚴格的。畢竟一旦出事兒就是大事兒，沒人願意在這裡出現問題。提到的漏雨問題，一般建築的屋頂有防水層，採取的有剛性（鋼筋混凝土）防水層或者柔性（防水卷材）防水層或者二者兼有。高層住宅防水層設計年限一般是15年。這是很普遍的，基本哪裡的建築都是這個差不多。不要覺得年限少，特別重要的建築也不過25年，多層建築則是10年，其餘的可能就是5年左右。所以如果是新房，在居住了十幾年，差不多可以聯繫物業或者自行解決（再鋪一層防水層）。
從保護建築的角度出發，購買了高層頂層後，不要在頂層違建什麼菜地或者養什麼動物之類的。植物的根、動物的糞便等對樓板有一定的腐蝕作用。
至於提到的冬冷夏熱的問題，很大程度上取決於小區的物業管理好壞，建議與其溝通，瞭解。
