地主最愛星空
說啥西寧呢，我們民和縣的房價都漲到7000多了，誰能買的起啊，一個8縣小縣城
愢憶花非花
西寧樓市的整體發展已經經過了一個較快的發展過程，雖然樓市的發展存在週期性，但是在穩定樓市的大背景需求之下西寧整體的房價卻不會因為週期性的樓市變化而向下逆轉。也就是說目前的西寧樓市已經有了一定的高度和定局。並且隨著周邊區域的發展西寧整體的房價還會有所提升。只不過當前的提升大多來自於西寧獨有的吸引力和西寧獨有的房價上漲預期。那麼面對房價的持續上漲和未來上漲可能，以後西寧買不起房的人會越來越多嗎？
西寧近兩年的房價變化非常快，不少區域由於新房企的入駐房價實現了翻倍。這也給當前西寧整體購房者帶來了不小的壓力。就算是已經在樓市當中賺到錢的置換房購房者也遇到了不小的購房壓力。畢竟老房子換新房還是需要添錢的。這樣就意味著西寧今後買的期房的人範圍越來越小，買不起房的人會逐漸增多。因為西寧還在有人口向內聚集，尤其是省內戶籍不在西寧卻在西寧購房的人，不算入西寧的常住人口但確實有在西寧買房的需求。
西寧今後買不起房的人應該不會越來越多，因為西寧買房目前選擇還是有不少，價格區間其實跨度很大，最高能夠相差萬元的價格，就是看你最終想要把房子買在哪裡。只能說今後在西寧熱點區域內買不起房的人會增加，但在熱點區域之外購房還是可以實現的。目前西寧公交系統較為發達，直達各區域的公交車也是幾乎都配齊了，因此對於購房者來說區域之間的通勤困難其實很低，只要可以克服自身的求大、求近、求好的願望，房子總可以買得起。
西寧房價總會觸頂，總會遇到上漲乏力的時候，從現在的西寧價格來看如果房價進一步提高那麼購房者的承受能力就會大打折扣了，不少區域的房價也會開始維持橫盤，這樣一來工資上漲速度超過房價的上漲速度就可以實現購房者的買房願望了。
每個城市都有每個城市願意留下來的人，如果想要生活在這個城市那麼一定要想方設法的去迎合這個城市，只有自己努力了房子才會有的。
房產老J
西寧以後可能會像東北二三線城市一樣，人口外流嚴重，出去上大學的不願意回來，老年人又都願意上外地養老。西寧這兩年二手房根本不好賣（學區房除外），一些大房企狠炒房價，導致西寧房價虛高，以前叫二十里鋪（離城市二十里）的地方都一萬二三了。雖然是省會但畢竟是四線城市，現在這些房子你住問題不大，想賣可能沒人買！
老酒醉人87040116
青海的公務員、事業單位效益好的企業人員，幾乎家家在內地購房（成都、海口居多），有的家庭甚至有幾套房。西寧屬於低工資高消費，經濟極其落後，管理人員素質低下，高原缺氧、紫外線強、乾燥風沙大，非常不適合人類生存的地區。西寧房價已經到頭了，凡是現在買房者絕對入坑，拭目以待！
酣暢淋漓的奔跑
沒房的人喊房貴，不相信你看，在過三年房子最少要漲到每平米3000
正偉178406728
其實西寧市的房價自從碧桂園、萬達、綠地等房地產商入駐以後就一天一個價，房屋從剛需到改善有一個過程，西寧市現在基本處於改善階段，至於養老享受階段的房屋房價肯定漲不上去，因為西寧至成都的高鐵通車後，養老的人首選四川省，畢竟青海的生活氣候環境與四川沒得比，能夠漲的房屋基本是學區房，就現在青海人的收入，西寧能夠接收的房價在8000元左右，再高就離譜了，至於改善階段的人群所擁有的剛需時期購買的房子基本留給子女或用於出租，商業區的房子有價無市，但租金高，西寧市的房子已經過了投資期，房價已經趨於穩定。
和和氣氣60
別的不說，沒有調查就沒有發言權，西寧房屋的空置率太高了！晚上可以把西寧大部分樓盤走一遍，看看有多少家入住，你就明白了！
默塵520
青海人口總人數,青海人口數量最新統計數據：11月1日零時，全省常住人口為587.6萬人。西寧市常住人口201萬多。
現在西寧購房群體除剛需和多房戶（炒房客）外，更多的是來自州縣的。
總需求不過如此，房價又能漲到哪裡？實際上現在就是有價無市的狀況！
崑崙峻
目前西寧的發展潛力巨大，又是省會，在全國省會當中西寧房價算中下游水平，目前西寧剛需購房的會佔據大多數，後期越來越多人會有意識的去買房，會導致房價緩慢上漲，從長遠來看，如果自己預算夠的話就可以下手，因為房價也是屬於供不應求的商品！
房產指南針啊旺哥
前面韻家口的高層一個平方兩千元，一套房子均價兩千，外加兩萬的轉讓費。西寧的安置房挺便宜的，就是有點偏。
