12月步入業績衝刺最後階段，供求都會迎來一輪放量，今年也不例外，多數城市供應明顯回升。多城市市面不僅新房源增量開閘入市，在售房源亦加大出貨力度，推出首付分期、特價房、全民營銷等多重優惠政策，促銷衝量意圖明顯，但分化加劇，如漳州市場新盤眾多，產品趨同質化，競爭激烈，去化則呈現兩級分化；而泉州上實海上海格瀾郡、東海灣門第二期、城建水墨芳林、碧桂園天璽灣等熱點項目相繼入市，購房者如久旱逢甘霖，多個項目認籌量屢創新。但邊郊項目入市表現仍較平淡，1月份即將迎來返鄉置業潮，邊郊市場或可期。
二手房市場，核心城市二手房市場較新房市場而言更為紅火，多以學區型房源帶動成交，成交體量均有明顯上漲，成交價格整體結構性波動。
本月成交反彈是業績壓力等多方面因素驅動下的短期表現，2020年樓市仍面臨一定下行壓力。尤其是內生型市場的城市，主導方已向買方過度，如何佔據主導權將是2020年將要面對的課題。
福州
12月福州五區供應量大幅上漲，成交量價齊升，成交量回升但仍處於中位水平，受高價項目影響均價漲至今年第二高位；閩侯年終衝刺，供應、成交均大幅上漲至近一年最高位，均價小幅下滑；福清本月供應小幅上升，成交表現量穩價漲。
廈門
12月，廈門商品住宅供應量環比下降3成，成交量因中駿天宸、建發璽樾集中備案漲幅明顯，均價結構性上漲。
泉州
12月，泉州市區商品住宅供應量微跌，仍處於高位，成交方面呈量價齊升態勢，成交量環比上升兩成，均價受高價項目高位成交影響再破萬元線，達年度峰值。
晉江供應再漲，環比上漲兩成，成交量微跌，均價受高價項目成交拉高影響上漲；
石獅本月供應量大幅上漲至近一年第二高位，成交方面表現為量跌價漲，均價結構性上漲。
漳州
12月，漳州市區供應量環比上漲近五成，受11月入市項目影響，成交表現為量升價穩；
莆田
12月，莆田各房企年末衝刺，加快拿證節奏，商品住宅市場新增供應顯著放量，成交方面量升價穩，成交量攀升至高位，均價維持平穩運行。
龍巖
12月，龍巖供應量仍緩慢開閘，成交量上漲四成，受低價高位備案影響，均價下滑至9450元/㎡，再次迴歸萬元線內，整體呈量升價跌態勢，2019年龍巖樓市完美收官。
寧德
12月寧德市供應量、成交量均大幅上漲，均價受低價項目高備案影響環比下降，但仍處於近三年第二高位。
數據說明：各地圖中價格為商品住宅備案均價
統計時間：2019年12月1日-12月31日
注：地圖中在售樓盤備案情況不包含二手成交數據，具體價格請以售樓部為準。從認購到備案有一段時間，不同樓盤情況不同，因此備案價格可能會低於最新的銷售價格，套數越多價格精確度越高。
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