我愛我家研究院1月21日公佈的最新數據顯示，一系列多重利好，不斷夯實了環京區域價值，環京房地產開始回溫，多個城市成交量同比去年有所提升。數據顯示，
2019年，燕郊、香河、固安新建商品住宅成交量價均出現增長，香河、固安的成交量增幅更是翻倍。燕郊、固安的成交價格同比漲幅較明顯，香河微漲，三城市2019年內各月的成交均價表現基本平穩，漲跌幅波動較小。嚴苛調控已近三年，環京區域樓市已日趨平穩。
數據顯示，2019年燕郊新建商品住宅銷售1470套，同比增長48.9%，較2017年下降58.5%。2019年新建商品住宅銷售均價為19337元/㎡，同比上漲20.6%，比2017年的16029元/㎡上漲10.7%。銷售量方面，2019年3-4月銷售量出現較高增幅增長，9月、12月小幅增長。同比來看，2019年除了7月、10月、12月外，各月商品住宅成交量均明顯高於2018年，尤其是1-5月，增幅十分明顯，其中也有2018年成交量過低原因。
價格方面，2019年各月成交價格穩步回升，除9月、11月同比下跌12.9%與4.6%外，其餘10個月均好於2018年。環比方面，年初與年底價格環比波動較大，3-9月環比漲跌控制在9%以內。整體來說，2019年，價格總體呈現穩中有升的態勢。
數據顯示，2019年，香河新建商品住宅銷售5583套，同比增長120.5% ；較2017年16506套下降66.2%。2019年新建商品住宅銷售均價為9916元/㎡，同比增長6.1%，較2017年11433元/㎡下跌13.3%。2019年香河商品住宅成交量雖仍大幅低於2017年，但明顯好於2018年，且銷售價格表現平穩。
來源 : 中國證券報·中證網
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