勁風16
能購買200平方米的房子就挺好了，首先恭喜。不論在哪個城市都算挺大面積了。戶型按整體設計沒大毛病，美中不足是格局略緊湊，200平米的建築面積應該設計的更寬敞明亮。我用過的一種戶型，感覺挺好，建築面積才110多平方米。當然戶型的設計是在各種條件下產生的。跟項目的地域、容積率、採光分析等有直接關係。話在說回來買房的喜好和要求也是因人而異，個人喜歡最好。
樓地江湖
200平，得房率不是很高，謹慎出手，這個房198平，戶型方正，2.5*5米大陽臺。
臨川散人
有點垃圾，我剛買得177得，套內面積都151，你這個公攤太大，不建議入手
用戶4342819288969
一、這樣的公攤首先判斷是高層結構。
二、根據電梯分佈位置，肯定是二梯二戶。
結合以上二點在繼續看
一、南北雙陽臺，各房都戶型通透
二、功能區分佈清晰，各區域面積都較寬裕（這是小戶型不具備的）
三、房間和衛生間較多，適合二胎的三代同堂
根據以上所有條件判斷:
一、地段一定很好，不好的地方的不可能做這樣的高層，公攤這麼大！
二、整個小區一定是豪宅性質，一般有大戶型並且地段不錯的，都是有錢買的。
三、這樣的小區適合購買的對象大多數為有錢二胎家庭。
分析較淺，不喜勿噴
微笑的蛋黃派
我覺得是非常好的房型，住進去你知道好在哪裡了。一梯一戶公攤是大了一些，但是私密度也好。不要過多理會別人的看法，大家出發點都不一樣。有錢人覺得200平太小了，至少得來個350以上，還得是黃金地段。有些房子的公攤面積都能買一套房了。
想不起名字來了
房子浪費空間太多，兩個入戶門是幾個意思？200平方看著比較擁擠，價格便宜的話可以入手，價格高就另選其他戶型！此戶型需謹慎入手。給個贊吧
汴梁城事
戶型公攤比較大，使用率只有74％左右，戶型緊湊，不實用，浪費面積多，客廳太小，東邊臥室都集中在一起，私密性差，建議你看看其他戶型做一下對比。
北京法拍房大王
不錯啊 電梯前室和步梯前室不都是給自己用的嗎 步梯通道那自己裝個門給廚房放到那 這樣不是找補回十多二十平
迷你搖錢樹
戶型認為不錯，這種格局一般是設計在樓王位置的，一般是三梯兩戶（有消防電梯），也可能是兩梯兩戶，起碼是獨戶電梯，私密性好。裝修時個廚房應該會改到電梯後面過道，這樣客廳與餐廳形成對流南北通透，這個觀景陽臺大，客廳開間已經有4.6米，空間不算小，三個臥室朝南，僅1個臥室朝北，採光比較充沛。格局沒什麼問題，超高層建築公攤都是比較大的，正常。一般老房子公攤比較小，小開發商送面積多。
Hoyloun
這種戶型我做為一個廣東人來說是不會選擇的，第一是因為戶型的不方正，第二不實用，公攤太大，當然啦，每種戶型冗設計都有各自的優勢，自己喜歡的才是最好的
