近日，青島產權交易所披露，青島萬投置業有限公司增資90%，該公司股東為萬科和開投，於2019年11月7日以5.16億競得理工大學嘉陵江路校區旁1宗商住地，樓板價5335元/㎡。擬募集資金總額9000萬，信息披露起止日期：2020-01-09至2020-03-09。
（產權交易所頁面）
（青島萬投置業有限公司股權結構）
（地塊大致位置）
地塊位於黃島區長白山路以西、源江路以北，土地面積38545㎡（教育用地4625.40㎡，城鎮住宅用地27366.95㎡，零售商業用地6552.65㎡），規劃建築面積96362.5㎡（教育用地11563.50㎡，城鎮住宅用地68417.38㎡，零售商業用地16381.62㎡）.規劃設計指標要求該地塊容積率1.0＜R≤2.5，建築密度≤30%，綠地率≥30%。
地塊出讓時規定，競得人須在宗地內投資配建建築面積約12000平米的東區老年大學，並出資建設嘉陵江路第三小學項目；競得人、暫定競得人（或其實際控制人）須在網上土地拍賣競拍結束後三個工作日內，與青島經濟技術開發區管委簽訂《項目開發建設監管協議》。
增資條件：
1、意向投資方必須向青島萬投置業有限公司增資90%；
2、增資公告期40個工作日，如徵集到1家意向合格投資方，則直接簽訂增資協議進行增資；
3、如在增資信息公告期徵集到2家及2家以上意向的合格投資方，則選用競爭性談判方式確定最終投資方；
4、意向投資方需接受增資公司原股東青島遠通物聯技術股份有限公司在增資方項下項目中獲取的稅後利潤及股東清算權益之和不低於人民幣4500萬元,若實際經營中未能滿足本條約定的遠通物聯可得利益的，則從公司新投資方權益中差額補齊；
5、意向投資方需承擔公司項下土地需配建的老年大學的開發建設義務，並將老年大學作價人民幣2000萬元（含稅）出售給原股東青島遠通物聯技術股份有限公司。
6、投資方同意並執行增資方案中職工安置方案。
投資方條件：
1、投資方為依法設立並有效存續的境內企業，不接受聯合體、基金、信託和資管計劃或自然人的投資；
2、投資方或其控股股東（含實際控制人）應具備房地產開發國家一級資質，且主營業務應為房地產開發(以營業執照為準)。
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