武漢陽邏開發區,為什麼感覺比新洲城區發展的都要好?

天空飛來小灰熊


地域決定定位,陽邏有長江港口加持,為大武漢發展,必然在大武漢在長江新區戰略佈局中成為一個非常重要的節點城市,同時豐富新洲區的區位佈局。陽邏發展,始終融入大武漢的發展佈局之中。隨著工業4.0的佈局,未來陽邏港,重工業和高能耗企業會隨著科技發展而減少,相信陽邏會成為一個工業與宜居共存的區域小城。這裡不繼續。下面說下邾城和鄂東的未來。有點遠哈。

邾城,有舉水河加持,具備建設千萬人口城市的基礎,有深厚的古城文化底蘊,同時擁有廣闊的農業資源,新洲區作為武漢市的一個區,居民公共資源福利享受鄂A城市待遇,同時,隨著國家新農村戰略佈局,新洲區也會趕上國家新農村建設佈局的政策優勢。所以,新洲人,可以吃兩頭,武漢市有的,新洲人也有,農民有的新洲人也會有,兩頭撈。

新洲的發展定位,隨著國家戰略佈局,新洲作為鄂東重鎮,定位可以借鑑廣東佛山,交通借鑑湖北鄂州,同樣是五十公里路程。建議新洲到武漢建設市域高鐵延伸到武漢腹地,這樣新洲人可以住新洲,在武漢上班,邾城將來還會擴大幾倍,以容納周邊農業人口城市化,這是趨勢,農村只存在少數現代農業人口,保護耕地為中國口糧兜底的同時,打好綠色旅遊,精細化農業,同時,新洲也要做好準備,接納武漢市的外溢經濟。在大造旅遊,農業經濟的同時,力爭融入大武漢的經融工商圈。

下面花點文字說下國家佈局:

雄安新區是國家內陸城市未來發展的試點城市,很多人不知道雄安新區的意義,雄安新區是中國未來百年之大布局,有點類似當年的深圳的試點,深圳模式帶動了沿海城市圈的發展模式,成就三十年中國改革開放的成績單。沿海之外,中國內陸城市發展一直不是很好,尤其東北。中國政府可沒閒著,雄安模式就是未來城市模式,領先世界。

武漢作為長江新區核心城市,未來十年變化是驚人的。中國的高鐵還沒坐過癮,600公里高鐵已經下線,這是為內陸大灣區量身定做的交通工具。大灣區,長江新區的發展模式,未來,新洲區必然被淹沒到未來城市之中。現在我們做好農民吧,以後想做農民都做不了。


雪域8000


我們知道當年的武漢,主要想的就是把陽邏劃入武漢市,而並不想把整個新洲區都劃入武漢市,這樣以來黃岡市就不答應了:你要划走可以,把整個新洲區都划走(當時還是新洲縣),不然就不要劃,當然了這個是聽老一輩人說的。後來在1983年的時候整個新洲區,當時整個新洲由黃岡地區打包劃歸武漢市,在1998年的時候新洲正式撤縣設區,併成為武漢市的一個遠城區,至此整個新洲成為武漢市版圖不可或缺的重要部分。那武漢為什麼當年費勁巴拉的一定要劃入陽邏呢?

(已開通的陽邏輕軌,穿梭在陽邏新城中)

我們知道,陽邏是武漢的東北的門戶,陽邏開發區是武漢市和新洲區“市區共建”的重點省級開發區,肩負著帶動和促進武漢東北地區經濟發展的重任,戰略地位十分重要,承擔著東部橋頭堡功能。武漢有了陽邏就好比打出去的拳頭有了銅牆鐵壁,可以大力發展長江現代港口和物流樞紐,打造華中地區最大的集裝箱主樞紐港和物流基地,通過現在幾年的發展來看,武漢的確實現了當年的規劃和功能,現在的陽邏發展和功能定位越來越清晰,是武漢的出海口門戶,是長江經濟帶發展中不可忽視的重要功能板塊。

(武漢的出海口門戶,陽邏港口一片繁忙)

包括武漢規劃直達的陽邏倆條地鐵,目前已經實現陽邏快速軌道交通規劃,因為已經開通了一條陽邏線,另外陽邏又在進行城區改造 ,所以未來的陽邏將會是武漢東部地區的綜合新城。

(武漢陽邏港一角)


田園最生活


第一,我們邾城房價已經上8千多了,而且是剛需不是炒作,有價無市。

第二,我們從來就沒有羨慕過陽邏的工廠,港口,那是住人的位置嗎?

第三,誰說我們邾城人窮了?哪個不是在武漢至少一套房,兩邊住的。

第四,我們邾城街道還真不需要重工業引入,我們需要一片適宜居住的淨土,綠水青山就是金山銀山。

平時沒事時,背個單反相機,開著車去紅色旅遊線,道觀河兜兜風,夫子廟看看夫子,將軍山裡摘摘野板栗野柿子,晚上在山莊裡吃吃野味。如果是春天,那更是山花遍野。

而且,現在新洲已經勘探出溫泉了,已經投了幾個億開發地熱資源。以後有事沒事泡泡溫泉,別提多舒服了。

邾城和陽邏都是新洲的,只是兩個定位不一樣。一個是宜居區,一個是經濟開發區。不能什麼都往錢看,那就很low了。注重的應該是生活質量。陽邏敢說教育,醫療比邾城強嗎?

我也不想引戰,都是新洲人,別還沒發展起來就窩裡鬥,鬧獨立。

另外,對於外地那些天天瞧不起邾城的人我要說,作為有上百萬人口的大型區,邾城作為區政府所在地,沒有你們想的那麼不堪。生活質量,絕對優於天天擠公交,吃霾吃土的普通市內居民。


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陽邏比邾城發展的好?

你如果看高樓大廈的話,陽邏確實比邾城多,但談到民生配套,醫療教育什麼的,陽邏還是不如邾城的。

陽邏畢竟是新洲唯一的省級開發區,發展速度當然會比邾城快。


坊間傳說,當年武漢市只要陽邏,黃岡不同意,說要拿都拿走。

這類行政區劃的調整起碼是省級層面決定的事情,黃岡是不會,也沒有權利反對的。傳說終究是傳送說,聽聽即可,千萬別當真。


陽邏是1992年武漢市劃定的開發區,市裡當初對其期望頗高,陽邏開發區管委會是市政府的派出機構,武漢市內大部分重型企業也都搬遷至此。

後來不知道什麼原因,陽邏的地位降為區管,沒有市裡的扶持,陽邏的發展就步履蹣跚了。

但好在陽邏開初的底子打的不錯,開發區可供建設的面積有60平方公里,相當於1/3個漢口了。

現在的陽邏也再步盤龍城的後塵,由工業開發區轉變為房地產開發區了。


黃陂觀察


為什麼陽邏比新洲城區發展的好?這樣要從武漢的城市規劃,當然武漢從黃岡手中要新洲縣,就是為了完善武漢港口體系(也就是現在的武漢新港)。因為,說白了就是看中了陽邏港。

從上面的地圖截圖


可以看出,長江在武漢是繞來繞去的,偏偏到陽邏這一段舒緩、開闊,而且水位又深,特別適合建設港口。經專家考察論證,認為如果在陽邏建設港口,萬噸輪船可以直達江海,具備打造國際深水碼頭的條件,於是就決定了陽邏的命運註定不再平凡!

後來隨著陽邏國際港口的建設,各種投資也紛至沓來,陽邏的經濟是蒸蒸日上,日新月異!目前,陽邏已經成為了新洲的經濟中心!

所以說,陽邏才是武漢真正需要的,所以它發展的重心也放在陽邏;而新洲邾城只因為是區政府所在地,有行政力量支撐,所以雖然沒有發展,但也沒有沒落!就那樣不好不壞的存在,想發展只有靠自己了。


麻城漫談


長江後浪推前浪,前浪死在沙灘上,這就好比父子關係,兒子有出息了比爹強了不是很正常的道理嗎?有必要去討論這個嗎?一句話,你不管再怎麼強不都是你爹的兒子嗎?


馮志雄49913967


黃陂人發的提問吧


laosan29


雖然我是新洲區人,家在倉埠周邊的農村,但我活了幾十年,從來沒去過新洲縣城(後來才改成區的),陽邏倒是經常去,誰,誰,誰如果買房子,總聽說是去陽邏買,或者是去武漢市裡買,很少聽說去新洲城裡買房的。作為一個新洲區人,新洲城區還比不上新洲區的一個鎮(陽邏)吸引力大。這有點可惜。我覺得主要原因是地理位置的緣故,新洲城區遠離武漢市區,各方面發展都比不上陽邏,這是很自然的。


英子愛烘焙


新洲區跟黃陂區比起來真的是目光短淺至極,看看進城的通道,黃陂區高速免費,還在不停的修路,新洲區呢,別說高速和陽邏大橋通行費不便宜了,漢施公路破破爛爛,好不容易修好了一條江北快速路,新洲區還一直卡著不讓通車,最後民憤太大,年前勉強試通車。我估計要是可以,新洲區大概準備修個牆,把自己關起來吃土


高老莊的豬


新洲再怎麼發展也就是一個小縣城, 除了摩爾城什麼都沒有, 目前規劃的問津新城建設緩慢,老城區除了過節,平時基本上沒有什麼人,油廠、北街基本荒廢,大多門面都沒有開張,熱鬧的就那麼一塊, 小區的規劃建設也是亂七八糟、 這裡一片哪裡幾棟,形成不了氣候,從新洲坐車去武漢,還要坐大巴, 比周邊其它市還麻煩, 新洲最大的優點就是空氣好! 啥都沒有!

陽邏則不一樣,有港口、地鐵、有工廠、有大學、發展潛力比新洲大多了,離武漢近,發展規劃也比新洲好,俗話說得好“近水樓臺先得月”。 陽邏樓盤多,當然好多人要說都是空城, 我覺得都只是暫時的,陽邏跟武漢其它位置比不了,但比新洲強。



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