臨近年底，惠山最高地價項目德信云溪名著首開 、萬科天一玖著交付、萬科天一新著交付在即...天一新城再次成為購房者關注的焦點。
在如今的熱點置業板塊中，天一新城絕對佔有一席之地。
為什麼炙手可熱，究其原因，除了不限購外，過硬的外部條件也是這個區域樓盤不斷熱銷的關鍵因素之一。
NO. 1｜壹
品牌房企頻頻示好！區域居住品質顯著提升！
2017年之前，天一新城主要在售樓盤有陽光100國際新城、太平洋城中城等，主要針對的是剛需客群，基本上沒有居住品質可言！
2017年萬科連續2子落地天一新城，此後的3年的時間，
美的、德信、碧桂園等品牌房企都來了。上個月底，作為杭派三甲之一的德信，其進駐無錫的首個項目德信云溪名著迎來了首開，推出1#、3#樓，建面約98-116平帶裝修房源，均價17600元/平起。
值得一提的是，項目樓面地價10566元/㎡，開盤前購房者普遍認為售價會達到2萬+/㎡。
雖然最終的開盤價相比之前的放風價便宜不少，但17600元/平起的價格，在板塊內也算妥妥的高價盤了！
而近日，板塊內另一紅盤萬科天一玖著迎來了一期房源交付，作為萬科進駐天一新城後的首個交付樓盤，再一次吸引了購房者的目光。
對於關注這個區域的購房者而言，這不僅是樓盤的一次滿意交付，更是對區域居住品質的提升。
NO. 2｜貳
板塊炙手可熱！房價也將正式邁入2萬+時代
去年5月底，無錫土地市場火熱，天一新城連續出讓兩幅地塊。
其中，碧桂園以樓面地價9298元/㎡拿下西漳站區2號地塊；
德信以樓面地價10566元/㎡拿下天豐路地塊，首進無錫，這也是目前惠山區最高價地塊！
近年來，板塊地價一次又一次的的被刷新，足見開發商對這個板塊的認可！
麵粉貴了，當然麵包也會水漲船高。
區域的均價也從2016年初的6000元/㎡左右，到了如今的破20000元/平方米。
現在，區域內在售的樓盤有碧桂園都薈、德信云溪名著、陽光100萊蒙湖畔、美的國賓府和太平洋城中城等。
其中，美的國賓府是目前板塊內售價最高的樓盤，洋房賣2-2.2萬元/㎡，但房源不多了。
碧桂園都薈帶裝修小高層高層賣21000元/平；德信云溪名著帶裝修房源賣17600元/平起。
可以預見，未來區域內新出讓地塊價格都不低，高價盤將逐步成為天一板塊的主力，這也標誌著天一新城將正式邁入2萬+時代。
NO. 3｜叄
地鐵來了！規劃來了！區域全面爆發！
透過現象看本質！天一新城房價水漲船高，這也與其板塊價值息息相關 ！
天一新城作為城市新興板塊，緊鄰滬寧高速公路，同時，也是惠山新城進入梁溪主城的南大門，梁溪主城區和惠山新城的連接紐帶。
地鐵1號線的開通，西漳、天一、劉潭三個站點由北向南穿城而過；
極大的縮短了天一新城與其他區域的距離，成功串聯了無錫老城區、天一新城和惠山新城，實現三區聯動發展。
2021年底，地鐵4號線也將開通。起自劉潭站，串聯了惠山新城、城北商務區、河埒商務區、蠡湖新城和太湖新城。
另外備受矚目的錫澄城際軌道S1線 、鳳翔路快速化改造2019年已開工，而天一新城恰巧位於這兩條南北走向要道的中心位置，多線齊發，天一新城交通全面爆發。
自2009年12月無錫地鐵西漳站區管委會成立，天一新城的建設就此拉開序幕，住房、交通、民生、環境四重保障不斷完善。
天一新城引進企業1200多家，現代服務產業集聚，規劃商貿合作區、商娛體驗區、人文居住區三大功能分區，城市豐富配套。
如果說十年前天一新城曾是人們口中的價值"窪地"，配套少、居住品質低、房價低等是它的標籤；
但在十年後，這片"窪地"已華麗轉身，發生質的改變，未來房價將全面邁入2萬+時代！
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