驚訝！蘇州姑蘇主城大型商業竟成外賣聚集地，內部設施破爛不堪，幾乎沒有人流。
今天，我實探發現，姑蘇胥江億象城超一半商鋪已經關門，連網吧都倒閉了，實在太慘。
01尷尬！億象城內大量商鋪關閉，家樂福內營業員比顧客還多
今天中午，我打車到達位於姑蘇老城的商業綜合體億象城。
推開車門，我開始懷疑打車定位出錯了，這真的是商業綜合體？實在太荒涼了。
之後，我繞著商場外圍轉悠了一圈，我才勉強辨認出這個禿嚕了皮的三開大門，就是商場的出入口。見多了精心設計的門面形象，像這樣年久失修的大門，簡直是異類。
我摸索著繼續往前走，發現商場的底商已經基本搬空了，灰濛濛的玻璃門上貼著轉租信息。
就連商業旁邊的車棚，也只零星停了幾輛電動車。
逛了一圈，只看到了一家正常營業的店鋪，但即使是中午用餐高峰期，店裡也沒有一個顧客。
在商場外圍走了一圈，我決定去內部看看人流量如何。
商場裡冷冷清清，有些店鋪的捲簾門遮得嚴嚴實實，看起來已經很久沒拉起來了，剩下的還在堅守的兩三家店鋪也是無人問津，“清倉”“搬店”“轉讓”的標語大而醒目。
即使像家樂福、樂購這樣的大型商超，冷清程度也刷新了我的認知，內場的營業員比顧客還多。
超市營業員告訴我：“樓上都關了，上不去。就一個電影院還開著，從側門外的電梯上去就行。”商業最開始的佈局圖已成歷史。
通往商場內金逸影城的扶梯已經壞了不能動，膽小的我沒敢往上走了。
我觀察了一會兒，雖然內部小吃店不少，但幾乎沒有堂食的人，有些小吃店乾脆撤了桌椅，直接把打包好的飯菜交到外賣小哥手上。
唯一一家人氣比較旺的是這家東吳麵館，雖然食客大多是爺爺奶奶輩的老年人，但卻撐起了億象城“頂流”。
02遺憾！億象城業態一般，管理混亂！姑蘇主城大型配套太雞肋
優越的地理位置，便捷的交通網絡，充足的客流量，坐擁這些優勢的億象城怎麼會衰敗破落成現在這樣？
在與幾位售貨員、顧客交談後，我總結出以下幾個原因：
一、億象城管理混亂，外圍商業已成外賣後廚
我在實探時發現，開門營業的小吃店主要以外賣業務營業，有些甚至撤掉堂食的桌椅，店面內只留下廚房和擺放的雜物。有網友點評億象城“外賣的後廚房”。
路過的食客表示，億象城的小吃店基本只做外賣單了，油煙味道太大，周圍的衛生環境堪憂，“能坐下來吃飯的也沒幾家了”，而且“停車只免費10分鐘，超過一個小時十塊錢”，“開了車都不敢來這兒吃飯”。
二，開業後優質品牌全部撤走，億象城業態不斷惡化
其實，在開業之初，億象城商業的業態還算優質，但因為經營情況不好。屈臣氏、肯德基、麵包新語等知名商戶相繼撤走。
入駐商家還吐槽，億象城的整體規劃太差，尤其自主樓除家樂福和金逸之外的商戶全都拆了整改後，肯德基也關門了，整個商場元氣大傷，小店根本入不敷出，“關門大吉也是早晚的事兒”。
三、區位太尷尬，億象城旁高架阻擋了客流
前來考察商鋪的投資者認為，億象城位於蘇州市姑蘇區友新路和福星路交匯處，旁邊就是高架，阻擋了部分客流。
億象城本身屬於二線商圈，消費群體主要是附近居民、年輕人和外地遊客。“像小吃店這種小微商家反而比中高等價位的餐飲店更容易存活。”而品牌商業則會有點水土不服。
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