認籌已經開啟！
11月18晚8點截止認籌
11月19日開盤！
昨天，位於太湖度假區的龍湖大境天成（備案名：外塘路9號）首次領取605套住宅預售，均為準現房！其中高層房源約457套，洋房44套，別墅房源約104套，項目即將開盤！
高層均價16999.98元/㎡，最低單價14460元/㎡
別墅均價20226.96元/㎡，最低總價415萬
本次開盤房源分佈圖
高層開盤將推457套房源，位於1#、11#、20#、24#、29#、35#，為毛坯房源。主力戶型如下：約90㎡三室兩廳一衛、約103㎡三室兩廳兩衛、約120㎡四室兩廳兩衛。
別墅（合院）開盤將推80套房源，位於2-6#、9#、12-16#、19#，為毛坯房源。主力戶型如下：約260㎡四室兩廳四衛。
地下室約5.8米挑高，135-240㎡空間隨心規劃。一層9.8米超大面寬，近4.6米客廳，更帶陽光花園。二層主臥套房，配獨衛、大衣帽間。三層朝南臥室，帶超大室內活動空間及休閒露臺。
均價1.7萬！入住中環沿線、地鐵口！超乎想象！絕無僅有！
單價1.7萬在蘇州能買哪裡？偏遠鄉鎮？或交通不太便利的地方？這次！花1.7萬，卻可以享受蘇州“旗艦版”交通配套！
01、
無縫對接中環！
升值潛力無限！
龍湖大境天成近距中環快速路。項目旁邊就是子胥快速路，無縫銜接中環西線，快速通達全城，通行時間大大縮短。
蘇州大中環時代示意圖
中環價值帶動區域價值！隨著中環沿線價值逐漸攀升，房價也在向3萬+看齊，中環沿線置業成本越來越大。而緊鄰中環西線的太湖度假區目前正處於“價格窪地”，升值潛力巨大！
02、
區域唯一地鐵口樓盤！5號線未來“換乘之王”！
此外，軌交也是項目一大亮點。龍湖大境天成門口就是軌交5號線太湖香山站。5號線跨越獅山、姑蘇、園區，可通達蘇州所有的核心商圈，15分鐘到獅山CBD、40分鐘達園區CBD。而軌交的通行，同樣也帶動了周邊土地價值上升，尤其換乘站（可參考下圖）。
軌交1、5號沿線部分樓盤房價
敲黑板，劃重點了：
1、龍湖大境天成是區域唯一地鐵口樓盤！唯一！別的小區想坐地鐵都要來這裡坐~
2、“換乘之王”線路！5號線與1、2、3、4、6、7、8號線之間均有換乘站，今後可以坐地鐵全城玩耍了~
3、5號線2021年6月份就要開始試運營了！地鐵出行，入住即可實現！
1.7萬備案均價（土拍樓面價）！超高性價比難再有！
眾所周知，當下蘇州房價對購房者“並不怎麼友好”！來看看剛剛結束的土拍部分地塊樓面價：平江新城地塊1.7萬w+，楓橋、科技城地塊1.3w+....未來出售價格，可想而知。
平江新城地塊成交樓面價
再看蘇州各大板塊價格：核心板塊姑蘇、獅山、湖西、湖東早已步入4萬+檔次；外圍板塊高鐵新城2.8萬、科技城3.6萬、滸墅關2.4萬、太湖新城3萬....
全城“飄高”的此時，太湖度假區板塊均價僅1.9萬/㎡，蘇州樓市房價“真窪地”。
龍湖大境天成，當時拿地樓面價1.1萬/㎡左右，此次首開均價1.7萬/㎡。無論是與自身相比，還是與上面土拍地塊相比，龍湖大境天成首開房源高性價比優勢都十分突出。
再加之項目周邊二手房目前售價多在2.2萬左右，龍湖大境天成已是區域價格倒掛盤！如此超高性價比大盤，未來恐怕再難看到了！
近1000組客戶來看樣板間！未開先火！網紅熱盤！
顯然，大多數購房者都是有眼光的。
自8月項目接連公開示範區、樣板間以來，龍湖大境天成就人氣爆棚，成了蘇州樓市絕對的“網紅熱盤”，據悉龍湖大境天成實景樣板間公開現場就吸引了近1000組客戶來訪，這樣的場景最近真的是見得很少了~
項目人氣圖
在一個工作日從龍湖獅山天街出發去往項目。一路高架、快速路暢通無阻，下了快速路即刻到達項目，整個路程僅用時不到20分鐘，超乎想象的方便和快速。
而現場的人氣也再次印證了“人氣紅盤”之說。週一下午2點的時間，售樓處卻座無虛席，沙盤、樣板間一直人流湧動，保潔阿姨還說今天週一人相對較少，週末人更多。
太湖度假區板塊！蘇州下一個城市紅利釋放之地！
2019年5月，太湖度假區腹地——中央旅遊商貿區的規劃方案出臺，投資超千億，打造環太湖世界級湖區！從之前的太湖新城、科技城等板塊的崛起路徑（10年房價漲10倍），可預見：
太湖度假區板塊將成為
蘇州下一個城市紅利集中釋放區域！
太湖度假區中央旅遊商貿區規劃
產業全新崛起。板塊未來將重點打造“高端文旅+新興服務業”產業，包括湖畔天堂（旗艦旅遊項目預留區）、太湖論壇等高端文旅組團，以及太湖微谷產業園、太湖文創中心等重量級產業園。
太湖微谷產業園
核心商業配套環伺。項目家門口就有孫武路北鄰里中心。周邊還有舟山鄰里中心、中央商貿區、太湖新天地等商業配套。如果選擇地鐵出行，龍湖獅山天街、美羅等獅山核心商圈15分鐘即可到達。
鄰里中心示意圖
升級版教育、醫療正在實現。項目西側有政府規劃幼兒園用地，家門口入學。1公里範圍內還有度假區第三幼兒園、第三小學、香山中學等。醫療方面，除區域規劃醫療資源外，周邊還有科技城醫院（蘇州市立醫院西區）、木瀆人民醫院等。
教育、醫療資源規劃佈局
絕版生態資源。太湖度假區板塊獨佔絕版生態資源：太湖原生態湖景、蘇州太湖國家溼地公園、穹窿山等。
蘇州太湖度假區風光
總建約50萬方大盤！
大體量帶來“大生活”！
太湖度假區板塊區位價值，也從另一個方面印證了龍湖的選址眼光。
眾所周知，龍湖選址眼光的“獨到”：獅山、青劍湖、近雙湖、東吳南路...所選之地無疑都成為區域核心板塊，所建項目也都同樣成為區域標杆項目：
龍湖天賦首開去化90%，打破蘇州歷史上200㎡以上大平層銷售記錄；景粼天開盤勁銷10億，開盤就清盤。已交付項目龍湖獅山天街二手房6.3萬、獅山原著二手房5.2萬，均比周邊房價高出1萬/㎡左右。
目前龍湖蘇州4個項目，龍湖大境天成則是其中體量最大的：總建約50萬方大盤！龍湖未來重點項目！
項目示意圖
大體量帶來“大生活”。龍湖大境天成旨在打造度假區標杆項目、區別於周邊所有項目的高品質居住社區。
板塊內唯一準現房。房屋質量、景觀規劃等當下即可看到！更放心！龍湖自持物業。專屬龍湖智慧服務，滿意度逾10年維持90%以上。
約 14.5萬方園林景觀。相當於3個拙政園面積大小。
約6000平櫻花步道。足不出戶即可賞櫻。
約1.3萬方超大全齡化親子游樂場。將近2個標準足球場。
約1000米有氧跑道。 大體量社區的“豪華”生活體驗。
項目效果圖
1.7萬/平超低均價！
超高性價比！超值項目！
龍湖大境天成開盤在即！
房源不多！但關注人超多！
想買，抓緊了！
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