合肥中央公園起飛！
安徽省明年重點建設對象、整合方案效果圖曝光、首批土地規劃公示、景觀綠地招標、錦繡湖開工、七大項目建設節點曝光，合肥下一個城市界面就是它了！
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省重點建設對象
中央公園部分動態曝光
12月16日至17日，省委十屆十次全會在肥召開。
會上，省委書記李錦斌在講到堅持生態優先、綠色發展的內容時，提到要加快推進合肥駱崗中央公園沿線生態保護等建設。合肥駱崗中央公園因此再上熱搜。
合肥中央公園是省委省政府交給合肥市的重大歷史性任務，是合肥市面向全國乃至世界的重要窗口。
1、9月11日中央公園第一批土地規劃公示
9月11日，根據合肥自然資源和規劃局公示，中央公園繁華大道與徽州大道交口西南角街坊控制性詳細規劃已經出爐。
此規劃為駱崗中央公園第一批土地規劃公示，總面積88.62公頃，1329.3畝用地性質為居住用地及公園綠地還包含了15班幼兒園以及24班初中。
2、9月28日中央公園正式動工
今年9月28日，合肥一批重大項目集中開工，其中，中央公園的錦繡湖項目就在其中，標誌著中央公園正式動工。
3、景觀綠地設計中標人確定
中央公園景觀綠地設計項目中標結果公示項目評標工作已經結束，中標人為泛亞景觀設計(上海)有限公司與上海市城市建設設計研究總院(集團)有限公司聯合體。
招標公告中提到，中央公園景觀綠地面積約7.83平方公里，分為錦繡湖、生態涵養林、跑道南片區、城際站片區、十五里河南片區、許小河片區、園博園、徽州大道綠線及十五里河和許小河岸線改造等片區。
4、綜合交通規劃暨詳細交通設計中標人確定
據安徽省公共資源交易中心發佈公告信息，合肥中央公園綜合交通規劃暨詳細交通設計已經成功中標。項目內容為中央公園綜合交通規劃，總面積約62.18平方公里。
5、水生態系統設計中標人確定
安徽省交通規劃設計研究總院股份有限公司與德國漢諾威水有限公司組成的聯合體成功中標合肥市重點建設工程——合肥駱崗中央公園水生態系統規劃設計編制項目，
該項目涉及生態水景觀規劃、水系專項規劃、汙水管網、汙水處理等多個領域。
（項目整體鳥瞰效果圖）
6、駱崗片區也進入實質性拆遷階段
合肥中央公園(望湖街道盛大片區)徵遷現場辦公室已經掛牌。徵遷辦公室的掛牌，意味著合肥中央公園已經正式進入實質性的拆遷階段，世界最大的中央公園真的來了!
7、七項工作安排曝光
前段時間，相關會議明確指出中央公園美丹家園三期、黃河路等三條道路、錦繡湖、國際會議中心、航空文化主題樂園、園博園、城市會客廳共7大工程工作安排。
1、美丹家園今年底開工建設。
2、黃河路等三條道路2019年12月啟動徵地拆遷，綠化遷移工作。2020年4月20日完成工程範圍內淨地交付。
3、錦繡湖2020年4月20日前完成徵地拆遷、淨地交付等工作。
4、國際會議中心 2020年7月30日前，完成工程範圍內拆遷等工作。
5、航空文化主題公園 2019年10月31日啟動徵地拆遷，綠化遷移工作，2020年3月完成範圍內的淨地交付工作。
6、園博園2019年12月底啟動徵地拆遷，綠化遷移工作，2020年7月完成淨地交付工作。
7、城市會客廳2019年10月31日啟動徵地拆遷，綠化遷移工作，2020年3月完成範圍內淨地交付工作。
（圖源合肥高樓迷）
從曝光的信息來看，還有兩點值得關注：
1、僅錦繡湖、國際會議中心、航空文化主題公園、園博園、城市會客廳這5大項目，規劃用地面積就高達7203畝，下一個城市界面即將誕生。
2、地鐵S1#線、8#線要經過合肥中央公園板塊。
8、整合方案已初步形成 效果圖曝光
經過多輪研究，中央公園的功能佈局、交通體系、湖體水系、景觀格局、城市客廳空間、近期建設等內容已明確，並形成了初步整合方案。
(中央公園鳥瞰效果圖)
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首付21萬起
安家中央公園旁
在中央公園板塊，目前周邊有龍湖景粼玖序、樂富強悅融灣、高速時代首府、金科博翠天辰，限價盤濱湖陽光裡、以及融創濱湖印在售。隨著城建S1903號地塊的入市，中央公園板塊的品牌集群效應愈發明顯，2萬/㎡+的新房價格，也將逐漸被市場認可。
融創濱湖印目前首開房源已經售罄，新品正在預約中，裝修高層約115-153㎡戶型，均價約23299元/㎡，裝修洋房戶型約149-169㎡，均價約29000元/㎡。
濱湖陽光裡二期1#已開盤，戶型建築面積89㎡、98㎡，共計96套房源，均價為15999.91元/㎡。預計月底加推2#，3#，主力戶型為89㎡、98㎡，共計224套房源。
龍湖景粼玖序目前在售前期最後一棟小高層，戶型105-118㎡，首付21萬起。
金科博翠天辰在售高層、洋房，高層戶型103㎡、104㎡，均價21000元/㎡，洋房戶型116㎡、143㎡，均價25000元/㎡。
高速時代首府目前主要在售高層，戶型面積95-136㎡，均價約2.35萬/㎡。
城建包河S1903地塊規劃在合肥規劃局網站曝光，地塊位於包河區上海路以東，黃河支路以南，用地約6.2萬方，總建面約17.2萬方，容積率1.8，機動車停車位1233個，規劃926套房，包含高層和洋房。
結語
中央公園，位居老城區、政務區、濱湖區三區中心，集高端產業、商務辦公、生態綠化、會議會展、休閒娛樂、優質住區為一體。總體定位現代化生態公園和中央CBD片區，是合肥濱湖科學城重要板塊。
伴隨著規劃不斷落地，優質資源落位，高素質人口持續導入，未來板塊或將成為合肥新一輪突破發展的重要支點和對話世界的新窗口。
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