首鋼與石景山區,有這樣的不解之緣?

1958年5月,茶餘飯後的人們,在《北京日報》頭版發現了一則消息:

原石景山轄區大部併入豐臺,田村、西黃村劃歸海淀,五里坨劃歸門頭溝。

|石景山被分拆了。

此後經數輪的分分合合,直到1980年,石景山的行政輪廓穩定了下來。

石景山的可塑性取決於它的體積,僅大於中心城區東西城,面積84平方公里,大致等於2.5個回龍觀。

23%的面積是山巒與天然植被,北京風景最美打卡地“八大處”,就位於石景山。

八大處有座1200年曆史的靈光寺,供奉著這個星球上僅存兩顆佛祖靈牙的其中一顆。

所以說,石景山更別具靈氣。

1

十里鋼城

20世紀80年代,首鋼是整個石景山的核心產業,乃至核心靈魂。

在大街上遇到10個石景山土著,有8.5個是首鋼的員工或家屬。

|第二產業的光環金燦燦。

首鋼子弟找工作,都想辦法留在首鋼,很多北京人都以進入首鋼工作為榮。老人們驕傲地回憶起80年代:

那時候,首鋼待遇不是一般的好,工資高、福利好,吃的喝的用的幾乎什麼都發。

那時候,地鐵1號線上,如果滿車廂是香腸味,準是首鋼又髮香腸了。如果滿車廂是酒味兒,準是首鋼又會餐了。

首鋼與石景山區,有這樣的不解之緣?

始建於1919年,代表首都工業驕傲的首鋼,綽號霸氣側露,那個年代的人都知道名字:

|十里鋼城。

那時候,首鋼還在遼寧建了一座能接待5000人的療養院,安排員工和家屬輪流去療休養。

海邊搞起了水產養殖,魚和蝦低價出售給員工。

那時候,企業每年蓋10萬平方米的福利房,員工結婚兩年後大多就能分到房。現在的古城、蘋果園一帶,還有很多拆哥粉絲住在首鋼的房裡。

進入2019年,讓他們倍感激動的是:首鋼與全國建築品質最好之一的開發商,聯合開發了一個洋房的精品新樓盤。

而且,就在長安街邊上。

2

百里長街

總長55公里長安街,是神州第一街。

2001年,北京申辦夏季奧運會成功的那一刻,萬眾歡騰。長安街上的中華世紀壇舉辦了盛大的慶祝儀式。

首鋼人的心中五味雜陳。為了清潔的空氣和藍天,那一刻也宣佈了首鋼必須搬走。

首鋼與石景山區,有這樣的不解之緣?

2001年的北京,房價只有4000元,土地的價值沒有深入人心,大家只知道:

|高爐將不再冒煙,石景山要變成小清新了。

首鋼老廠區面積8.6平方公里,加上週邊協作發展區,共佔地22.3平方公里。

2008年,石景山參與了夏季奧運會,只不過是提供了射擊場館。那時石景山的重點還是五環內守著區級行政中心的“銀河商務區”。

2012-2014年,首鋼老東門啟動拆除,百里長安街得以徹底打通。

同時誕生的,還有中海·金石公館、中海·金璽公館。當時法式宮廷的風格,挺拔的立面,讓路過長安街此處的人們心馳神往,石景山頭牌的口碑迅速傳開。

拆哥曾注意到,中海的兩大公館,每次開盤前2個月,石景山二手房的交易量就莫名其妙的拉昇一波。

後來,拆哥終於分析明白了:

|大家都在賣掉老房,去湊中海的首付。

石景山的文化創意產業也在試圖突破。

比如標誌性的,是2009年開業的遠洋沁山水樓下的“臺灣街”。

據說一位是“轉世”鄧麗君的泰國00後,每週六晚上,都會到臺灣街的鄧麗君音樂餐廳去唱歌。

安靜寂寞的京西,也有了一點三里屯的味道。

夕陽西下,長安街畔的餐廳裡,響起了《北國之春》:

|亭亭白樺,悠悠碧空,微微南來風。

3

千里冰雪

開國領袖寫的《沁園春雪》中的北國風光是這樣的:千里冰封,萬里雪飄。

|天生有個大布局,為何還當小清新。

冰雪運動是大國崛起的重要標誌,也是首都發展新的里程碑。

2016年,北京冬奧組委正式入駐首鋼園區內的西十筒倉,這裡成了冬奧會籌辦的中樞。

辦公主體的建築物,就是利用鍊鐵筒倉、料倉改造而成,保留了標誌性工業元素。

|很多人驚歎這是圓形平面的辦公樓。

除此以外,共11支國家隊,45項冰上運動,4大場館落戶至此,都使石景山成為北京為數不多的雙奧之區。

首鋼與石景山區,有這樣的不解之緣?

2017年,北京明確指出:

|首鋼地區應成為城市復興新地標。

新地標會有眼前一亮的新東西。比如紐約曼哈頓,就有線型空中花園——高線公園(High Line Park)。

其實它的原型是始建於的1930年三十英尺高的高架鐵路。停用後,分三段工程先後向市民開放。

首鋼園區也在建設自己的高線公園,首期605米將建設完成。它彷彿漂浮在首都歷史的上空。

|新首鋼地區的摩登大氣上檔次,在別的地方找不到。

三里屯去膩了,以後你可以來小眾秘密打卡寶地——首鋼園。

高聳的三高爐巍峨挺立,充滿未來感的蒸汽朋克風格。工業遺蹟與藝術在這裡完美融合,一躍成潮人青睞的打卡地。

千里冰雪,帶給石景山的,將是:

|奧運、金融、科技、文創,四輪驅動。

比如“中海科技金融城”,總佔地1.37平方公里,總建面350萬平方米。它將建設成為首都西部科技金融產業集聚、商務服務、交通換乘、居住配套、休閒娛樂功能為一體的城市綜合體。

此外,首鋼南區和北區,將會大變樣。國際人才社區、高端產業分批次集聚起來。

契機已到,中海對石景山的深耕迎來了新的時代。

經過幾年的市場洗禮,如今的北京人已認可:一個國家級規劃+大開發品牌的住宅,價格一定會跳出板塊原有體系,獨領風騷。

首鋼與石景山區,有這樣的不解之緣?

石景山人好奇的那塊地皮,從2018年10月拿地到2019年5月首開,當日去化9成,項目一共用了206天。

中海和首鋼在其中強強聯合。它的名字叫做:

|中海首鋼·長安雲錦。

4

萬里歸一

中海首鋼·長安雲錦正位於百里長安街的路南,新首鋼宏大規劃的一部分, 1號線與11號線環繞。

很多在西二環金融街工作的粉絲,都喜歡買在這裡,通勤方便。

當中海的業主是幸運的,你可以享受它旗下的優質物業。萬里挑一的品質,讓住在中海的房子成為一份驕傲。

那份曾經屬於首鋼和石景山的輝煌,濃縮在這樣一個低密度寧謐的樓盤裡。

長安雲錦,8棟樓都只有8層,一梯兩戶,樓間距40米。

首鋼與石景山區,有這樣的不解之緣?

手捧熱茶站在自家窗前,能清楚看到樓下花園裡孩子的歡樂嬉戲。

|樓間距比例是1.7:1。

哪怕拋開各種外在加成,僅從產品看也已足夠誘人。

很快,它的二期就要開盤了。這次的明星戶型主要是74平米兩居,加上贈送面積得房率高近 84%, 四口之家居住,也完全OK。

首鋼與石景山區,有這樣的不解之緣?

東西朝向,客廳面寬3.9米,完全能在客廳給孩子搭一個遊戲小屋,讓陽光充分照進室內之餘,幸福的光散在家人心上。

|全通透的格局,讓室內環境更為宜居舒適。

它的均價是5.88萬/平米,74平米兩居室視野開闊,採光充足,總價在400萬起。低總價也能享有低密度板樓的舒適。

飄窗的拓展,可改造為讀書小空間或綠植區域,74平米的戶型不失方正、通透,保留玄關,驅塵聚財,中海細心地替你想了更多。

衛生間乾溼分離,愛人飄逸的裙襬不會再被牆上的水汽所暈染。

如果是首套房,首付只要170萬起。

而且交房神速,一期是明年底、二期是後年六月份即可交付,早於市面上的大部分新盤。

|根本不用懷疑,這就是中心城區新房兩居的窪地。

回家的溫暖,居住其中的舒適與快樂,從路上就已開始潛滋暗長。長安雲錦是石景山進階史上亮眼一筆。

十里鋼城走來,沿著百里長街的軌跡,展望千里冰雪的盛世花火,就讓長安雲錦來安放你萬里歸一的初心。


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