發現身邊這座城
前言 | Preface
有人曾說：“西安沒有任何一座現代建築，能超過大雁塔”。這表述的，是它的影響力。
現代世界，有一種美是“城市天際線”，它與摩天樓有直接關聯：是現代城市經濟實力的象徵，也是人類的新創造；它既有“勞倫斯魔咒”纏身，又是城市乃至國家形象的代言……
實際上，長安曾創造了多個建築奇蹟。如今，西安的“身高”又有何變化？
歷史 | “西安身高”的歷史
作為世界級古都，西安永遠無法繞開它的歷史。因為，周秦漢唐這些強盛的帝國，在西安留下了許多偉大的人類傑作。
猜猜看，1949年前西安最高的五座建築是誰？
答案，絕對出乎人的意料：
西安城內外最高的建築，是那些已矗立千百年的古建築。特別是“漢冢唐塔朱(豬)打圈”的“唐塔”——作為“佛教的第二故鄉”，它們構築了西安“城市天際線”上千年，直到上世紀七八十年代。
有學者研究，人類對高度的嚮往有心理或靈魂滿足需求。東西方歷史也證明，人類古代最高的建築莫過於宗教建築。
西安1949年前最高的建築◎CHENGJI
登臨而望，千年傳承；亭臺樓閣，造極方物。唐王之渙有千古名句：“欲窮千里目，更上一層樓。”從印度傳入我國的佛塔，最初用來供奉舍利或經卷，後來成為精神上的座標。
《聖經》中有“通天塔”故事：人類曾聯合起來興建希望能通往天堂的高塔，上帝不允許，讓人類的計劃失敗。
記住一個數字：100米，這是很多西安人居住普通高層的高度。在古代，這個高度“駭臨雲際”；改革開放前，整個中國也不多見。
大雁塔和鐘鼓樓，是西安的“國寶級建築”，分別高36米和64米。若按現代住宅層高計算，相當於12層和21層。實際上，大西安有中國古代最高的磚塔——崇文塔，高約87米。
比如，大雁塔的高度和層數，學界已有不少研究，顯示其有五次變化。
大雁塔的歷史變遷◎來源/見圖左
最初，大雁塔模仿印度佛塔，五層六十米高。第二次，李治改建為九層。第三次，武則天打破唐佛塔的陽性奇數層慣例，增至偶數十層高約80多米。目前，是明朝第五次修葺後。
當然，隋唐長安城西南（今高新木塔寺附近）還有兩座更高的佛塔：三百三十尺高，一隋尺0.273米，約90米。公元六〇三年，楊堅為紀念愛妻建禪定寺；隨後，楊廣在西側再建西禪定寺。後來，東西禪定寺分別改名為莊嚴寺和大總持寺。
隋唐西安的三大最高建築◎CHENGJI
唐人記錄，大雁塔“孤高聳天宮”，木塔“駭臨雲際”。木建築領域，中國毫無疑問是世界NO.1。
只可惜，千年來朝代更迭、戰火紛飛，這導致無數建築灰飛煙滅。如今，中國現存最高的木建築——是63米高的山西應縣木塔。
時代 | 西安現代“第一高”
公認的事實：經濟的繁榮，刺激了現代建築的發展。在技術的迭代、商業的發展和人口的聚集等背景下，更多高層建築得以誕生。
世界公認的第一棟摩天樓，誕生於1860年代的美國芝加哥，僅高54.9米。第一次世界大戰後，世界經濟重心從歐洲移轉至美國。1931年竣工，381米(不含天線)高、102層的紐約帝國大廈，雄踞“世界第一高”長達四十年。
對中國而言，1934年竣工的“遠東第一高樓”——上海國際飯店，83.8米高的記錄直到上世紀80年代。1976年，117米高的廣州白雲賓館，首創中國大陸“100米+”。
西安1960年代高度，報話大樓出現◎CHENGJI
那麼，西安是什麼情況？事實上，這存在計劃經濟時代和改革開放時代的區別。
五十年代，行政辦公和蘇聯援華時的建築是重點。當時，著名的人民大廈也僅33米。直到1963年，62.5米的西安報話大樓誕生：一度是西安最高的現代建築，但都無法超越古塔。
改革開放後，高層漸成主流。九十年代，規劃了西部第一棟真正的摩天樓——228米高的陝西信息大廈。該區域由省市共同打造，聚集了省體、省圖和美術館等重要建築。
不過，以當時省市的經濟實力，財政則難以承擔，讓該樓命運多舛：
陝西信息大廈，是當時國內八度抗震區中，最高的鋼混結構建築。它於1996年5月立項，1998年10月開工，2001年封頂後停滯長達十多年。最終，它於2011年12月27日建成。
彼時，中國突破200米的建築，是1990年在北京落成的京廣中心。207.9米的高度，統領北京“制空權”十六年直到2006年。
西安2019年最高的五大建築◎CHENGJI
由於巨大的投資額和漫長的建設週期，若無足夠強大的實力，摩天樓就是一個“無底洞”，陝西信息大廈即是典型。一旦經濟實力和開發資本足夠，“第一高”寶座就會不斷易主。
『城記智庫』統計西安超高層排名，“西安第一高”的位次自陝西信息大廈建成後，易主了三次：232米的中鐵西安中心→270米的綠地中心→350米的國瑞金融中心。
摩天樓的變化，折射出西安區域的發展變化。
競賽 | “第一高”的城市競爭
由於技術、時代和國別不同，“摩天樓”的定義也在隨之發生變化。
就比如，根據中國內地《民用建築設計通則》規定，凡“建築高度超過100米屬於超高層”。可查詢到相關信息顯示，“世界超高層建築學會”對超高層建築劃分的標準是：300米。
經濟版圖的重構和重心的變化，是中國乃至亞洲摩天塔崛起的最重要原因。爭奪“第一高”，就成為國家和城市之間明裡暗裡的競賽。
如今，中國城市已成為迅猛崛起的摩天大軍。過去十幾年，每年建成的最高建築中國佔絕大多數。2000-2018年，我國建成“100米+”的高樓數量超2300座，佔亞洲60%以上。
2019年新一線城市高度排名◎CHENGJI
如今，建築技術已非阻礙。當然，有足夠實力建設摩天樓的城市，絕大部分是特大中心城市。京滬穗深和直轄市，是“第一高”的保持者。
目前，“中國第一高”為上海中心，632米。深圳平安金融中心原規劃660米（後降至592米）。“帝都”身高拔至528米，廣州和天津“第一高”，皆在530米。與經濟發展規律相似，高度競賽轉向新一線城市和中西部。
新一線城市中，武漢、成都、西安等，都曾提出超600米、甚至700米的規劃。不過，目前，新一線城市的高度依舊在東部和南部地區。
對西安來說，相關性最高的是金融機構、能源和地產相關企業。
由於西安第三產業發達，對寫字樓需求量較高。但是，經濟總量和開發資本的限制，是西安超高層缺乏的核心因素。摩天大樓的分佈，是區域經濟實力的體現。目前，西安已建成高度前十中的80%摩天塔，都位於產業高度聚集的高新區。
不過，經濟學界有一個“勞倫斯魔咒”：“摩天大樓立項之時，是經濟過熱時期；摩天大樓建成之日，即是經濟衰退之時”。
1999年，經濟學家勞倫斯將經濟危機與摩天大樓的建成聯繫起來。他發現，世界最高大樓的開工建設，與商業週期的劇烈波動高度相關，世界最高大樓的興建通常都是經濟衰退到來的前兆。
曾國藩曾說：“斛滿則人概之，人滿則天概之”，類似“月盈而虧”。勞倫斯魔咒，大致如此。
變化 | “500m”的時代上限
“天際線”又稱城市輪廓，是城市的整體結構呈現。摩天塔的高度，莫過於最佳的塑造者。
一般來說，摩天塔一般以寫字樓居多。顯著特點是：開發週期長、佔用資本高、經營性為主。一般“300米+”的摩天塔，從施工到交付最少五年。所以，大多數超高層是以市場化為主體，有雄厚實力的財團為主導。
目前，“中國西部第一高樓”的絲路國際中心，所有對外宣傳口徑已從“501”降為498米。三米之差的背後，是整個風向的變化。
中國國際絲路中心◎NEWS
不久前，曲江CCBD（中央文化商務區）規劃中的一個細節，也說明了這一變化。
就在2018年5月25日《西安日報》第四版，《曲江新區將建設超高層新地標》報道稱：“ CCBD區域建設，將借鑑對標香港IFC，規劃建設世茂701米、華潤666米超高層，打造大西安國際化大都市建設的新地標”。
“西安中軸、曲江、超高層、央企……”對於所有西安人來說，這無異於是一個重磅組合。但是，新公佈的規劃中高度已調整為500米。
綜合各種分析，目前國內超高層建築中，“500米”將成為一個分水嶺。
多個消息渠道驗證，有高度競賽的“500米+”將成為嚴控區（見下表統計數據）。目前，全國“600米+”超高層只有上海中心大廈，同時擁有兩座“500米+”以上的城市只有天津。其它高度，在市場、技術等層面均屬可控範圍。
最典型的武漢綠地中心，原636米的高度因“航空管控”降至475米，極具戲劇性。
未來大西安摩天塔最密集區域，莫過於高新、曲江和豐東。高新，西安產業聚集最高地；曲江，地處西安千年中軸之位；灃東，官方定位為“大西安新中心”。規劃上來看，高新CID、西安南中軸片區，將擁有二十餘棟“200米+”的超高層。
新舊交匯，融合、衝撞甚至對立不斷髮生。建築，就是城市印記。對於西安來說，由於其歷史的連續性、恢宏性，讓衝突從根子上就出現。
所以，一旦談及現代城市的新舊分治、新老融合，“談必巴黎”就成了必然——因為它走出了一條路徑。當人類走向特大中心和城市群時代，這些更無法迴避。
這，是世界對古老西安的期待。農耕時代，古都西安的佛塔和樓閣，創造了中國古建築的巔峰。經過了幾十年的發展，西安城市天際線終於在新區出現。
『城記 · 城禮』
我們經過一年半時間的打磨，五下江南，將鐘樓“縮小了一百倍”，儘可能還原長安這座“永恆之城”的座標。“城記×簷下良築”鐘樓拼裝模型，《城記·城禮》壹號作品，以此致敬這座古都。
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文=雨林
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