農村土地被徵收,農民可以拒絕嗎?農民都有哪些權利?

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隨著社會的高速發展,以及城市化進程的加快,對土地的需求量大增,農村土地被徵收的情況就成為常事。那農村土地被徵收,農民有權拒絕嗎?農民又有那些權利呢?在這裡就這兩個問題和大家分享一下我的看法

在我國,國家的土地屬於國家全民所有。而農村的土地,所有權歸村集體所有。任何單位和個人都不得侵佔,買賣或以其它形式非法轉讓土地。土地實行三權分離原則,即所有權歸集體,承包權歸承包人,經營權歸經營者。農民對土地只有承包權和經營權。沒有所權。但承包權可以繼承。

另外,《中華人民共和國土地管理法》中也明確了:國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行徵收,徵用並給予補償。也就是說國家徵收,農民無權拒絕。那麼那些能算國家徵用呢?國家為什麼要徵地呢?

第一,出於軍事和外交需要而徵收的土地。第二,國家為能源,交通,水利,郵政,通信等基礎設施的用地。第三,國家用於科技,教育,文化,衛生,體育,環保,生態保護,以及各種社會福利事業用地等。第四,國家扶貧搬遷,保障性安居工程的用地。第五,規劃確定的城鎮建設用地。第六,法律規定的其他公共利益用地等。以上這些都是國家徵收。農民肯定不能拒絕。但國家應予補償。也就是地被徵了,農民有那些權利呢?

國家徵收土地,補償本著公平,合理的原則。並保障被徵地農民生活水平不降低,長遠生計有保障。具體體現在1,被徵地農民都應納入當地的社會保障體系。2,應有土地補償費,安置補助費,房屋補償費,地上附著物費,青苗費,搬遷費,臨時安置費等。3,應先補償後徵收。不過,由於各地地域不同,經濟水平各異,所以補償的標準各不相同。

總之,土地徵收關係著國計民生。既要滿足社會發展對於土地的需求,又要切實維護好廣大人民群眾的切身利益。只有這樣才能做到國家的長治久安。


天數茫茫A


農村土地被徵收,農民在不違犯國家土地徵收條例制度下是可以拒絕的。土地是國家的,但農民享有土地使用權。

哪些土地被徵收農民不可以拒絕?國家搞大型工程:如修鐵路丶建水電站丶修飛機場等一些有益於國家,造福於人民的工程項目,農民不但不能拒絕還得大力支持。再說,這些工程項目即使佔用了農民的承包土地,國家根據佔用了農民土地的多少,給以相應合理的土地徵購費,青苗補嘗費,人口安置費等,讓農民不吃虧。

哪些土地被徵收農民是可以拒絕的?對鄉鎮村屯與個體開發商私建亂建的甚至一些豆腐渣工程,.買山買斷毀林開礦等,違犯國家憲法,不利於人民的,徵收農民土地,農民不但拒絕,而且堅決抵制。

所以,農村土地被徵收,農民是在不違國法的情況下有權拒絕。


農人有話說


如果農民的土地被徵收是無法拒絕的,因為我們國內所有的土地都不是個人的屬於集體所有,根據憲法和土地管理法的規定,如果徵收土地是為了公共利益的需求譬如建飛機場、建立某些軍用設施、修建高速路等。

如果是私人承包可以拒絕

前一段時間有這樣的例子,村委將12畝地以500元每畝租給了王某,王某種上了花花草草長得非常茂盛,年利潤可以達到十幾萬。而某些娛樂公司通過給村委協商,希望在這裡建娛樂設施,並給出的承諾租一畝地5000畝元,村委希望王某放棄,並告知王某如果拒絕是違法的。王某一紙訴狀告上法庭,法庭判王某不違法。這種行為不是徵收也不是徵用,純屬是村委想獲得更大利潤,想改變承包人。

上面就是一個典型的私人徵用,如果你承包別人的土地承包沒有到期又想解除怎麼辦?那雙方只能自願協商,溝通以後如果可以那就解約,如果一方不願意其他另一方沒有權利解除合同。另外一種還有就是強制性的,如果被國家徵收,這屬於強制性的土地所有者和使用者應當履行責任交回土地。

徵收和徵用不同

徵收和徵用有本質的區別,徵收是什麼意思呢?

土地徵收:是國家獲得了所有權,也就是這個所有權不是你的了,我用來建機場、修建高速公路、修建鐵路這基本上都是需要土地徵收。

土地徵用:有可能今年我要搞演習,你這塊土地我要用一兩個月,用了之後,這個土地的所有權還是你的,我只是會賠償你一些損失而已土地所有權沒有改變。

什麼時候可以拒絕

別人說徵收但是沒有出示相關的證明,也沒有出示相關的書面徵收命令,你可以嚴肅的拒絕。

如果說是為了救災或者是演習等為了大家的公共利益著想。你基本上想拒絕,也沒有這個條件,而且都會給予相應的補償。現在的補償特別高,我們這邊都想著被徵收呢,大家知道現在徵收土地給多少補償嗎?

這是我們這邊最新的賠償標準,一畝地你可以看一下賠償了多少錢。

還有一種情況就是拆遷的,城鎮周邊的很有可能被拆遷。你知道那一種賠償起來有多少嗎?我們這邊最多一戶賠償了400多萬,分了三套房子,可想而知吧。


聚焦三農瞭解事實


作為拆遷隊員特來作答。本答覆的核心內容有三點:

第一,土地的所有權不是農民個體,正式徵收土地其實質是收回分配的經營承包權。

因為不是實施的土地私有化制度,土地的所有權不是農民個體。農民對土地只有分配的經營承包權,沒有所有權。這種分配給農民的土地承包經營權是給農民的最大福利,城裡人想分卻沒有資格。而正式徵收土地其實質是收回分配的經營承包權,收回分給農民的福利,就有點類似於你居住的是他人讓你居住的房屋,因你對該房屋沒有所有權,房屋的主人要收回,想想誰有主動權,誰是被動的一方,能讓他人不收回嗎?

第二,農村土地被正式徵收,按程序徵求了村民的意見形成了補償方案,一經正式實施就有強制性。

這裡說的是正式徵收,不是私有老闆亂徵亂用的行為,是嚴格履行了報批土地、徵求被徵收對象意見(被徵收對象大多數人的意見,按村民自治的規定極個別不同意的,也是少數服從多數)、獲得徵地批文、公佈補償方案等程序,徵收的程序已完全合法,若個別村民不同意,也必須少數服從多數,必要時會強制徵收。

就筆者從事土地徵收的實際來看,絕大部分群眾都盼徵地,總體而言,在徵地之中群眾得到了實惠,地方得到了發展,而且大家都知曉正式的徵地是強制行為,支持了國家,自己的生產生活條件也得到了較大改善。

第三,在農村土地徵收中,農民可享受以下權利:

  1. 可在徵求補償方案時發表自己的意見。
  2. 可按規定獲得徵地的相關補償及徵地的相關生產生活安置。

  3. 對於徵地的集體收益可按村民自治的規定發展自己的意見和看法。
  4. 對不合法的徵地行為(沒有正式批文的、不按程序實施的等)和不合規的集體收益分配提出意見及至進行舉報。
(本文圖片來自於網絡)

鄉村微視界之鄉村漫記


農村土地被徵收,可以拒絕嗎?這個問題很好,告訴你是不能拒絕的,因為土地是集體所有權,換句話說也就是國家的,農民承包了土地只有經營權,和種植菅理權,如果是國家或者集體徵收土地,農民是沒權拒絕的,但是隻要是徵用土地,徵用方都會給農民賠嘗的,一般情況下賠嘗金都很高,多數人也都會很滿意,沒辦法拒絕,也不能拒絕的。社會主義國家的優越性,就在此,無論多大型的建設,徵用土地,都不是太難的事,所以我的的國家得以發展的這麼好,這麼快,資本主義國家是比不了的,望我們的國家繁榮昌盛,人民越來越好,生活越來越幸福!



龍龍6576


你好,土地被徵用並不是在於被徵用者籤不簽字的問題,而是在於是否合法。

第一:如果合法的徵用,即使不簽字自然會被徵用,因為土地始終是國家的,徵地也是國家行為,被徵用也是會有補償的。

第二,看是否合法,市縣政府頒佈的徵用土方案公告和徵地補償安置公告。

針對不合法的,可以拒絕徵用。





蓉漂小黑


《農村土地管理法》第二條規定:“國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。”

既然土地可以被依法徵收或者徵用,那以農民可以拒絕嗎?可以拒絕。實際上在遇到農村土地徵收時,農民心裡想的是可遇到徵地了,終於可以把土地給“賣了”換錢。

雖然他們心裡那樣想,但實際上並不會主動找你籤土地徵收協議,領土地徵收補償款,為什麼呢?因為大家都在觀望,看土地徵收補償能不能提高標準,甚至有的連夜趕工在地裡栽樹、有的不分晝夜的加班加點在地裡蓋房子,都是希望多得點徵地補償款。

我在我們這裡從事農村土地徵收工作時,像地裡栽樹、蓋房子的現象都遇到過,我們白天召集村民宣傳土地徵收政策、標準,希望他們積極配合土地徵收,早日簽訂土地徵收協議,領取補償款,讓項目早日動工,而村民們呢,等我們走了,他們也會連夜自發的組織起來開會,商量如何拖延土地徵收,如何和我們講條件提高土地徵收標準,多得補償費等等。

當然農民想提高土地徵收標準,想獲得更多的土地徵收補償款,是正常現象,畢竟土地被徵收就意味著失去了土地,以後很長一段時間,甚至可能出現再也承包不到土地,失去賴以生存的根本,如果換位思考的話,是我們的話也許也會這樣做,說不一定還沒有他們做的好,所以我很理解被徵地農民想提高徵地補償標準,多得徵地補償款的心情。

但是理解歸理解,土地徵收還得繼續,補償標準也不會提高,因為政策在那裡管的,制定了就要執行,不能朝令夕改,要至始至終的執行下去,而且還要做到陽光、透明、公平、公正。

被徵地農民不理解的,要多給他們多宣傳、多講解,不支持的,要多做他們的思想工作,想盡各種辦法,採取多種措施,逐步的取得他們的理解和支持,以保證土地徵收順利進行,項目建設能夠儘快落地實施。

當然在土地徵收過程中也要保障被徵收土地農民的權益不受到損害,一是要統一徵地補償標準,足額的將徵地補償兌現給被徵收土地的農民,並且做到公開、透明、公平公正;二是還要考慮被徵收土地農民以後的生計問題,像我們這裡,給失地農民交納的有養老保險,還有的村集體經濟發展好的,給60歲以上老人發放老年補貼,代繳醫保、社保等。

綜上所述,隨著社會的發展、經濟的發展,公共建設的需要,土地徵收肯定避免不了,這也涉及到農民利益問題,農民拒絕土地徵收也情有可願,這就需要我們從事這方面工作的同志多點耐心,做好細緻的工作,在保障農民利益的前提下,爭取他們的理解、支持,推動土地的徵收工作,畢竟土地徵收意味著社會經濟的發展,而發展好了,最終還是由大家共享發展的成果。


農村一山貨


農村的土地歸集體所有,這是我國憲法規定的,可是現在這些土地基本上都在個人手裡,雖然說土地不是很多,那是生產資料,農民靠的就是這一畝三分地吃飯了,即便打工能掙點錢,必定不是長久之計,光有錢沒有糧食活不了。

國家為了公共的利益,對農村集體土地可以進行徵用,記住了是“可以”徵用,不是必須徵用,這就涉及到了協商解決的問題。

要問農民可以拒絕嗎?估計上面都協商好了,你一個草民還拒絕啥呢?真正把應當給你補償給你就不錯了。

其實最怕的就是商人冒牌貨,以國家的名義或者是公共利益徵收土地。總之土地越徵越少,現實生活中,也是給你多少是多少……


好講俗話實話


關於農村土地能不能被徵收。跟據《中華人民共和國土地管理法》規定:為了國家利益的需要,可以依法對土地徵收或者給予適當的補償。但是必須有前提條件下是可以徵收的,比如修高速公路。鐵路,等國家是可依法徵收,相反任何組織,個人,開發商是沒有這個權利的。再一個必須瞭解依據法定流程。否則村民可以拒絕徵地並訴諸法律維護自己的合法權益。


小魚62688


依法徵收土地任何單位和個人不得拒絕。農民個人可以提出下列要求:可以依法定程序要求所在的集體經濟組織分配土地補償款;可要求勞動力安置或依法參加社會保險;可要求青苗費補償;可要求對地上建築物、構建物或附著物予以補償,其中對房屋的補償可要求不低於原來的居住條件。


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