受委託，日照陸橋拍賣有限責任公司定於2019年12月20日10:00在日照市嵐山區公共資源交易中心六樓第三開標室舉行拍賣會，公開拍賣以下標的，具體公告如下：
一、拍賣標的(以實物現狀為準)：
日照市嵐山區巨峰鎮呂家官莊村約46畝茶園租賃權，租期至2028年10月1日，起拍價：55000元/第一年，競買保證金1萬元。
二、展示時間、地點：
自公告之日起在標的所在地現場展示，自行諮詢看樣。
三、特別說明：
1、本次拍賣以實物現狀拍賣，標的以展示期間看到的實物現狀為準，茶園面積最終以46畝計算，多不退少不補，委託人及拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。
2、租賃期間，該茶園不準進行非法建設，買受人須守法經營，不準從事違法經營活動，符合土地性質、村委規劃和管理，經營過程中須達到環保等相關政府部門要求。
3、租金一年一付，預先繳納，後四年租金在拍賣成交價基礎上上浮10%，買受人須在拍賣成交後5日內付清第一年拍賣成交款。
4、租賃經營期間，該茶園產生的所有稅費及相關事宜均由買受人自行承擔，未經村委及相關政府部門同意，不得擅自改變用途，嚴禁私自向外拉土賣土。
5、租賃經營期間如遇政府徵地或其他非人為不可抗力等情況，租賃合同自行終止，租金按當年實際租賃日結算，買受人不得索要任何補償。
6、租賃合同到期後按國家相關土地承包政策執行，如需重新招租，在同等條件下，買受人享有優先承租權，如買受人未競得，買受人須在15個工作日內向呂家官莊村村委交付茶園及房屋，不得索要任何補償。
7、租期內村南嶺辦公室（房屋8間、大院1處）由買受人使用，房屋維修事宜及相關維修費由買受人承擔。
8、租賃合同終止或到期後，買受人須以實物現狀交付茶園及辦公室，且通過呂家官莊村村委驗收，如有茶樹死亡或房屋損毀，買受人須按照市場價賠償。
7、其他租賃事宜請在報名前自行諮詢村委（呂海濤18863389518）。
四、競買手續辦理：
1、自公告之日起，有意競買者須在2019年12月19日12:00前（以到賬時間為準）將競買保證金1萬元以網銀轉賬方式繳至日照市公共資源交易中心嵐山區分中心指定賬戶（開戶行：日照銀行股份有限公司嵐山支行，戶名：日照市公共資源交易中心嵐山區分中心，賬號：810102001421026558），轉賬時須註明項目名稱“呂家官莊村競買保證金”，競買保證金的提交人必須與報名競買人名稱一致，未按以上要求繳納競買保證金的，拍賣人有權不予辦理競買手續。
2、2019年12月18日-19日（公休日及法定節假日除外），每天上午9:00至12:00、下午14:00至17:00（北京時間），有意競買者攜帶報名材料及繳納競買保證金票據到日照市嵐山區公共資源交易中心九樓中介超市（嵐山區轎頂山路517號黨校院內）辦理競買手續。
3、報名所需材料：（1）自然人報名：須攜帶個人身份證原件及複印件。（2）法人報名：法定代表人報名須攜帶營業執照副本原件及複印件、法定代表人證明、法定代表人身份證原件及複印件；代理人報名須攜帶營業執照副本原件及複印件、法定代表人授權委託書、法定代表人身份證複印件、代理人身份證原件及複印件；上述複印件均需加蓋公章。（3）銀行出具的繳納競買保證金憑證。
聯繫電話：0633—8777897 15206330501
聯繫地址：日照市煙臺路大象國際B座802室
日照陸橋拍賣有限責任公司
2019年12月10日
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