12月3日下午，金地（集團）股份有限公司（簡稱"金地集團"）與青島西海岸新區戰略合作協議簽約儀式在青島西海岸新區隱珠街道辦事處舉行。雙方將在體育教育、醫療康養、商業綜合體等方面開展全方位深入合作，總投資額300億元，共同構建產城融合發展新業態，為西海岸新區新一輪高質量發展提供新動能。
據悉，雙方將立足於新區產業資源基礎和多元發展需求，著力打造以“市場+產業+技術+人才+配套”為核心的產城融合生態圈，實現片區風貌與產業的革新發展。
“我們將緊扣西海岸新區的發展脈搏，充分利用自身豐富的產業園區開發經驗，以及在運營產業園區過程中所積累的多家世界500強和上市企業的資源，為西海岸新區產業升級提供優質的產業載體和運營服務。”金地集團董事長凌克在致辭中說。
戰略合作：助力青島西海岸新區發展
在此次戰略合作簽約儀式上，雙方就西海岸交通商務區、橋頭堡國際商務區、西海岸隱珠街道三個區域內的三個重點項目分別簽署了合作框架協議。
在西海岸交通商務板塊，金地集團將結合項目天然的環境優勢，以康養為核心、以產業為支撐、以文化為內涵，打造集居住、旅遊、醫療、養生養老於一體的多層次全齡化康養社區；橋頭堡國際商務區是承載西海岸新區國際合作、高質量發展的核心功能區。金地集團將充分發揮自身城市更新、產業革新能力，擬在此區域內投資居住、教育、醫療、商業綜合體等配套項目；隱珠街道合作項目現為舊村及工業園區，金地集團擬對此區域進行舊村改造升級，並結合項目交通區位優勢，以體育內容為載體、科技為支撐，打造集體育、娛樂、生活、體驗為一體的產業聚集區和消費聚集區。
金地集團董事長凌克致辭
金地集團董事長凌克表示，青島市政府三灣三城的發展規劃，拉開了"大青島"的發展格局。未來,西海岸新區有望成為國際化的產城融合的典範，藉助此次合作的契機，金地集團將積極參與到西海岸新區的建設中，助力青島及西海岸新區的騰飛。
深耕山東：產城融合提升區域發展動能
自2010年金地集團進入山東市場以來，9年時間裡金地已經在煙臺、濟南、青島佈局多個項目，山東成為金地省域佈局深耕的重點區域之一。青島作為戰略深耕城市，尤其受到金地的高度重視，西海岸新區更是金地集團全國佈局戰略中的重中之重。
2017年10月金地首次進入西海岸新區，短短2年的時間內在新區已佈局5個項目，在建面積121萬平方米，累計投資達55億元人民幣。
面對當前房地產市場的競爭和變化趨勢，金地集團緊扣市場脈搏，近年來不斷以產城融合為方向，進行市場拓展、積極參與城市產業升級。
以上海為例，金地集團結合當地產業優勢，已經落地閔行科創園、虹橋科創園、嘉定智造園、寶山智造園、松江智造園、金山智造園等多個產城融合項目，在城市更新升級上，也落地了兩大文創產業園區--上海8號橋和三鄰橋項目。2018年，金地集團的產城項目又成功在南京落地，獲取了位於南京國家級軟件產業研發基地的南京雨花科創中心項目。
“金地集團將充分利用自身豐富的產業園區開發經驗，以及在運營產業園區過程中所積累的多家世界500強和上市企業的資源，為青島西海岸新區統籌片區產業升級提供優質的產業載體和運營服務”，金地集團董事長凌克表示，藉助此次雙方合作的契機，金地將積極參與到青島西海岸新區的建設中，以"產業之力"、"造城之勢"助力當地產城融合建設，提升區域發展新動能。
未來，金地集團還將伺機進入濰坊、臨沂、日照、威海等具有強勁發展潛力的環青城市，繼續做大做強山東省域佈局。
創新驅動：構築金地複合產業新優勢
以創新驅動、多元產業協同推動城市結構升級，是近年來房地產企業進行多元化探索的一個重要方向。作為中國首批上市並實現全國化佈局的房地產企業，金地集團當前除了傳統的住宅開發業務外，也拓展了商業、產業地產開發及持有運營，金融投資，物業服務與社區經營，體育產業集群運營等八大業務板塊。尤其在產業地產領域，金地在高新技術產業、智造製造、生物醫藥、人工智能、體育產業、國際教育等創新領域積累了獨特的產業資源優勢和運作經驗。
早在2016年，金地集團旗下金地商置就成立了專注於產業平臺運營的控股子公司金地威新產業發展公司（以下簡稱"金地威新"），聚焦高科技、新能源、大健康、新文創等領域，以高標準打造國際化全產業平臺。
基於金地31年打造精緻產品的經驗以及國際化的平臺與資源，金地威新橫向做大平臺，打通國內外資源，將國際先進資源與技術引入國內，助力中國企業面向全球競爭。縱向做深專業，惟專惟精，形成精緻化運營模式和產品理念，確立四大產品體系：科創園、智造園、文創園和特色產業小鎮，開創中國產業園區的新紀元。
截止目前，金地在海內外自主開發和運營的產業項目已經接近20個,總建築面積200多萬平方米。佈局區域覆蓋中國長三角、珠三角、環渤海以及美國紐約、波士頓、舊金山、洛杉磯、聖何塞、聖地亞哥等全球產業高地，產業園區吸引了眾多世界500強及目標產業領域的領先企業入駐。
在“築巢”的同時，金地尤其善於“引鳳”。過去幾年來，金地集團相繼引入美國阿波羅基金等合作伙伴，並與源創力波士頓、豐元創投、山藍資本、中國產業升級網等全球著名資源平臺及孵化器簽訂了戰略合作協議，在發展產業平臺方面開展深入合作。
因為具備國際頂尖資源的對接能力，金地的產業園區不僅能夠快速融合區域上下游產業鏈，也能依託金地威新自身平臺資源優勢，導入國內外優秀企業，帶動片區產業的轉型升級。這成為了金地旗下產業園區的獨特競爭力。
以有“中國南硅谷”之稱的深圳金地威新產業園為例，這裡聚集的不僅有整機廠華為、大疆、松下；還有芯片供應商英特爾；總裝廠有偉創力；元器件供應商安富利，6家世界500強、17家上市公司形成了園區內互有層次的產業鏈條；同時，金地在產業園內引入的We work創客空間，其創新創業資源也能夠與園區龍頭企業實現嫁接，這種各有側重，又各為倚重的小產業生態，不斷助推著南中國的高新技術產業與世界前沿接軌。
未來，金地的產業投資將重點聚焦人工智能、生命科學等高科技方向，以及新能源、大健康、新文創領域，高標準打造"芯品牌、芯空間、芯服務、芯配套、芯聯盟、芯基金"的六芯級產業園區。結合金地傳統的住宅開發優勢，發揮相關產業間的協同效應，以產城融合為手段，不斷為中國城市打造更具活力和競爭力的產業新城、產業小鎮。
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