2019年，福山新城迎來新一輪的地產開發商土地爭奪戰，一線品牌房企紛紛戰略佈局福山，使得處於煙臺六區樓市低線的福山區，房價迅速拉昇，成為煙臺市下一個市場熱點。
下面，我們就來盤點一下2019年戰略佈局福山的實力房企：
中海地產，中海福山第三城摘地成功，成交價5.6億元
煙臺市國土資源網上交易系統顯示:
6月25日上午10時掛牌截止的福山一中南北地塊，各有四家房企競拍（金地、萬科、越秀、中海），全部是一線品牌房企。競價後成功出讓，中海地產摘得。成交總價8547萬元，北地塊成交總價47893萬元，合計總價56440萬元，溢價率分別8.09%、74.20%。
這也是繼中海悅公館、中海錦城之後，中海福山第三城啟幕，中海集團深耕福山戰略佈局再擴新版圖。
龍湖地產聯手一線品牌房企新城控股，開發鍾家莊地塊
位於福山區奇泉路的鐘家莊B1與B2地塊，於8月9日上午10點掛牌截止後由煙臺傳化置業有限公司起始價摘牌。根據天眼查信息，煙臺傳化置業有限公司的控股公司（青島億越房地產有限公司）是青島新城創置房地產有限公司、青島市麗洲置業有限公司參股（各50%）。也就是說，這兩宗地塊，實際摘牌公司是一線品牌房企新城控股（土地定向招商）。
據悉，該項目將由龍湖接手開發。龍湖8月8日發佈的項目招聘信息中，包括了龍湖福山區項目，側面佐證了上述消息。
藉助冬奧契機，華星國際冰球館進駐福山帶動煙臺冰雪產業升級
7月19日，中國冰上運動全生態運營商華星集團，歐洲在華最大開發商中瑞鼎峰聯合宣佈，煙臺首席冰雪大盤——華星中瑞·北歐公園正式亮相福山，43萬方大盤規劃，涵國際冰球館、大型商業街、社區教育體系等，主力推出生態瞰景高層、墅級改善洋房產品，以“產業價值+人居價值”雙提升的大盤規劃，帶動福山新城區域價值提升。
這是福山首個冰雪教育大盤，以綠色生態產業+品質高端人居的大盤開發模式，以城市運營發展的格局高度，給福山區域發展帶來全新的開發思路，既改善城市經濟結構，提升城市發展活力，又帶動區域人居環境上升，促進區域價值上揚，對於福山區的城市運營發展，有著極大的助力。
中海地產、龍湖地產、新城控股、華星集團、中瑞鼎峰進駐福山新城，這片區域不僅有老牌一線開發商進駐，更有產業運營商、外企開發商匯聚，萬科、金地、越秀等全國和區域性大型開發商也爭相進軍，讓福山成為全煙臺的市場開發熱點區域，福山發展的價值潛力巨大，由此可見一斑。
華星中瑞北歐公園福山新城極具價值潛力的產業人居大盤之一
隨著2020年北京冬奧會的即將來臨，冰雪產業將成為中國下一個體育文化產業增長熱點，未來將有3億人參與冰雪產業，冰雪產業市場進入繁榮期。
華星中瑞·北歐公園以“冰雪產業+生態人居”的組合開發模式，將為福山新城帶來兩重區域價值增長力：
1、冰雪產業價值增長力
帶動福山區走在中國冰雪產業經濟前沿，未來將成為全煙臺最具生態經濟活力和價值增長熱點的區域之一，不僅帶動區域及周邊冰雪培訓、消費、旅遊相關產業發展，更吸納煙臺市高端人群聚集，帶動生態體育服務業增長，極大提升項目人文環境價值和生態產業增長附加值。
2、生態人居價值增長力
項目以瑞典精工基因，打造城市人居典範，秉承精工品質、健康宜居、智慧社區、綠色生活四大理念，精工打造城市瞰景高層、品質洋房等全產品線人居產品，以嚴苛的精工配置標準，打造居住空間舒適優渥、親近運動與自然的“信任式”社區，全面呈現瑞典幸福社區生活典範，帶來全新的城市人居生活標準。
藉助冬奧契機，華星國際冰球館進駐福山帶動煙臺冰雪產業升級
華星中瑞北歐公園，於福山南部生態新城核心區位，近享公園綠海優越生活，項目坐落於福山南部新城核心區冰球體育公園內，緊鄰內夾河公園，更有青龍山公園、前埠市民公園、雙龍公園，五大公園環伺，工作生活閒暇，即可享受親近自然和運動的樂趣。
建築面積約85-139㎡瞰景高層、品質洋房等全產品線人居產品，引入三大堂入戶、社區景觀會客廳、日夜慢跑道、智慧化社區生活及安防系統，以瑞典精工標準，打造居住空間優越的高端品質人居，引領城市人居價值力全面提升。
（以上正文，內容轉自【吉屋網煙臺站】http://yantai.jiwu.com/news/3796795.html）
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