作為資金密集型行業，房地產離不開融資發債、借新還舊。但有數據顯示，目前房地產行業累積的債務達到了驚人的量級：截至2018年底，房企各主要渠道有息負債餘額20.3萬億元，2019年上半年上市房企的有息負債總計達到42159.7億元，大部分債務將在2019年至2021年集中到期。面對巨大的債務壓力，房企如何解決呢？為緩解壓力，不少企業紛紛發債輸血。Wind數據顯示，11月18日至22日期間，房企境內發債總額達到96.9億元，環比暴增62%。
值得注意的是，眾多房企在發境內債的同時，海外融資渠道同樣開啟。據不完全統計，僅11月，就有19家內房企先後發佈美元債，總額約68.63億美元，其中，萬科、旭輝、正榮、佳兆業更是接連發行2只境外債。
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