眾所周知，作為濱湖區終極改善區域，長廣溪旁邊的低密度別墅區，向來給人“只可遠觀”的感覺。
從近期的市場表現來看，地處長廣溪的吉寶瀾岸銘邸，作為終極改善區域的豪宅樓盤之一，卻意外的火爆。
9月21日，瀾岸銘邸曾加推137-206㎡的小高層和聯排產品…勁銷10億！
如果說金九銀十能賣出這樣的成績不足為奇，而在市場遇冷的情況下，吉寶瀾岸銘邸的置業顧問卻對我直言售樓處的電話快被打爆了！
問其原因，原來吉寶瀾岸銘邸預計在12月份加推102-207㎡的精裝修小高層！
為此，我專程到吉寶瀾岸銘邸售樓處打探在售狀態，當我趕到現場被眼前的一幕驚呆了，即便是工作日的時間，售樓處看房的人氣相當火爆。
（現場看房圖）
你沒看錯！當你還在執著著存錢要一步到位買有錢人住的墅類產品時，有錢人卻已經排隊要搶購吉寶瀾岸銘邸的小高層了。
更有中介告訴我，有客戶對他說：“因為吉寶瀾岸銘邸是限價盤，所以買到就是賺到，因此有很多客戶都是排隊搶房”
在現場，有經驗的買房人甚至直接把置業顧問圍了起來，連連逼問：
“說月底開放樣板間的，這馬上就月底了！你不聯繫我只能來找你！”
“有沒有優先機會啊！你們家房子太難買！”
“你就直接告訴我多少錢，我現在只擔心能不能買到！”
聽說，就連很多買了疊墅的老業主都已經按捺不住想再買一套小高層！
接下來，我把從吉寶瀾岸銘邸打探到的消息分享給大家：
1、價格勁爆！預計均價24000元/㎡左右，在地價房價天天刷新的濱湖區將成“限量版”！
2、好地段+好品質！位於人氣宜居板塊，坐擁城市優質配套！
3、設計良心！132㎡戶型，國際裝修品牌加持，舒適感和儀式感都滿足你！
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價格勁爆！預計均價24000元/㎡左右
在地價房價天天刷新的濱湖區將成“限量版”！
一般聯排，亦或是雙拼產品，有兩個明顯特點：高單價、高總價，所以在市場上的去化週期較長。
吉寶瀾岸銘邸卻能把聯排產品賣出限定發行的珍藏品的火熱！
就如現場買房人反映的那樣，瀾岸銘邸每每加推都受到大批量買房人的關注，很多人找關係都不一定能買得到。
聽說，之前很多想買聯排和雙拼產品的富豪，即使全款也沒買到自己心儀的房子。
我打探到，這次加推的小高層，預計均價24000元/㎡左右！
聽聞老業主都坐不住了，直言要搶房，“這個價格的產品，在這地價房價不斷刷新的濱湖區能找出幾個？”
不信？我們可以覆盤一下濱湖區近幾年的房價漲幅。
自2014年以來，濱湖區作為無錫房價的領跑區域，房地產市場勢頭十分迅猛。
再看從年初至今，濱湖區共計出讓宅地6宗，累計萬元地達到17塊，最高成交樓面價達18022元/㎡。
12月18日無錫又將出讓濱湖區的三塊地。值得一提的是，這3塊地起始樓面價都過萬且不限價！
一時間，整個樓市都振奮了：那麼多的萬元地，未來濱湖區的房價肯定會再上一個臺階！
在無錫房價緩慢增長的背景下，作為買房人，無非最想買的就是“品牌房企+好地段+好品質+居住屬性優”的高性價比房源。
同樣，這一次瀾岸銘邸六期小高層的面世，就會毫無疑問成為這類“限量版”房源！
2
好地段+好品質！
位於人氣宜居板塊，坐擁城市優質配套！
高端盤哪裡都有，而地處環境優美的宜居板塊，坐擁城市優質配套的更加搶手！
這幾年，與房價同步變遷的，是太湖新城的交通和配套。
從景觀佈局到規劃落實，再到房地產開發與建設，太湖新城已經秉承“無錫富人聚集地”的頭銜，穩紮穩打的走到現在。
從城市建成的落成到區域價值的穩固上升，再到圈層人群的引入，毫無疑問是一個城市發展過程中的美好過程。
吉寶置業，作為新加坡最大的跨國集團之一吉寶集團的全資子公司，在開發地產方面經驗豐富。
作為無錫樓市第一批外來的品牌房企，吉寶如今已在無錫深耕有14年之久，與這個城市的淵源也越來越深厚。
在專注地產，用心打造品質好房的初衷下，吉寶置業選擇了無錫買房人理想中的置業板塊，深度瞭解了無錫購房者的需求。
自吉寶進駐長廣溪畔後，就旨在打造匹配區域價值潛力的低密度產品！
更何況，無錫最早一批的豪宅代表，湖璽莊園、威尼斯花園等，吸附了無錫高淨值客戶，從而成為無錫最壕的富人區。
（區位圖）
據置業顧問介紹，如今瀾岸銘邸的不少準業主都是附近江南大學的老師、教授，他們最看中的恰恰就是瀾岸銘邸所處的低密度宜居社區！
仔細看區位圖，我們會發現：瀾岸銘邸，依靠了五里湖、長廣溪溼地公園等等難以複製的天然景觀；
距離海岸城、萬象城、無錫市政府、市民中心、金匱公園，以及正在建設中的新四院都非常近！開車出行，經過幾個十字路口就能抵達！
如今，要提到太湖新城市面上的高端樓盤或者別墅區，就會區別於其他城區，講究一個依山傍水，生態宜居的特色。
而提起生態宜居，無錫的可居住溼地早已飽和，能佔有的山水資源環境已經屈指可數。
畢竟對於每一座城市來說，天然的景觀資源都是極為稀缺的。能擁有這樣得天獨厚的景觀資源，才真正配得上宜居這兩個字！
這也使得不少無錫人嚮往著能在這裡擁有一套體面的房子！
而在看完樣板間後，我突然同現場搶購的買房人一樣激動，吉寶的產品力也同樣圈粉！
不僅僅是在項目選址和產品定位上花費了功夫，吉寶置業在買房人的深切需求上更是做足了功課，將產品充分地為買房人演繹出一份生活在山水之間的舒適感和儀式感！
3
設計良心！132㎡戶型，
國際裝修品牌加持，舒適感和儀式感都滿足你！
吉寶瀾岸銘邸，外在的生活環境是享受著長廣溪畔約32萬方富氧生態區。內在則有是由別墅與小高層組團之間由中軸人工水系景觀帶，構建一軸兩岸的水系園林生活。
在瀾岸銘邸小區裡你會跟鄰居聊天打招呼常來常往，在陽臺上，既能聞得到樓下割草時的清香，孩子去樓下玩耍也能夠看顧。而家中的廚房，正正傳來陣陣誘人的飯菜香氣……
一家房企對產品塑造最深層的感性意義，則在於對未來生活場景的重塑。
而瀾岸銘邸的戶型設計，則讓內部生活環境恰如其分地詮釋了自然與生活之間該有的最佳尺度。
132㎡的小高層戶型，整體佈局非常高標準。三開間朝南，餐客廳相連，加上南北通風的設計，會使得居住環境寬敞明亮。
整體戶型結構加上短進深的設計，戶型空間利用率已經很高了。
（132㎡戶型圖）
為此我問了一下小高層的得房率，置業顧問非常自豪地說“得房率80%左右，毫不誇張的說這是買到了堪比市面上洋房的得房率了”。
怪不得看著這麼大呢！
最令人激動的是，南向的寬景陽臺開間達約7.1m，絕佳視野，超豪華的尺度讓舒適度不斷加碼，可以說是“陽光滿屋”！
（132㎡戶型圖）
在這天氣越發寒冷的季節裡，讓暖陽打在身上。設想週末午後，全家人還能來一場下午茶，真的儀式感滿滿！
大尺度陽臺還能滿足你不同的生活需求，比如放置健身器材，當運動場地；種種花草，打造成私人花園。
客廳和陽臺的氣派寬闊，帶來的是空間感上的舒適，而廚房才是一個家庭最本真，讓生活有質感的地方！
在避免戶內無用交通空間的出現，廚房則出現在整體佈局的北面，即入戶右手邊，與餐廳相連，方便日常生活。
（廚房實景圖）
廚房開間約2m，緊鄰餐廳，做到了餐廚一體。廚房移門的設計非常人性化，不僅能增加廚房的使用面積，平時還可以把門打開，增加空間的尺度感。
值得一提的是，132㎡的廚房裝修，採用了博世的油煙機、灶具及微蒸烤一體機，而這其中使用的採暖熱水兩用的博士掛爐，更是開發商一般不會在用到的配備。還有漢斯格雅的水龍頭。
為了後期檢修方便，廚房吊頂設計了集成吊頂與防水石膏板吊頂的完美結合，即實用，又美觀。
（吊頂圖）
而客餐廳的頂部交付時就是我們看見的樣板間的平頂吊頂，成本比普通住宅的石膏線修飾吊頂高很多，而且呈現的效果更具空間感和層次感。
聽置業顧問介紹，一般樓盤的精裝地暖只鋪設到餐廳、客廳和臥室，而瀾岸銘邸大戶型的地暖是全屋鋪設的！採用了博世品牌地暖。
關於主臥室的，是一個套房設計，含有獨立的衛生間，保證主人房的私密性和舒適性。
臥室開間尺寸約3.6米，南向還帶有飄窗，保障了很好的通風效果。
（主臥室實拍圖）
南向次臥開間約3.2m，，臥室南向連接該戶型的寬景陽臺，窗外美景入室，悅享滿目湖山，因為主次臥的分開設計，保證到了主次臥室分別的私密性。
（南向次臥實景圖）
北向次臥開間約2.8m，是一個舒適的臥室開間尺度，北向也帶有大飄窗設計，保證了該房間很好的採光和通風效果。
而且這個向次臥緊靠著功能房，功能房開間約2.4m，後期也可以根據實際需求，設計成書房或者其他功能房的樣子。
（北向次臥實景圖）
所有的臥室都是採用肯帝亞實木多層地暖專用地板，這種材質的地板穩定性非常好。
作為開發商，為了獲得更多利潤，房子的裝修減配已經成了常規操作，這讓不少人在選擇時忐忑不安，深怕踩到“減配”的雷。
而吉寶·瀾岸銘邸從一期別墅登陸錫城，就把喬治亞範的英倫墅區煥新了別墅對於買房者的體驗；
到二期精裝小高層的和三期疊墅邂逅長廣溪湖光山色，都炙手可熱；再到四期平墅的唯美獻映，用IMAX級 270°寬景陽臺圈粉無數；
9月加推的五期137-206㎡的小高層和聯排的稀缺產品，更是延續熱度，勁銷10億！
吉寶每一步，都在完成錫城人居美學的革新，也是對交出買房人最真誠的承諾。
同樣的，在我參觀完樣板房後，這種擔憂顧慮也不復存在，幾乎“所見即所得”，自己未來家的樣子就在眼前，絕大部分東西都是實打實的。
科勒、東芝、博世、施耐德、漢斯格雅等品牌無不給買房人多了一份保證，所以說，好的產品往往是內外兼修的！
這一次，看完吉寶瀾岸銘邸的小高層樣板間，我真的是被圈粉了！
就在11月30日，吉寶瀾岸銘邸六期山水平層樣板間開放。小高層預計均價24000元/㎡，預計在12月份開盤！
如果你感興趣的話，快去實地看看吧！
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