中國有句古話叫：“悶聲發大財”！
可現實卻是
越有錢越高調，就算想低調也會被各種曝光，頗有些身不由己之意。馬雲曾說，浙江商人高調，自帶網紅色彩。不過，這句“至理名言”用在溫州首富、新湖集團董事長黃偉的身上，就特別不適用！
他是一個如“賭神”般存在的溫州商人，低調到走在街頭無人可識。
你可以買到他的樓盤、看到他的財報，但是卻很難在公開場合看到這位大佬的身影。
每年的富豪排行榜，身價330億的他都是常客，但他從不接受媒體採訪，網上連他的照片都沒有，所謂“高調做事、低調為人”，黃偉將之做到了極致。
如今，2019福布斯中國400富豪榜上，曾經的溫州首富黃偉家族以102.5億排名第258位，較去年的330億資產，一年的時間資產縮水超三分之二，留給世人一個大寫的問號？
壹
杭州西溪路是杭州的主幹道之一，浙大、浙江省政府等很多顯赫的機關單位都聚集在這路上。
車水馬龍的路上，行色匆匆的路人很少會留意到路邊聳立的新湖商務大廈。也不會想到，這個不顯眼的大樓裡，隱藏著在資本市場能量不小的黃偉和他締造的“新湖系”。
黃偉， 1959年9月出生於浙江蒼南金鄉鎮黃家宅村，畢業於溫州師範學院。
畢業後在浙江瑞安城關一中當過一陣子教師。不得不說，那個年代的老師都很牛。
馬雲是老師出身，陳樹隆、陳學榮也是老師起家，恰恰黃偉也曾經做過老師。
後來，因為家裡負了一大筆債，迫於經濟壓力，他放棄了優越、發展前景不錯的教師工作，辭職下海，在杭州國際大廈租下了幾個櫃檯賣眼鏡，並從中賺到了人生的第一桶金。
黃偉歷來十分低調，但其在資本市場成名已久，更有“資本大玩家”的稱號。
黃偉用賣眼鏡賺的2萬元，買了上千本股票認購證。
1992年，認購證一度在黑市上炒到了上萬元一本，這上千本股票認購證為黃偉換來了800多萬原始積累。
在股市賺了錢後他開始做期貨，並且期貨生意做得很大。當時很多基金跟著他玩，他能指揮幾十億元的資金。
對黃偉玩股票、期貨的故事，有濃厚的“傳說”色彩。總之，短短兩年時間，黃偉就完成了數億元的資本積累，而且跟金融界有了深入的交往，這對他後來做房地產有很大幫助。
1994年底，黃偉成立了新湖集團和新湖房產，開始在資本市場展開騰挪之術。
貳
黃偉在企業中任用了一些溫州人做高管，特別是新湖旗下的幾員大將都是出身政府系統，聘用了一些退職官員來公司做高管，在當時可謂轟動一時。
例如新湖集團的董事長鄒麗華、總經理葉正猛，溫州新湖房地產開發有限公司的總經理朱愛萍，曾做到溫州市委黨校的辦公室主任。
新湖控股哈高科後，上任哈高科總經理的黃衛峰也是溫州人，並曾經擔任溫州市副市長。
1996年，曾在浙江檢察院任職的鄒麗華辭去公職到新湖集團任職。
同年，新湖集團取得溫州瑞安外灘工程，正式進入房地產領域。房地產、期貨、股票，是黃偉早年三大主營業務。
四年後，時任職溫州市委副秘書長的葉正猛也辭去公職加入了新湖集團。鄒麗華、葉正猛二人被成為黃偉的左膀右臂。在二人輔佐之下，黃偉如魚得水。
2000年，新湖集團和其控股子公司寧波嘉源實業發展有限公司通過一系列的資本運作，合計持有了紹興百大29%的股份，成為了該公司的實際控制人，隨後改名為新湖創業。
中國產融經濟研究院院長周德文，曾經如此評價黃偉的：“他能不斷找到風口，不斷找到熱門，這很厲害。他涉及的板塊都是這樣，掌握了一定的領先地位。”
事實上，黃偉宛如神助，每走一步，都總能抓著機會，而且利用好每一次機會，不斷升騰自己。
2004年底，新湖系入主哈高科，當時新湖控股、浙江新湖房地產作為一致行動人受讓了7844.18萬股公司股權。持股比例達22.49%成為哈高科第一大股東。兩年後，新湖控股以同樣的價格繼續增持，“新湖系”持股比例達42.24%成為哈高科唯一非流通股股東。
與此同時，“新湖系”也盯上了中寶股份（現已改名為“新湖中寶”，600208.SH），2006年7月25日，新湖集團直接和間接持有其25.32%股權，黃偉成為了新湖中寶實際控制人。
至此，黃偉已成為三家上市公司的實際控制人,“新湖系”的資本版圖從此開始大肆擴張。
通過“新湖系”旗下上市公司，黃偉不斷將其他產業裝入上市公司。每一次有新公司裝入上市公司當中，股價就會上漲，同時黃偉的個人財富便會隨之上漲。
叄
2006年胡潤富豪榜顯示，黃偉的財富從2005年的5億元，僅用一年時間便增值8倍達到40億元，排名躍升。
2007年大牛市，新湖中寶的股價從最低2.53元漲到最高46.66元，漲幅近20倍。哈高科和新湖創業的股價漲幅也達10多倍。
在資本市場長袖善舞，黃偉家族的身價也隨之水漲船高，短短几年時間翻了好幾番：
在2010胡潤百富榜裡，黃偉、李萍夫婦以220億元財富排名溫商第二位，那時周成建家族以230億元蟬聯溫州首富。
身家超百億，卻時常衣著樸素，低調的著裝，符合其一貫低調的風格。他不愛出風頭到了極點，董事長都不要掛名，好端端的奔馳車也不要坐，寧願打的或者步行上班。
黃偉個人到底有多少資產？
2016年，黃偉、李萍夫婦以290億元的身家排名胡潤百富榜第57位，且連續三年蟬聯溫州首富。
2018年，黃偉、李萍夫婦以330億元身家榮登福布斯全球富豪榜，並再次榮登溫州首富。
2019福布斯中國400富豪榜，黃偉家族以102.5億身家排名第258位，財富較去年嚴重縮水，少了近70%。
黃偉為什麼資產縮水如此嚴重？
一是，這也是大環境使然；另外，就是為過去買單。
2019年一季度便有20家房企負債超過千億，其中新增四家，新湖中寶以總負債1093.32億元榜上有名，是2018年銷售額168.8億元的6.47倍。
據樓市資本論數據，新湖中寶四年負債總額分別為636.67億元、816.73億元、916.69億元、1055億元，2019年第一季度再度升高，達到1093.32億元。
千億負債在房地產行業不足為奇，不過考慮到新湖中寶百億級的銷售規模，就出現千億負債的房企是真不多見。
為打破發展困局，近年來新湖中寶從賣地、質押股份、高息發債等方向持續發力，不過這些方式對於企業生存，雖然能解燃眉之急，但治標不治本，甚至於有 “飲鴆止渴”的感覺。
據觀點地產統計，新湖中寶2019年待償還金額為195.33億元，2020年待償還金額為179.22億元，待償還債務規模較大。
如今恰逢世界百年未有之大變局，國內政策堅定房地產行業調控不放鬆的大背景，大規模舉債發展的老路顯然已經行不通了。
現在金融生態大不相同，制度逐步完善，投機可獲利一時，卻難存一世。
那麼，如何真正帶領新湖緩解高負債，走出業績放緩的困局，還是得看低調的黃偉如何高調做事吧！
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