最近滄州多個新樓盤項目批量上線，有置業需求的朋友也面臨著更多的選擇。近日，小編收到很多留言，說目前在售的很多項目都離主城區太遠，滄州市中心地段的住宅是不是已經面臨飽和，不會在出現新盤等等。那麼滄州主城區是否真的沒有新樓盤可選？答案當然是否定的。近日，滄州大和莊南區所在的純新盤一世界·書香華府已經開工建設。地理位置優越、周邊商業配套成熟、市中心雙學府……
聽到這些標籤，有置業需求的朋友是不是很心動呢，一起來和小編認識一下這個運河區新盤吧！
（書院晨光 一世界·書香華府）
（學海扁舟 一世界·書香華府）
（運河書影 一世界·書香華府）
（一世界·書香華府）
書香華府項目秉承中式的現代情懷，延續中華文化深沉內斂的情結。以充分尊重人性，鑄就百年建築為準則，全力打造可以成為“歷史慶典”的小區。以綠意盎然的景觀圍合出舒適的鄰里空間，以滄州歷史留存下來的文化元素作為社區的標識……通過這些“借鑑，保留，創新”，打造出頗具歷史感的獅城小城。
通過這寥寥幾行文字，一座中式府邸大宅彷彿已出現在我們的眼前。規劃已經如此出彩，看看其周圍的配套，在目前的滄州市區更可謂“絕無僅有、不可複製”！
【區位篇】
書香華府是由滄州市和錦房地產開發有限公司開發建設，位於滄州市運河區的新城核芯。是滄州市唯一一塊城市中心在建住宅項目地，周邊配套完善，城市環境的建設及交通便利，無需等待培養期，即刻享受工作生活全配套資源。
（區位圖）
【配套篇】
交通（最便捷的交通路網）項目享有最便捷的交通路網，周邊交通四通八達。5分鐘車程達到西高鐵站；往北拐一個路口即到達西客運站；自駕幾分鐘即可到達滄州西高速口。市區內交通更加便利，緊鄰的解放路、開元大道擁有19路、31路、235、236、430路多條公交路線，可以去往市區各個方向。
政務（最便捷的政務中心）項目西側兩個路口徒步幾分鐘就是滄州形象工程“一場五館雙中心”：體育場、體育館、游泳館、圖書館、博物館、規劃館、國際會展中心、國家會議中心以及市政服務大廳。
（一場五管效果圖）
購物（最成熟的商業配套）延解放路向東，步行即可到達華北同天商圈，項目南側一個路口就是榮盛購物中心，而去往老華北購物圈乘坐19路15分鐘也可達到。項目500米半徑內，工農建行、電信移動、超市商場、餐飲娛樂全部囊括，無論購物娛樂還是宴請招待，無需驅車遠行，真正享受一站式便捷服務。
（榮盛廣場實景圖）
教育（唯一雙學區教育資源）教育配套是選擇房子的重要關注因素。隨著滄州市教育改革出臺的新政策，讓我們選房時不得不慎之又慎。書香華府項目直屬迎賓路小學、十四中學片區，學校師資力量雄厚，教學經驗豐富，升學率高，是滄州市最好的小學和中學；項目與西側新建的市一幼新園隔路相望，真正構成了一站式高端教育體系。核心地段重點雙學區房，絕無僅有，是任何一個項目不能複製的。
（迎賓路小學實景圖）
醫療（往多個三甲醫院最近）項目周邊成熟醫療資源豐富，往南不足5分鐘車程達到滄州市二醫院，北側往東一個路口就是中心醫院腦科醫院，19路430路可直達滄州市中心醫院。這三所醫院都是三甲醫院。時刻為您和家人的健康保駕護航，如果是頭疼腦熱，樓下社區門診、便利藥店均24小時營業，即使是突然急需，也能在上下樓間就可以解決。
休閒（最理想的休閒配套距離）項目西側兩個路口便是滄州最大的獅城公園，距離還不到1公里。中途還會路過通翔公園，另外植物園、雙金公園也都非常近。開放式公園是天然氧吧，是茶餘飯後休閒好去處。當然項目內也設有環形跑道，健身場地，四季花開，環境優美足不出戶也能滿足您休閒健身。
（獅城公園實景圖）
【產品篇】
書香華府項目北臨形象主幹道解放路、南至萬泰家園；東臨建設小區、西至開元大道。總佔地135畝，商品房住宅規劃建築面積17萬㎡。以最優的建築參數打造最舒適宜居的高端社區。由闊景高層和花園洋房相結合的佈局，共13棟住宅樓，11到31層。項目有兩個出入口，分別在育紅路和臨解放路。
（鳥瞰圖）
建築
項目採用新中式建築風格，整個建築富有藝術的高雅和低調的內涵。而戶型的設計更是傾注了人性的關懷，戶型研發團隊經過多方面考量，最終確定戶型：從90㎡-247㎡，標準兩居、舒適和闊綽三室、豪華四居室均有涉及，全部做到南北通透、方正簡約，最小公攤僅15.6%。項目根據不同樓層設計最合理層高，最高3.2米，為您和家人提供最為舒適的居住尺度。入戶大廳、地庫大堂全部高端精裝，彰顯尊貴。
（效果圖）
園林
小區園林由北京著名園林設計公司傾情打造，以“運河”為脈絡，“學府書院”為底蘊，以新古典主義景觀手法為依託，打造奢華棲居環境。景觀整體構架為左庭右園納八景。左庭位於西側禪靜軸線，主打“靜”。從南自北由學海扁舟、書院晨光、魚躍龍門三大主題景觀演繹書院禪靜。
右園位於東側悅動軸線，主打“動”。乘風破浪為兒童遊樂主題，核心設施為帆船滑梯；北側武林芊翠，點綴武術雕塑，健身設施、對弈棋盤、為年輕人運動和老年人休閒提供場地。
樓王花苑專門為12#打造，南北兩側種植玉蘭與海棠，高層俯視，效果極佳，給樓王業主帶來完美居住感受。
（效果圖）
智能化
小區配備全社區智能化系統：智能門禁、高清攝像監控、車位識別、全覆蓋寬帶入戶、光觸媒驅蚊系統、公共充電樁、社區直飲水系統、景觀背景音樂等。新風除霾系統，全天24小時提供新鮮空氣，祛除有害氣體，防黴防塵除異味，避免二手菸危害，呼吸更健康。全屋淨水系統的配置，保證飲水健康，洗護時避免有害雜質對皮膚的傷害。電梯可視三方對講系統、C級入戶防盜門鎖，指紋密碼認證，安全方便。園區內WIFI全覆蓋，開啟全面智能化新生活。
【物業篇】（高端物業服務第一位）
高端社區必須配備最一流的物業，項目與長城物業服務集團洽談全委模式。
即由長城物業直接組建物業服務中心，為我項目直接提供物業管理服務。長城位居中國高端物業服務三甲品牌，亦主要服務於各城市中的標誌性項目。提供秩序維護、保潔、園林綠化、工程維修與客服等物業服務。
長城物業創立於1987年，秉承“讓社區變得更美好”的組織使命，以“成為社區生活方式引領者”為願景，恪守“誠意鏈接+滿意服務”的核心價值觀。經過30餘年的發展，長城物業現已經成為中國最大的現代物業服務集團企業之一。近十年來，集團綜合實力一直穩居中國物業管理行業前五強，且市場化運營連續十一年保持行業第一。
書香華府項目無論是地段、周邊成熟的商業配套，還是便利的交通樞紐，三甲醫院的保駕護航，優質的教育資源，天然氧吧的戶外公園，都是其它項目所望塵莫及的，絕版地段不可複製。全滄州唯一一塊也是最後一塊市中心雙學府高端社區。
項目目前正在如火如荼的施工中，交房有保障！
7號樓、9號樓、10號樓、11號樓已出正負零。
書香華府現展示中心正式對外開放。項目7#、9#、10#、11#樓，均為一梯兩戶設計。7#（30層）樓戶型為127㎡，142㎡三居；9#（23層）樓戶型為112㎡，142㎡三居；10#（17層）樓，11#（16層）樓，戶型為122㎡，136㎡三居。項目接受諮詢中。
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