重大規劃曝光!28幅儲備地塊即將出讓!江寧這裡將迎大爆發

江寧橫溪,位於江寧最南部,由原橫溪、丹陽和陶吳三個鎮合併而成,鎮政府駐地設在原橫溪鎮。轄區內交通便利,配套成熟,緊鄰空港新城祿口。


2017年2月10日,由中建方程主導,與中建七局組成的聯合體,中標江寧區橫溪街道新市鎮建設PPP項目。這是中建方程在南京的首個新市鎮項目,總投資72.82億(不含運營期成本),自此小小的橫溪開始走入人們視野。項目合作期限:10年,其中建設期5年,運營期5年。

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橫溪新市鎮的功能定位為空港宜居風情小鎮,將建成綠水交融共生、宜居宜業的生態鎮;區域功能對接、服務集散的旅遊鎮;現代服務引領,功能綜合的服務鎮。橫溪新市鎮PPP項目,涉及橫溪交通、商業、學校、醫療、社區建設、圖書館等重磅建設規劃,未來5年左右,橫溪即將改頭換面。

江寧橫溪,是南京主城六區中,為數不多樓市、土拍還未市場化的小板塊,被業內稱為未來10年南京最有潛力的發展板塊。

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2019年4月20日,橫溪首個商品房美的雍翠園開盤,拉開了橫溪樓市的序幕。項目首推3棟洋房,銷售均價14900元/㎡的價格,也定下了橫溪房價近1.5萬/㎡的起點。目前美的雍翠園仍有洋房在售,預計年底前全部推完,項目主要客群以地緣改善客和外地剛需客為主。

規劃曝光:橫溪新市鎮ppp項目,近3年將有28幅地塊出讓

近日,安家在江寧收到爆料:2019年-2022年,橫溪新市鎮ppp建設項目土地出讓規劃。

具體規劃如下:



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區域範圍內可出讓地塊共28個,合計1497畝,其中:二類居住用地13塊;商業用地5塊;商住混合用地8塊;科研用地1塊;旅館用地1塊。上圖黃色地塊住宅用地,棕色地塊為商住用地、橘色地塊為科研用地,深藍色地塊為旅館用地。

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其中大紅色地塊為2019年計劃出讓地塊,紫紅色地塊為2020年計劃出讓地塊,藍色地塊為2021年計劃出讓地塊,黃色地塊為2022年計劃出讓地塊。

2019年計劃上市三大地塊:

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2019年計劃上市地塊有三塊,位於橫溪核心區域,緊鄰在售的美的雍翠園,周邊有橫溪中學、小學、幼兒園、橫溪菜場、社區醫院、沿街商鋪等,配套成熟、生活便捷。

N9地塊現狀(7月拍攝):

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N9地塊位於美的雍翠園北邊,地塊上方高壓線將計劃挪走。

C15地塊現狀(7月拍攝):

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已完成徵地、拆遷、收儲等前期工作。

C1地塊現狀(7月拍攝):

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已完成徵地、拆遷、收儲等前期工作。

12月19日,橫溪陶吳將有兩幅地塊迎來拍賣:

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(區位圖)

兩地塊位於陶吳片區核心——陶吳社區生活服務中心,地塊周邊公共配套較為完善,南側緊鄰江寧臺創園,北側為大橋河、在建陶吳小學新校區、以及橫溪街道安置房。地塊周邊有獅子山公園、江寧臺創花博園、甘泉湖旅遊度假區等豐富文旅資源和多個老小區、中小學等,配套相對成熟,人居氛圍成熟。

值得一提的是,這兩幅位於祿口眾多新盤的西邊,不在橫溪鎮,比美的雍翠園更近市區。

未來5年,一個宜居新城板塊即將崛起

橫溪新市鎮PPP項目,涉及橫溪交通、商業、學校、醫療、社區建設、圖書館等重磅建設規劃,未來5年左右,一個宜居新城板塊即將崛起!

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依據《市政府關於江寧區橫溪街道橫溪新市鎮近期建設地區控制性詳細規劃調整的批覆》,橫溪徵地拆遷面積達61萬㎡。不光如此,鎮上老房子都將拆掉,一座座新樓將拔地而起。橫溪將新增28萬方的安置房,和18萬方的公共設施。

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未來的橫溪街上

便民商場、金融服務場所、社區醫療、護養中心,棋牌室、圖書室、體育場所等文娛設施一應俱全。

另規劃34萬方的公園綠地、21公里的市政道路和2萬方的公共交通站、停車場,城市將變得更加美麗,交通路網將更加便捷。

此外,橫溪將新建一所幼兒園、小學至高中約6萬方的綜合性學校。還將按照三級醫院標準,建設一所新醫院。醫療、教育也將大升級。

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這個重磅ppp項目計劃10年內將整個鎮子老舊翻新一遍,未來橫溪人將迎來全新的城市面貌。


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