今日上午10點，成都公共資源交易中心迎來三圈層8宗土地拍賣，分別來自青白江區與彭州市，合計約602.7畝，均為住宅兼容商業用地。
最終，位於青白江區的一－三號宗地分別被成都市智匯新城投資發展有限公司、成都蓉歐北城置業有限公司、成都青白江蓉歐園區運營管理有限公司底價競得；位於彭州市的四－八號宗地被彭州市龍興置業有限公司全部以底價收入囊中。
拍賣宗地詳情
一號宗地
宗地位於青白江區鳳凰大道二段以北、鳳凰西三路北延線以西，淨用地面積約123.3畝，起始樓面價3300元/㎡。屬於青白江重點開發的鳳凰新城板塊，東南側與鳳凰湖溼地公園相隔不遠，周邊各類配套齊全。
宗地位置： 青白江區鳳凰大道二段以北、鳳凰西三路北延線以西
淨用地面積：123.3 (畝)
土地用途分類： 住宅兼容商業
商業佔比上限：20 %
可開發體量：20.55 (萬㎡)
計算容積率：2.5
起始樓面地價：3300 (元/㎡)
建設要求：①成品住宅面積比例達到80%；②配建一所辦學規模為12個班的幼兒園，建成後無償移交給青白江區教育局；③須配建建面不小於800平方米的社區用房，建成後無償移交青白江區紅陽街道。
二號宗地
宗地位於青白江區團結中路以北、青江南路以東，鄰近青白江萬達廣場（在建中），淨用地面積約32.84畝，起始樓面價4000元/㎡。周邊各類生活配套成熟完善。
宗地位置： 青白江區團結中路以北、青江南路以東
淨用地面積：32.84 (畝)
土地用途分類： 住宅兼容商業
商業佔比上限：30 %
計算容積率：2.5
可開發體量：5.47 (萬㎡)
起始樓面地價：4000 (元/㎡)
建設要求：成品住宅面積比例達到80%
三號宗地
宗地位於青白江區經二路以東、新雲石路以北，清泉大道二段、桂紅路、成都第二繞城高速、成巴高速之間，淨用地面積約54.16畝，起始樓面價3200元/㎡。宗地距青白江城區距離稍微有點遠，生活配套還不成熟。
宗地位置： 青白江區經二路以東、新雲石路以北
淨用地面積：54.16 (畝)
土地用途分類： 住宅兼容商業
商業佔比上限：20 %
可開發體量：9.03 (萬㎡)
計算容積率：2.5
起始樓面地價：3200 (元/㎡)
建設要求：成品住宅面積比例達到80%
四－七號宗地
四至七號宗地為相鄰地塊，位於彭州市濛陽鎮三灣村和東星村，蒙陽大道以東，成德大道以西，物流大道東段以北，共計約295.94畝，起拍價均為2400元/㎡；宗地周邊有七一小學、蒙陽中學、濛陽鎮中心幼兒園、成都嘉祥外國語學校（北城分校）等配套。
宗地位置： 彭州市濛陽鎮三灣村
淨用地面積：102.78 (畝)
土地用途分類： 住宅兼容商業
商業佔比上限：15 %
可開發體量：17.13 (萬㎡)
計算容積率：2.5
起始樓面地價：2400 (元/㎡)
五號宗地
宗地位置： 彭州市濛陽鎮三灣村
淨用地面積：69.57(畝)
土地用途分類： 住宅兼容商業
商業佔比上限：15 %
計算容積率：2.5
可開發體量：11.6 (萬㎡)
起始樓面地價：2400 (元/㎡)
六號宗地
宗地位置： 彭州市濛陽鎮東星村
淨用地面積：59.37 (畝)
土地用途分類： 住宅兼容商業
商業佔比上限：10 %
計算容積率：2
可開發體量：7.92 (萬㎡)
起始樓面地價：2400 (元/㎡)
七號宗地
宗地位置： 彭州市濛陽鎮東星村
淨用地面積：64.22 (畝)
土地用途分類： 住宅兼容商業
商業佔比上限：15 %
計算容積率：2.5
可開發體量：10.7(萬㎡)
起始樓面地價：2400 (元/㎡)
八號地塊
宗地位於彭州市致和鎮清洋村，西側為賢清南路，東側為護賢南路，淨用地面積約96.46畝，起始樓面價2700元/㎡。宗地周邊有彭州市人民醫院、彭州市婦幼保健院、彭州市機關幼兒園（南部新城分園）、彭州南站、塞納湖運動公園等配套資源。
宗地位置： 彭州市致和鎮清洋村
淨用地面積：96.46 (畝)
土地用途分類： 住宅兼容商業
商業佔比上限：10 %
計算容積率：2
可開發體量：12.86 (萬㎡)
起始樓面地價：2700 (元/㎡)
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