对一座城市而言，地标不仅是城市的标志，更是城市的形象代表。
地标于城市的意义
就像我们一提起迪拜总会想起世界第一高楼哈利法塔，一提起法国巴黎就会想起埃菲尔铁塔，一提起上海就会想到东方明珠或者上海中心一样。这些地标性建筑或高度惊人，或建筑体系独特，或有特殊的历史意义。它一定是大多数人对这个城市的第一印象，也是这座城市的形象名片。
迪拜第一高楼哈利法塔
法国巴黎埃菲尔铁塔
上海东方明珠塔
在一座城市迈入历史性革新的时候，总有一座具有精神旗帜和时代象征意义的伟地标建筑来引领城市的发展。除了“令人难忘”之外，地标也见证了城市规模不断扩大，城建、商务金融水平跨越提升，更是城市繁荣，群众生活日益丰富多彩的见证和缩影！
马来西亚的地标
那么当我们谈及马来西亚呢？或许你第一个想到的就是国油双峰塔，也叫双子塔。它曾经以452米的高度雄踞马来西亚地标高度的榜首，但在2019年的10月，随着敦拉萨国际贸易中心106交易塔获得了正式的完工和合规证书（CCC），106交易塔（492米）已经取代KLCC双子塔，正式成为全马最高的建筑物了。预计将在2019年12月迎来第一批租户。
不断更迭的高度彰显了吉隆坡的发展速度，也不断刷新着吉隆坡经济发展的新高度。
敦拉萨TRX 106交易塔
而106交易塔所在的敦拉萨国际贸易中心之于吉隆坡，不仅仅是在高度上的地标那么简单，他对马来西亚的经济发展有着非比寻常的重要作用。 敦拉萨国际贸易中心是马来西亚2020年宏愿及经济转型计划的主要推动力和催化剂，同时也放眼加速马来西亚新领域发展，带领大吉隆坡成为永续、智能和宜居城市。
大马政府1720亿令吉投资的“大吉隆坡计划”，最关键的举措之一就是打造武吉免登商业经济圈；
TRX敦拉萨国际贸易中心将带动武吉免登区域乃至整个吉隆坡的经济发展，大马政府计划将TRX敦拉萨国际贸易中心打造成东南亚下一个金融中心，并推出国际金融机构免税10年等利好政策。马来西亚政府将提供特别奖励措施，包括：
（一）100%豁免为期10年的所得税；
（二）豁免贷款及服务合约的印花税；
（三）工业建筑补贴及加速资本补贴；
（四）豁免符合资格的发展商为期5年70%的所得税。
根据计划，将有73%的马来西亚100强公司总部，以及全国90%以上银行的总部进驻TRX敦拉萨国际贸易中心；众多世界500强企业也将在此设立营业中心。马来西亚作为伊斯兰国家中世俗化程度最高，经济发达程度排行前列的国家之一，对中国“一带一路”政策的深入，以及加强与中东伊斯兰国家密切合作有着重要的战略意义。
而首都吉隆坡的新地标TRX敦拉萨国际贸易中心将为来自中国乃至全世界的投资者参与马来西亚伊斯兰金融市场提供便利，致力于促进马来西亚成为全球伊斯兰金融中心。
据了解，国际伊斯兰金融业从1985年的总市值50亿美元，发展至今逾1兆美元；其中马来西亚伊斯兰金融业市值已超越4000亿美元，未来10年预计将增加3倍！
106交易塔位于吉隆坡中央商务区的东部边缘，处于武吉免登、半山芭、葛京、甘榜班登和安邦希里尔之间（资料来自Wikipedia）。项目开发占地逾28.3公顷，预期将成为国际金融与商业服务的主要中心。
商业发展繁荣
据称，该中心50%的地段将用作兴建办公大楼、30%为住宅、10%为酒店住宿及10%地段用作建造购物广场，目前70%的地皮已经商业化。
TRX主要合作伙伴包括，澳洲知名发展商Lendlease、印尼产业发展巨头慕丽雅集团（Mulia Group）、汇丰银行等。Lendlease主导Lifestyle Quarter项目，占地17英亩，是一个以零售单位为主的综合发展计划，发展总值达80亿令吉。该项目已紧锣密鼓地展开兴建工程，将建造The Exchange购物商场，连接中央公园与捷运的豪华酒店，六栋住宅公寓及公园。
进驻企业：
中国通信建设有限公司（东盟总部）
印尼PT Mulia慕丽雅集团
法国威立雅水
IJM集团有限公司
澳洲Lembaga Tabung上市公司
东武百货
香港奶牛场集团
艾芬银行总部，耗资5.05亿令吉，修建总部大楼
核心宝贵发展有限公司SDN WCT CCCG
朝圣基金局
WCT集团
Veolia水务科技
Urusharat Jamaah Sdn有限公司
汇丰银行
保诚保险
交通便利完善
交通便利方面，敦拉萨国际贸易中心（TRX）捷运站，将成为一号线双溪毛糯——加影捷运和二号线双溪毛糯——沙登——布城的中转站，同时也是沿线最深的地下站，深度达45公尺。
环城捷运3号线将在2027年竣工，届时将完整衔接吉隆坡公共交通系统，TRX捷运站可直接连接至吉隆坡最大的地下捷运交通系统，临近的大马城也建有隆新高铁，为TRX的居民和工作人士带来无限交通便利。
TRX-吉隆坡新地标的投资意义
大吉隆坡是拥有逾600万人口，横跨2793.27平方公里的大都会。随着中产阶级、知识型劳动人口的成长，吉隆坡公共基础建设也区于完善，逐渐立足成为新兴国家中的重要城市，敦拉萨国际贸易中心可望成为亚洲的下一个金融商业贸易重镇。
这项目被房地产界视为是带动吉隆坡房地产迈向国际化，使到房地产价格达到“国际价格”水平的重要起步。
106交易塔已接近完工 ▲摄于2019年6月
纵观那些世界顶级CBD的发展，不难发现它们惊人的相似之处：上海中心大厦（632米）坐落于上海陆家嘴，世界闻名的帝国大厦（443.7米）就在曼哈顿，这些城市不断刷新着地标建筑的高度，以此作为经济发展的象征。
纵观陆家嘴房价变幻，十年间房价涨幅约295%；二十世纪七十年代，曼哈顿成为了全球房价最高的地方，其商业与住宅交易，占到全美40%，四十多年过去，时至今日，曼哈顿的房价仍然没有下降的趋势。
可见敦拉萨国际贸易中心附近的房产，未来的房价的爆发式增长将让人惊叹！在这片令时代瞩目的烫金版图上，毗邻马来西亚最新的地标建筑最高楼TRX敦拉萨国际贸易中心106交易塔，雅居乐在此推出了吉隆坡“黄金三角”核心地段的地标公寓项目——雅居乐天汇。
△雅居乐天汇售楼处
雅居乐天汇位于吉隆坡市中心黄金三角的核心地段，武吉免登路与敦拉萨路交界处，地处吉隆坡“星光大道”武吉免登商圈，毗邻Pavilion柏威年商场，距离敦拉萨金融中心只有300米，直线1公里内高端生活圈，尽享无限繁华。
项目详情
项目名称：Agile Bukit Bintang雅居乐天汇高级公寓
开发商：雅居乐
项目价格：142万林吉特起（折合人民币233万元起）
项目特色：地标级住宅/繁华地段
项目产权：永久产权
交房时间：2022年
建筑高度：211米
占地面积：3.76英亩
户型类别：2室1卫（58.10㎡）、2室2卫（83.20㎡）、3室3卫（105.80㎡）
物业费用：第一年8-13元/平米；第二年待定
车位信息：免费停车
地理位置：吉隆坡武吉免登路
付款方式：5年13期，具体看文章末尾
雅居乐天汇八大优势
⊙5%低首付，低总价，5年无息分期付款，同时可办理贷款
⊙多项政策助力，吉隆坡发展潜力大
⊙绝版地段，背靠敦拉萨，朝向双子塔 ——吉隆坡未来商务区核心
⊙接轨国际，教育、医疗一流水准
⊙四面景观，全方位俯瞰吉隆坡
⊙品质匠造，世界级品牌全力打造
⊙突破高度，60层211米住宅新地标
⊙中马合作，强强联手倾城绽放
尽享吉隆坡未来6大利好
⊙武吉免登购物街：吉隆坡“星光大道”，购物圣地
⊙百家跨国公司进驻吉隆坡：未来金融商务区
⊙市民收入至新山7倍：全马最高消费城市
⊙大吉隆坡人口增至1000万：人口拉动经济增长
⊙KL综合发展计划：大都会计划，经济蓬勃指日可待
⊙敦拉萨金融中心：全球金融精英聚集地段，房产出租转手无忧
1KM知名地标环绕，升值空间可期
距敦拉萨国际贸易中心0.3KM；
距皇家雪兰莪高尔夫球场0.7KM；
距柏威年商圈1KM；
距双子塔直线距离1.5KM。
繁华CBD中心，尽享高端配套
地铁| BukitBintang站,Conlay站 （MRT）,TRX（MRT）
商业| 柏威年购物广场,飞轮海88,金河广场,宜家家居
酒店| 威斯汀,JW万豪，丽思卡尔顿,香格里拉
教育| 南开小学,StellaMaris中学,飞优国际学校,吉隆坡国际学
休闲| 皇家雪兰莪高尔夫,城中城公园
高端配置尽享品质生活
10楼户外休闲区：泳池,儿童池,健身区,阅览室应有尽有
60楼天际公园：多元用途大堂,天际平台,天际休闲亭
热带雨林园林风格，自然与繁华的交响乐
雅居乐·天汇因地适宜打造热带雨林风格主题园林 小区内种植丰富物种，郁郁葱葱。
2-10层裙楼外立面铺设绿植，赏心悦目，把自然带入城市，成为闹市中靓丽的风景线。
打造地标级建筑
全球十佳DP建筑事务所 ，DP Architects是一家新加坡建筑公司, 位居全球十佳建筑设计之列，代表作有迪拜商场，新加坡大学，新加坡滨海艺术中心等高端项目。本次DP为雅居乐天汇倾心打造吉隆坡地标级建筑，以塑造城市环境的建筑理念，定制现代时尚轻奢的设计风格。
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当然，敦拉萨金融中心作为吉隆坡未来经济增长极，收益的将会是整个大吉隆坡。讯伴海外在吉隆坡首推的优质项目还有：
①雅居乐大使花园 | 均价3.5万/㎡买进吉隆坡“三里屯”，使馆区临铁高端住宅
②独一无二的KLCC&吉隆坡塔双景观公寓，The Face Victory Suites，指定楼层可享3年包租，每年租金收益6%！
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