浪哥話三農
福建的民營經濟歷來比較發達，而一般民營經濟發達地區的農民收入都是比較好的，所以，我們來看下福建的農民人均收入數據
圖標可見，人均收入近十年一直是領先於全國的，而且近幾年的增長速度也是高於全國，但是呢，感覺超出比例並不大，所以我們可以理解為，福建的農村發展情況是高於全國平均水準，僅僅是高於平均水準。
我們重點看一下福建內部的發展情況，因為問題是哪裡發展的好，所以我們只看部分發展比較好的城市，就不每個城市都去分析了
上圖是各地區的人均收入，可見廈門、泉州、福州是發展的比較好的，福建內部的競爭還是比較大的，省會福州只排名第三。
上圖是各地區的人均支出，在支出方面，還是廈門老大，其次是福州和泉州，省會福州雖然賺的沒有泉州多，但是比泉州更捨得花錢啊，畢竟是省會嘛，花錢的機會更多一點。
整體而言，福建各地區的收入和支出雖然有高有低，但是大家的差距並沒有非常大，畢竟很多省份的最高比最低要多出一兩倍，而福建差距則很小，這也是為什麼大家都說福建是貧富差距最小的省份之一呢
這些數據和分析都還客觀麼？歡迎福建的朋友來點評一下。
浪哥話三農
26日上午，第十三屆全國人大常委會第十二次會議表決通過了關於修改土地管理法、城市房地產管理法的決定。
此次土地管理法的修改中，最受關注的是集體經營性建設用地入市的相關內容。
那麼新修改的土地管理法的審議通過，將帶來怎樣的改變呢？
新修改的土地管理法
迎來了很多大變化！
重！點！解！讀！
01 政府徵地前要與被徵地農民協商
新法對徵地程序進行了完善，把原來的批後公告改為了批前公告，跟農民簽訂協議後才能提出辦理徵地申請，辦理徵地的審批手續，必要時組織召開聽證會。
02 新增農村村民住宅補償和社會保障費
在徵地補償方面，新法改變了以年產值倍數法來確定土地補償費和安置補助費的做法，按區片綜合地價進行補償。
在原來的土地補償費、安置補助費、地上附著物三項補償的基礎上，又增加了農村村民住宅補償和社會保障費，這樣就從法律上為被徵地農民構建了一個更加完善的保障體系。
03 宅基地方面：地方政府不能強迫徵地
在宅基地方面，新法在原來一戶一宅的基礎上增加了戶有所居的規定，允許已經進城落戶的農村村民自願有償退出，地方政府不能強迫其退出宅基地。
04 破除農村集體經營性建設用地入市的法律障礙
新修改的土地管理法刪去了從事非農業建設必須使用國有土地或者徵為國有的原集體土地的規定，並增加了新的規定，對土地利用總體規劃確定為工業、商業等經營性用途，並經依法登記的集體經營性建設用地，允許土地所有權人通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用。
此次新修改的土地管理法的審議通過，意味著集體經營性建設用地入市不再侷限於個別試點地區，可以全面鋪開，加快建立城鄉統一的建設用地市場。
05 首次對於哪些是公共利益
可以動用國家徵收權作出了明確的界定
修改後的土地管理法在總結試點經驗的基礎上，採用列舉方式，對哪些是公共利益可以動用國家徵收權作出了明確的界定。因軍事外交，政府組織實施的基礎設施建設、公益事業、扶貧搬遷和保障性安居工程，以及成片開發建設等六種情況確需要徵地的可以依法實施徵收。
06 “基本農田”全部修改為“永久基本農田”
這不是簡單的文字修改，體現了對基本農田永久保護的理念。目前我國已經完成了2887個縣級行政區域永久基本農田的劃定工作，修改後的土地管理法總結了實踐中永久基本農田保護和劃定的一些成功經驗。
這一次，大局已定！
福建農村真要迎來鉅變了
你們的家鄉即將直線起飛
農村戶口噌噌噌升值~
在2019福建省政府工作報告圖解中
提到了
城鄉區域發展呈現新面貌
特色現代農業
農村人居環境
……
這些跟農村息息相關的方面
都被提到了
來看看！
▼▼▼
好處遠不止於此
農村改革和變化的力度之大
遠遠超出你想象
國務院新政策
福建在老家有房有地的
趕緊回去蓋大別墅吧！
落葉歸根，心安是家
在外面打拼了一輩子
退休了想回到老家
過著安逸舒適的田園生活~
這樣的設想很容易就會實現
根據此前國務院印發
《關於支持返鄉下鄉人員創業創新促進農村
一二三產業融合發展的意見》
《意見》裡關於土地支持政策的內容
在符合土地利用總體規劃的前提下，通過調整存量土地資源，緩解返鄉下鄉人員創業創新用地難問題；落實大眾創業萬眾創新、現代農業、農產品加工業、休閒農業和鄉村旅遊等用地政策。
鼓勵返鄉下鄉人員依法以入股、合作、租賃等形式使用農村集體土地發展農業產業，使用農村集體建設用地開展創業創新。
各省（區、市）可以根據本地實際制定管理辦法，支持返鄉下鄉人員依託自有和閒置農房、院落髮展農家樂；在符合農村宅基地管理規定和相關規劃的前提下，允許返鄉下鄉人員和當地農民合作改建自住房。
以前你說：
“城市套路深，我要回農村”
而或許在不久的將來
農村的發展
可能要遠遠超出你的想象了！
農村生活越來越好
戶口將越來越值錢
1
擁有承包地和宅基地
承包地和宅基地都是農村特有，農民可以使用這塊土地，你可以在承包地上種田，也可以在宅基地上建房子。
2
集體收益分配權
集體收益分配就是，分配土地等集體經濟利益！有的地方現在村裡有戶口的，不管大小都能分紅！不過這些收益分紅僅限農村戶口，如果戶口遷出，就不能參加分紅。
3
徵地補償
農民集體所有土地被徵收或者徵用的時候，按照規定需要對農民給予補償！給予補償！給予補償！
4
買房問題
農村戶口可以自建房，城市戶口就只能買房。
然而，農村戶口還可以在城市買房，而城市戶口在農村買房，是辦不了房產證的！
5
養老保險
農村戶口一樣可以繳養老保險，而且有的村會給參保人予以補助，另外政府也會給予相應的補助，個人只要繳納一部分就好了。
6
戶口險
把農村戶口轉成城市戶口，眼看著農村戶口價值高了又想轉回農村，這是不被允許的！沒錯！城市戶口不可轉為農村戶口。
7
綠色消費越來越受青睞
現在人都追求綠色消費，嚮往農村的無汙染，嚮往農村的青山綠水和有機蔬菜。不少農民都在發展生態農場，改善了自己的生活，也賺到了不少錢！
8
互聯網普及
互聯網的興起改變了農民的生活，農民家裡的農產品、地方特產，直接在網上銷售，便捷環保，也開拓了農民市場。一年下來，小車小房都有了。
大學生回家創業也很常見了，有了新型人才的注入，農村經濟更加蓬勃發展。
