一、規劃範圍
規劃區位於湛江吳川市吉兆灣，包括原良美村、羅村、覃王村、中古口村所處位置，規劃面積約135.05公頃。
二、規模控制
規劃區常住人口2.38萬人，城市建設用地121.67公頃。
三、發展定位
以文化旅遊、觀光體驗、人居度假為主導功能，通過南海明珠片區的打造，構建配套設施完善，環境優美的綜合性旅遊度假目的地，是吳川市未來發展的重要節點，是整個吉兆灣旅遊區的核心區域。
四、空間佈局
充分發揮規劃區的自然資源優勢，利用濱海、山丘等元素，以水景、綠地為生態廊道，形成“一心、一軸、一帶、兩組團”的功能結構。
“一心”：圍繞南海明珠廣場及明珠塔形成的旅遊文化景觀中心，配合中軸線兩側的商業，形成區域旅遊綜合接待中心。
“一軸”：指以入口景觀大道一明珠商業廣場一明珠塔一明珠湖的中軸線。
“一帶”：指濱海公園形成的景觀帶。
“兩組團”：酒店度假組團和生態居住組團。
五、土地利用規劃
規劃區總用地135.05公頃。其中城市建設用地121.67公頃，佔規劃區總用地的90.09%，非建設用地13.38公頃，佔規劃區總用地的9.91%。二類居住用地59.30公頃，佔總用地的43.91%；公共管理與公共服務設施用地4.13公頃，佔總用地的3.06%；商業服務設施用地11.53公頃，佔總用地的8.54%；綠地與廣場用地28.87公頃，佔總用地的21.37%；公用設施用地0.90公頃，佔總用地的0.66%；道路交通設施用地16.95公頃，佔總用地的12.55%。
六、道路交通規劃
規劃形成主幹道、次幹道、支路為一體的網絡體系。以主幹道明珠大道為骨架。次幹路從西到東分別是：東山路、學府一路、學府二路、天城路、興業路。以及其他若干支路。
七、公共服務設施規劃
根據相關規定，本次規劃主要設置滿足片區內需求的公共服務設施。主要配置教育設施、文化體育設施、醫療服務設施、商業設施和社區服務設施等。
八、綠地景觀系統規劃
結合總體佈局、通過梳理現狀資源，利用片區內自然山丘和水體，打造片區綠心，使綠地與其他功能用地相互滲透，創造良好的綠色生態環境與旅遊景觀。規劃綠地與廣場用地面積28.87公頃，主要由公園綠地、防護綠地及廣場用地組成。
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