近日，國務院下發了《關於開展第七次全國人口普查的通知》，決定於2020年開展第七次全國人口普查。在通知中，“住房情況”的調查再次被提及，並將於2020年11月1日施行。
從第五次人口普查開始，居住情況就被列入了調查問卷，指標項含居住狀況、生活設施、房租水平等。此次人口普查將“住房情況”列為了重點普查內容，權重較之以往明顯提高。
關於是否在為“房產稅”徵收做數據背書，網上也引出了連續不斷的討論熱潮。對此官方也發出回應，稱“不靠譜”，房產稅是否出臺，與人口普查沒有直接關聯！
圖片來自經濟日報
“查房”是人口普查中的一個“常規動作”，並非新增項目，不值得大驚小怪。至於“查人查房”是要為房地產稅徵收做鋪墊的說法，更是一種誤讀。
什麼是房產稅？
何謂房產稅？簡單理解就是對房產進行收稅。按理說房子是住的地方，為何會收稅呢？那是因為房子的性質變了，成了很多人投資的產品，偏離了原來的發展軌道。對這些手裡多出來的用不到的房子進行收稅，這也是國家一直有說明的，一套房肯定是免徵收的。
這個政策的目的是什麼，我們先來看看數據，據統計，中國現有住房可以供30億人居住。中國人口才僅僅14億，按理說住起來綽綽有餘。為何還這麼多人沒有房子，或者買房子呢？原因就是大部分的房子被少部分的人囤積，處於空置狀態。這些人壓著房子不流入市場，準備在合適的時候賺取高價值。
房產稅的徵收難度在哪
房產稅的目的就是對這些空置的房子徵稅。因為住房不炒，在有房子住的情況下國家不允許你炒房子，有一套兩套可以接受，再多就有炒房的嫌疑了。對這些房子徵稅的目的，就是加大持有的成本，在房產不景氣的情況下，讓它們流入市場解決社會住房和高房價的壓力。
打個比方，以前你手裡房子多沒什麼成本，等著升值就好了。現在每個月都要多支出三五千的成本，在房價不上漲的情況下，相當於你的房子在不斷貶值。手裡房子越多貶值的越厲害，強迫著你賣房子。
按理說這樣的好政策，應該大受歡迎才對。為何這些年來推行的這麼困難，輿論紛紛呢？原因就是很多人對於房產稅不瞭解，感覺收稅肯定要多交錢。再加上那些手裡房子多的人，害怕房產稅的徵收，故意混淆視聽。說富人有錢不怕多出錢，窮人有錢承擔嗎？搞得人心惶惶。
按照這些年的情況，房產稅的模式大概也能摸到一些。對於一套房肯定是不會徵收的，這是合理住房。對於二套房暫時待定，就算徵收也很少。對於二套以上的肯定徵收。很可能會是累進稅，房子越多越大繳的稅越多。用這種方式來實現住房資源的再分配。
所以你一定要弄清楚，房產稅的實質，他們打擊的是開發商，是那些炒房客，是那些投資者。你手裡都沒有房子，你擔心什麼啊。就算有房子，只要不超過兩套，基本和你關係也不大。不要被那些既得利益者忽悠了，他們害怕是應該的，你有什麼要害怕的。
有些專家說房產稅徵收困難，因為範圍廣，觸動的利益大，實施困難。這是不可否認的，可是不能因此就放棄。正因為這樣，才更應該實施，徹底打擊那些投機者。這樣才能實現房地產的健康合理發展，落實住房不炒的口號。
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