上半年，泉州樓市多個板塊的一手住宅房源緊缺或供應空白。下半年以來，泉州樓市補倉節奏加快，集中的土拍和預售證，給樓市帶來不少關注度。此外，純新盤也引人關注，包括融創、世茂、三盛、源昌、龍湖、中南等房企。
江南新區
1、源昌·江南城
10月11日，源昌以21.5億元成功競得鯉城江南2019-3號地塊，樓面價5220元/㎡。拿地之後，源昌便立馬進駐工地，馬不停蹄地施工，如今地塊西北側已有一棟建築即將封頂，預計將作為項目營銷中心。
▲拍攝於11月19日，未經同意不得轉載
▲拍攝於11月19日，未經同意不得轉載
▲拍攝於11月19日，未經同意不得轉載
源昌江南城總建築面積約51 萬㎡，用地分為 A-1 地塊和 A-2 地塊，A-1 地塊建設商業、住宅及配套設施；A-2 地塊為公共開放空間，其中地塊西側、北側臨江濱路部分為公共開放的綠化空間，東側部分為民俗文化建築、保護遷移復建空間。綠地條件優越，並配套有生活超市、體育健身設施、生活配套商業等。項目規劃設計有 15 班幼兒園。安置住宅區設計有三棟高層建築，結合民俗文化建築、歷史建築保護遷移復建，營造具有文化生活氣息的生活空間。
2、三盛·璞悅裡
11月16日，三盛·璞悅裡營銷中心開放，由此揭開神秘的面紗。三盛璞悅裡位於江南街道亭店社區池峰路七支路邊，佔地面積約26.1畝，建築面積約4萬㎡，包括5棟住宅及1所配套幼兒園以及部分社區商業配套。
▲項目鳥瞰圖
項目採用簡約雋永的新中式建築風格，打造建面約89-123㎡的低密度洋房產品，容積率1.8，綠化率約35%，規劃有五進園林、三段式兒童樂園、陽光草坪、品茗軒、萌寵樂園等全齡配套，打造低密高端居住生活區。
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泉州中心市區
美加南洋壹號位於少林路與溫陵路交匯處，總建近10萬㎡，規劃有16棟樓，其中A17號樓為6層商場，A1號樓為10層公寓，16號樓為1層變電房及商業網點，其餘各樓為10層、11層住宅樓，主力戶型面積90-135㎡。美加·南洋壹號
營銷中心收尾階段，預計月底正式對外公開，其餘樓棟全面建設中。
▲拍攝於11月19日，未經同意不得轉載
▲拍攝於11月19日，未經同意不得轉載
▲拍攝於11月19日，未經同意不得轉載
城東-洛江板塊
1、城建水墨芳林
11月上旬，城建水墨芳林首期高層次人才房源23套公示，房源價格區間16631-18231元/㎡。據悉，城建水墨芳林首期將推1#、2#兩棟住宅，戶型為108㎡三房二廳二衛、125㎡三房二廳二衛，共232套房源，開盤在即。
2、正榮寶嘉江濱府
正榮寶嘉江濱府總建186465㎡，規劃有10棟新中式高層住宅，主力產品為建面約89-143㎡三至四房，毛坯限價11548元/㎡，首期火熱認籌中，11月23日盛大開盤。
3、力高·悅峰臺
力高·悅峰臺打造約5.8萬㎡新亞洲美學人居，推出建築面積約87-117㎡輕奢現代美學人居，首期火熱預約中，預計12月開盤，銷售限均價為10000元/㎡（毛坯）。
臺商區
1、世茂雲著
世茂雲著是世茂集團於城東繼世茂璀璨天城後的又一力作，位於洛陽江畔,總佔地面積約91畝，總建築面積超20萬平方，規劃16棟高層住宅,主推戶型建面約89-125㎡三至四房。11月16日，世茂雲著位於中駿世界城、洛陽金貫酒店、惠安大潤發、黃塘福德龍、泉港奇美購物廣場等5個城市展廳綻放。
2、龍湖臺商項目
7月24日，龍湖以4.43億元競得東園鎮群青村SS2019-05地塊，摺合樓面價4545元/㎡。目前，施工機械進場，工地已平整。據悉，該項目今年暫無亮相計劃。
池店南
1、融創江南府
2018年8月3日，百宏地產以6.32億元競得晉江P2017—20號地塊，樓面價6018元/㎡，建成後商品住宅（毛坯房）最高銷售均價為12497元/㎡。如今，該地塊確定與融創聯合開發，定案名為“融創江南府”。
融創江南府總建築面積約14.57萬m²，容積率約2.3，規劃有高層、洋房、低密多層（地上3層地下2層）三種產品，主力產品為建築面積約95-135m²高層住宅、建築面積約125-280m²洋房及建築面積約260-365m²低密產品。10月1日，融創江南府位於晉江萬達廣場的城市展廳盛啟。目前，項目營銷中心及示範區在建。
2、中梁·國府梁宸
中梁·國府梁宸位於池店南中軸線之上，規劃有85棟新中式府院及4棟高層住宅，將打造成新中式國韻建築。項目首推72套雙拼府院，主力產品建築面積約143㎡，總價298萬元/套起，預計11月中下旬開盤，目前預約凍結中。
晉江中心市區
1、金創家園
11月4日，由澳門金龍集團投資開發的“金創家園”動工儀式圓滿落幕。金創家園是繼金龍壹號之後，在晉江市中心啟動的第二個項目，位於晉江市中心主城區梅嶺街道溝頭社區，一期總用地面積7614m²，總建築面積約24979m²，由5幢16-18層小高層組成，外型建築風格採用現代中式的建築風格。
2、百宏·御璟府
2018年8月17日，百宏地產以總價4.16億競得晉江西園街道梅庭片區P2017—2號地塊，土地面積51272㎡，計容建築面積少於82446㎡，樓面價5045.73元/㎡，建成後商品住宅（毛坯）最高銷售均價為11516元/㎡。如今，該地塊備案名定為“百宏·御璟府”，建設小高層住宅及配套設施，土地已平整完成，正在進行設計方案審核。
3、中南羅裳項目
10月12日，中南以4.36億元競得位於羅裳片區的晉江市P2019-32號地塊，土地面積25896㎡，計容總建64740㎡，樓面價6734.63元/㎡，建成後商品住宅（毛坯）最高銷售均價為11740元/㎡。
10月16日，中南1.03億元競得位於羅裳片區的晉江市P2019-33號地塊，土地面積6258㎡，計容總建18774㎡，樓面價5486.3元/㎡，建成後商品住宅（毛坯）最高銷售均價為11636元/㎡。
據悉，施工隊已進場。
此外，臺商投資區純新盤還有榮盛湖景山莊，晉江市區中心還有連捷羅裳項目、正榮羅裳項目、力高項目，晉江周邊有晉江文旅紫帽項目、正榮沿海大通道項目、駿昇華庭項目、香山府等。
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