11月15日，國家統計局數據顯示，10月份，房地產市場進一步趨穩，價格漲幅有所回落。初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個百分點。其中，北京和廣州分別下降0.2%和0.1%；上海和深圳均上漲0.4%，漲幅比上月分別回落0.1和0.8個百分點。
二手住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海和廣州分別下降0.6%、0.2%和0.1%；深圳上漲1.0%，漲幅比上月回落0.3個百分點。
31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.1%，漲幅比上月均回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.6%和0.5%，漲幅比上月均回落0.2個百分點。
10月70大中城市中有50城新建商品住宅價格環比上漲，9月為53城；環比看，西寧漲幅2.8%領跑，北上廣深分別跌0.2%、漲0.4%、跌0.1%、漲0.4%。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，根據簡單算術平均計算，從房價指數數據看，10月份全國70個城市二手住宅銷售價格指數環比增幅為0.1%，同比增幅為4.2%。無論是環比數據還是同比數據，實際上都呈現了漲幅收窄的態勢，除了市場降溫的大環境以外，實際上一手房的降價促銷，也開始倒逼部分二手房房東主動進行降價，即價格方面不會太強勢。
從房價上漲和下跌的城市數量看，房價上漲的城市數量為31個，相比9月份的40個呈現減少的態勢。而從下降的城市數量看，當前為35個，數量有很明顯的增多。這說明到了傳統的金九銀十階段，降價促銷成為主旋律，這個時候房東也不會在價格方面咬太緊，這個時候多少會在原先的報價上進行下調，以促進市場成交，尤其是一些掛牌週期比較長的項目更是如此。
從房價環比上漲的城市名單看，哈爾濱是10月份二手房價格指數環比漲幅最大的城市。類似城市房價上漲過快，或說明部分地鐵沿線的以及學區較好的二手房在炒作。尤其是在一手房供應相對少的情況下，相關購房需求會進入到二手房，進而使得其二手房的價格更高。
而從房價同比上漲的城市名單看，呼和浩特繼續成為房價同比漲幅排名第一的城市，即在最近12個月中一直是全國排第一的。實際上這也要求後續呼和浩特在中介市場管控、二手房的信息公開等方面繼續強化相關工作。
閱讀更多 對面資訊 的文章
