■中國江西網/江西頭條新聞客戶端記者楊文超/文
李先生家住吉安市吉州區恆源泰榮誠小區，小區不僅環境髒亂差，入戶電梯更是經常性“罷工”。吉州區習溪橋街道針對業主提出的問題，已責令物業墊付費用維修電梯到位，同時責令物業對小區衛生進行整改。
業主
小區隨處可見垃圾，地下停車場堆滿雜物
李先生2016年底搬進恆源泰榮誠小區後，已向永泰榮物業公司多次投訴小區環境髒亂差。地下停車場內，木板、裝修建材、廢舊傢俱等雜物隨意堆放，給車輛停放造成困難。因為水管滴漏，牆面覆蓋著大片黴變的汙跡。李先生對此充滿擔憂：“我在停車場多待一會兒，就一陣陣噁心咳嗽，因為水漬黴變，空氣質量非常惡劣。”
李先生表示，小區樓道也已成為衛生死角，不僅隨處可見垃圾汙物，寵物排洩的糞便也長時間無人清理。由於物業管理不到位，小區戶外還存在綠植缺失、土地裸露、人行階梯斷裂、公共設施損壞、衛生狀況差等一系列問題，500多戶業主迫切希望物業整改。
電梯經常“罷工” 今年9月初徹底停運
恆源泰榮誠小區屬於高層住宅，李先生居住的1棟有32層高，但他卻每天爬樓梯回家。李先生這麼做不是為了鍛鍊身體，而是因為既不能也不敢搭乘電梯。2015年底房子驗收後，電梯就經常發生故障“罷工”，居民常被困在電梯內，只能苦苦等待維修人員解救。不僅如此，居民還會遭遇電梯忽然下墜數層的情況，按各種按鈕都沒有反應，電梯稍一停穩，就要抓住機會趕忙逃出。
今年9月初，1棟的電梯因為故障徹底停運，物業卻一直沒有維修，居民每天只能爬樓梯，耗費大量體力精力。“因為上下樓太費力氣，我家孩子現在每天中午都不回家了，我回了家也不出門散步。我有天跑業務，上下樓爬了十趟，躺到床上腿都打抖。”李先生吐槽道，“物業希望業主出資維修電梯，但業主才入住沒幾年電梯就發生這麼多故障，物業公司應該對此買單。”
街道辦
責令物業墊付維修費，電梯已重新投用
吉州區習溪橋街道接到業主們對物業公司的反映後，派工作人員到小區調查核實。經查，1棟電梯通過維護髮現制動器存在損壞需要更換，但因為電梯已超過廠家保修期，需要支付維修費。停運期間，物業公司曾向小區業委會多次申請房屋維修基金無果。
針對出資糾紛，習溪橋街道已要求永泰榮物業墊付8200元維修費，電梯在停運一個月後已重新投入使用。
已運用數字化信息平臺監管小區衛生
習溪橋街道劉姓工作人員表示，小區環境衛生不足之處確實存在，街道在11月8日已責令物業公司整改清理，今後也要定期安排工人維護。劉姓工作人員介紹，除物業自查外，街道已運用“吉安市數字化城管系統信息平臺”對恆源泰榮誠小區進行管理。數字化平臺可以對小區內亂堆物料、垃圾隨意傾倒、機動車亂停放、公共設施損壞等髒亂差現象賦予“數字身份”，做到時間、地點準確。只要小區哪個地方存在不足，發現者便可通過“城管通”軟件拍照傳回監督指揮中心，中心接到反映後，通過數字化平臺派遣至習溪橋街道。習溪橋街道把問題交給物業公司處理後將做好監督工作，確保每處不足都能整改到位。
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